重生2010：我加点做大佬 第629节
一买一卖，两家也算是建立了联系！
他眼睛微眯，已经想通了鲸达集团售卖地产业务的深意，无非是在2018年后，沪城和鹏城对地产公司的ipo加大了审核力度，表明上没说，但在实际操作中，压根不批。
汪建霖此举有两个好处，首先是改变公司属性，以期谋求上市；其次，抛弃‘重资产’运营模式，转嫁风险，提高集团生命力。
一个小时后，汪师聪满意地离开。
陈河宇回到客厅，陪着女儿玩了一会，随后乘坐电梯来到三楼书房，坐在电脑前，继续帮莫斯完善仿生机械装置的设计图稿。
“外形设计：可以参考我的身体结构，但也要针对实际需求进行调整。
战斗力是基础，得增加机械臂、腿部和背部的合金强化结构，以增强力量和稳定性。
同时，要让莫斯具备渊博的知识，还得采用高性能的处理器和大容量内存，头部搭载高分辨率摄像头和传感器，以便收集并分析环境信息。”
陈河宇打开软件，不断调整，在文档里记录着金属材料和碳纤维材料的搭配，时不时地切换窗口，构思一种全新的结构型，竭力保持力量和灵活性的平衡。
他的目标，是帮莫斯寻找一具最合适的身体！
“驱动系统：一定要拥有高效稳定的能源供应和精确的控制，电磁波接收器是标配，只有卫星电网的无线充电技术，才能保证续航问题。
电池方面，石墨烯材质是个不错的选择，但功率和电动机的尺寸，需要重新改良。辅以液压或气压驱动系统，从而提供相应的动力和力量。”
“硬件材料：为了兼顾战斗力和耐久性，梁开济的钛合金记忆金属和缓冲材料，都是首选！
皮肤组织直接使用二维石墨烯基弹性超薄膜堆叠，轻质量、高强度，具有优异的强度和刚性，同时也能减轻整体重量……”
就在陈河宇忙碌之际，燕城腹地的一间会议室内，围坐着十几位原子能领域的专家。
个个手里捧着一沓文件稿，或冥思苦想，或不屑一顾，或神色震惊……
冷核反应堆，常温核聚变？！
这玩意早在四十年前，就被证明是‘伪科学’，一个根本无法复现的东西，有什么讨论的价值？
1989年，两位欧莓洲的化学家，马丁和斯坦利宣布发现了一种名为‘冷核聚变’的新型核能，只是没过多久，该理论就被人彻底推翻。
因为核聚变的本质是：两个或者多个轻核粒子融合在一起，形成一个重核粒子的过程。
要想实现核聚变反应，就要满足高温、高压和长时间的约束力。
简单来说，要么打造出3000亿个大气压的高压环境，要么把燃料加热到1亿摄氏度以上，才能复现这一现象。
当前世界上，通常是利用托卡马克装置，以磁约束的方式来制造高温、高压的等离子体，进而实现核聚变反应。
无论哪一种方法，都逃脱不了加热过程，在常温下诱发核聚变反应，只能说想法很美好，现实很骨感。
“掌握了冷核聚变，人类成为星际文明指日可待，但这可能吗？”
“方案里缺少关键步骤，不好判断啊！”
“我有一个学生，在谷勾研究院工作，听说漂亮国出现了一个研究冷核反应堆的科研团队，谷勾的总裁投资了1.2亿美刀。”
“2007年，欧罗洲的一家民营实验室，曾经做过一次复现试验，在某种晶体材料中注入大量的氢或非放射性的同位素氘，不仅完美实现了核聚变反应，并且掉落的能量块，远超惯性磁约束环境下的能量q值。”
一群业界大拿，激烈讨论着。
“你们只要告诉我，这项方案的安全性如何？至于能不能成功，那又是一个新问题。”
孟老坐在首位，见此情形，不由地敲了敲桌面，沉声问道。
“孟老，核聚变的安全性确实要优于核分裂，一般情况下，不会产生核爆或者放射性物质泄露事故。”
一名资深的核能专家，推了推眼镜道。
他说的话模棱两可，既没有肯定，也没有否定，这便是语言的艺术。
万一将来出事，他也能在第一时间里，把自己摘个一干二净。
“其他人呢？大家是什么看法？”
孟老略显不满，万金油子的答案，他难道就不知道？
“孟老，这份技术文档里说的很清楚，不会使用常规的加热手段，本质上是安全的。”
另一个年过花甲的老头，郑重其事道。
“嗯，我知道了。”
孟老微微颔首道。
当天下午，他又拉上另外几个大佬，经过慎重的考虑后，最终同意山海集团在琴岛选址，建造一所冷核聚变实验室。
第457章 父亲，这里就是你的世界吗？
“孟老，多谢！”
陈河宇在挂断电话之前，言辞诚恳道。
在大华区，能开设一家民营核能研究所，绝对是破天荒的第一次。
旁人若是敢提出类似的想法，八成要被按进泥垢里。
在审批报备这一关，就会彻底卡死！
更何况，如果没有上面的大佬点头，私自合成靶材料，采购低能粒子加速器，都够喝上一壶。
陈河宇沉吟片刻，拿起手机，拨通集团人力中台负责人的电话。
交代一番后，正式启动‘冷核反应堆’的研究工作。
第一步，先招人！
核动力研究设计院、大华原子能研究院、华国工程物理研究院和沪城核工程研究所等十几家知名机构，都成为了山海集团的重要挖角对象。
然而没办法，面对优渥的薪酬待遇、丰富全面的福利体系，瞬间就有一大批优秀的工程师沦陷，纷纷选择离职，前往琴岛慧泉湾。
海外地区，同样是山海集团发力的主要目标！
职级最低的p1研究员，年薪直接开到了40万华币，加上季度奖和年终奖，总包甚至高达60－80万华币。
哪怕在漂亮国，这个数字仍旧具备竞争优势！
要知道，一名底层的核能技术员，全年收入不过6万美刀，折合成华币，大约是39.6万。
陈河宇制定的薪酬计划，一次性拔高了50％－100％。
拥有3－5年经验的p2资深工程师，薪资总包为80－110万华币；
拥有5－8年经验的p3主管工程师，薪资总包为110－150万华币；
拥有8－10年经验的p4总工程师，薪资总包为150－210万华币；
拥有10年以上经验的p5首席科学家，起薪最低300万华币，最高1000万华币。
一时间从者如云，短短半个月的功夫，经过数轮甄选，最终留下了600多名工程师。
7月16日，山海核能研究所，在慧泉湾的一处工业园挂牌运营。
悄无声息，除了业内人士有所耳闻外，普通人压根就没注意。
反而是山海集团和鲸达地产之间的合作，在社媒与自媒体平台上，炒的愈发火热！
“惊！山海影视收购鲸达电影54.77％股份，转让金额为333亿华币！”
“鲸达院线并入山海院线，凭借10710块银幕数量，荣登大华区影院品牌top one！”
“沪城、燕城、庐城、金陵等地，累计四十一家鲸达商场改换门庭，更名为‘山海购物广场’！”
“天价并购案！1457.8亿华币，山海集团涉足商业广场项目！”
两笔交易，合计1790.8亿华币！
拿到钱的汪建霖不由地松了一口气，鲸达被巨额债务和上市对赌协议压得早已喘不过气。
万万没想到，平日里吊儿郎当的儿子，居然帮他度过了这次危机。
尽管在出让价格上，他肉痛的打了七折，但一想到可以快速回笼资金，便也管不了那么多，只能含泪答应。
只是山海集团的行为，在网友们看来，简直是在不务正业。
“陈老板，糊涂啊！1800亿华币买什么不好，偏偏去买一堆钢筋水泥！”
“连山海集团都想炒房？”
“屠龙者终成恶龙！继美迪地产、琴岛啤酒地产和汪汪地产之后，又来了一个山海地产！”
威博评论区里，网友的留言充满了嘲讽意味。
虽然最近两三年间，半导体、人工智能和能源产业，在国际市场上大获成功，普通人因此受益，每年落袋的钞票多了不少，但不断飞涨的房价，还是让人倍感愤慨。
陈河宇看到网上的恶评，并未在意。
他内心的打算是，以点带面，先打造标杆，把‘山海购物广场’的模式运作出来，赋予它全新的价值。
下一步，再利用合营融资的手法，实现‘0成本’建造商业广场的可能性。
一般来说，以‘山海购物广场’的入驻为噱头，吸引头部的餐饮、服装和数码品牌，作为免费拿地或者低价拿地的核心条件，先搞定四证，用项目估值换取30％的融资款。
接着用融资款修建商业广场的主体建筑，同时开展商铺预售，回笼到手的资金继续搭建外立面和配套设施。
如此一来，陈河宇仅需极少的现金流，就能撬动上千亿的商业街项目。
当然，前提要树立好品牌形象，将‘山海购物广场’营造成商业中心的典范，商户们才会争抢购买、入驻，从而形成正向循环。
山海地产投资与核能研究所齐头并进，处于高速发展的黄金期！
……
淋港工业区南部，毗邻杭城湾。
陈河宇带着丁默，抬脚走进山海机器人在沪城的生产基地。
目前，公司对外公开出售的产品只有两款：‘mo’仿生机械假肢和‘玄龟－黑武士’f1民用外骨骼动力甲。
截止六月底，‘mo’仿生机械假肢在全球的预订单销量为380.5万单，交付订单量58.6万单，占比15.4％。
该项业务的营收总额为3161亿华币，净利润1216.9亿华币！
倘若全部交付，营收数值将达到2397亿美刀。
盈利水平或许比不上莫斯ai眼镜和dream游戏舱，但却解决了相当一部分‘天坑专业’大学生的就业问题。
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他眼睛微眯，已经想通了鲸达集团售卖地产业务的深意，无非是在2018年后，沪城和鹏城对地产公司的ipo加大了审核力度，表明上没说，但在实际操作中，压根不批。
汪建霖此举有两个好处，首先是改变公司属性，以期谋求上市；其次，抛弃‘重资产’运营模式，转嫁风险，提高集团生命力。
一个小时后，汪师聪满意地离开。
陈河宇回到客厅，陪着女儿玩了一会，随后乘坐电梯来到三楼书房，坐在电脑前，继续帮莫斯完善仿生机械装置的设计图稿。
“外形设计：可以参考我的身体结构，但也要针对实际需求进行调整。
战斗力是基础，得增加机械臂、腿部和背部的合金强化结构，以增强力量和稳定性。
同时，要让莫斯具备渊博的知识，还得采用高性能的处理器和大容量内存，头部搭载高分辨率摄像头和传感器，以便收集并分析环境信息。”
陈河宇打开软件，不断调整，在文档里记录着金属材料和碳纤维材料的搭配，时不时地切换窗口，构思一种全新的结构型，竭力保持力量和灵活性的平衡。
他的目标，是帮莫斯寻找一具最合适的身体！
“驱动系统：一定要拥有高效稳定的能源供应和精确的控制，电磁波接收器是标配，只有卫星电网的无线充电技术，才能保证续航问题。
电池方面，石墨烯材质是个不错的选择，但功率和电动机的尺寸，需要重新改良。辅以液压或气压驱动系统，从而提供相应的动力和力量。”
“硬件材料：为了兼顾战斗力和耐久性，梁开济的钛合金记忆金属和缓冲材料，都是首选！
皮肤组织直接使用二维石墨烯基弹性超薄膜堆叠，轻质量、高强度，具有优异的强度和刚性，同时也能减轻整体重量……”
就在陈河宇忙碌之际，燕城腹地的一间会议室内，围坐着十几位原子能领域的专家。
个个手里捧着一沓文件稿，或冥思苦想，或不屑一顾，或神色震惊……
冷核反应堆，常温核聚变？！
这玩意早在四十年前，就被证明是‘伪科学’，一个根本无法复现的东西，有什么讨论的价值？
1989年，两位欧莓洲的化学家，马丁和斯坦利宣布发现了一种名为‘冷核聚变’的新型核能，只是没过多久，该理论就被人彻底推翻。
因为核聚变的本质是：两个或者多个轻核粒子融合在一起，形成一个重核粒子的过程。
要想实现核聚变反应，就要满足高温、高压和长时间的约束力。
简单来说，要么打造出3000亿个大气压的高压环境，要么把燃料加热到1亿摄氏度以上，才能复现这一现象。
当前世界上，通常是利用托卡马克装置，以磁约束的方式来制造高温、高压的等离子体，进而实现核聚变反应。
无论哪一种方法，都逃脱不了加热过程，在常温下诱发核聚变反应，只能说想法很美好，现实很骨感。
“掌握了冷核聚变，人类成为星际文明指日可待，但这可能吗？”
“方案里缺少关键步骤，不好判断啊！”
“我有一个学生，在谷勾研究院工作，听说漂亮国出现了一个研究冷核反应堆的科研团队，谷勾的总裁投资了1.2亿美刀。”
“2007年，欧罗洲的一家民营实验室，曾经做过一次复现试验，在某种晶体材料中注入大量的氢或非放射性的同位素氘，不仅完美实现了核聚变反应，并且掉落的能量块，远超惯性磁约束环境下的能量q值。”
一群业界大拿，激烈讨论着。
“你们只要告诉我，这项方案的安全性如何？至于能不能成功，那又是一个新问题。”
孟老坐在首位，见此情形，不由地敲了敲桌面，沉声问道。
“孟老，核聚变的安全性确实要优于核分裂，一般情况下，不会产生核爆或者放射性物质泄露事故。”
一名资深的核能专家，推了推眼镜道。
他说的话模棱两可，既没有肯定，也没有否定，这便是语言的艺术。
万一将来出事，他也能在第一时间里，把自己摘个一干二净。
“其他人呢？大家是什么看法？”
孟老略显不满，万金油子的答案，他难道就不知道？
“孟老，这份技术文档里说的很清楚，不会使用常规的加热手段，本质上是安全的。”
另一个年过花甲的老头，郑重其事道。
“嗯，我知道了。”
孟老微微颔首道。
当天下午，他又拉上另外几个大佬，经过慎重的考虑后，最终同意山海集团在琴岛选址，建造一所冷核聚变实验室。
第457章 父亲，这里就是你的世界吗？
“孟老，多谢！”
陈河宇在挂断电话之前，言辞诚恳道。
在大华区，能开设一家民营核能研究所，绝对是破天荒的第一次。
旁人若是敢提出类似的想法，八成要被按进泥垢里。
在审批报备这一关，就会彻底卡死！
更何况，如果没有上面的大佬点头，私自合成靶材料，采购低能粒子加速器，都够喝上一壶。
陈河宇沉吟片刻，拿起手机，拨通集团人力中台负责人的电话。
交代一番后，正式启动‘冷核反应堆’的研究工作。
第一步，先招人！
核动力研究设计院、大华原子能研究院、华国工程物理研究院和沪城核工程研究所等十几家知名机构，都成为了山海集团的重要挖角对象。
然而没办法，面对优渥的薪酬待遇、丰富全面的福利体系，瞬间就有一大批优秀的工程师沦陷，纷纷选择离职，前往琴岛慧泉湾。
海外地区，同样是山海集团发力的主要目标！
职级最低的p1研究员，年薪直接开到了40万华币，加上季度奖和年终奖，总包甚至高达60－80万华币。
哪怕在漂亮国，这个数字仍旧具备竞争优势！
要知道，一名底层的核能技术员，全年收入不过6万美刀，折合成华币，大约是39.6万。
陈河宇制定的薪酬计划，一次性拔高了50％－100％。
拥有3－5年经验的p2资深工程师，薪资总包为80－110万华币；
拥有5－8年经验的p3主管工程师，薪资总包为110－150万华币；
拥有8－10年经验的p4总工程师，薪资总包为150－210万华币；
拥有10年以上经验的p5首席科学家，起薪最低300万华币，最高1000万华币。
一时间从者如云，短短半个月的功夫，经过数轮甄选，最终留下了600多名工程师。
7月16日，山海核能研究所，在慧泉湾的一处工业园挂牌运营。
悄无声息，除了业内人士有所耳闻外，普通人压根就没注意。
反而是山海集团和鲸达地产之间的合作，在社媒与自媒体平台上，炒的愈发火热！
“惊！山海影视收购鲸达电影54.77％股份，转让金额为333亿华币！”
“鲸达院线并入山海院线，凭借10710块银幕数量，荣登大华区影院品牌top one！”
“沪城、燕城、庐城、金陵等地，累计四十一家鲸达商场改换门庭，更名为‘山海购物广场’！”
“天价并购案！1457.8亿华币，山海集团涉足商业广场项目！”
两笔交易，合计1790.8亿华币！
拿到钱的汪建霖不由地松了一口气，鲸达被巨额债务和上市对赌协议压得早已喘不过气。
万万没想到，平日里吊儿郎当的儿子，居然帮他度过了这次危机。
尽管在出让价格上，他肉痛的打了七折，但一想到可以快速回笼资金，便也管不了那么多，只能含泪答应。
只是山海集团的行为，在网友们看来，简直是在不务正业。
“陈老板，糊涂啊！1800亿华币买什么不好，偏偏去买一堆钢筋水泥！”
“连山海集团都想炒房？”
“屠龙者终成恶龙！继美迪地产、琴岛啤酒地产和汪汪地产之后，又来了一个山海地产！”
威博评论区里，网友的留言充满了嘲讽意味。
虽然最近两三年间，半导体、人工智能和能源产业，在国际市场上大获成功，普通人因此受益，每年落袋的钞票多了不少，但不断飞涨的房价，还是让人倍感愤慨。
陈河宇看到网上的恶评，并未在意。
他内心的打算是，以点带面，先打造标杆，把‘山海购物广场’的模式运作出来，赋予它全新的价值。
下一步，再利用合营融资的手法，实现‘0成本’建造商业广场的可能性。
一般来说，以‘山海购物广场’的入驻为噱头，吸引头部的餐饮、服装和数码品牌，作为免费拿地或者低价拿地的核心条件，先搞定四证，用项目估值换取30％的融资款。
接着用融资款修建商业广场的主体建筑，同时开展商铺预售，回笼到手的资金继续搭建外立面和配套设施。
如此一来，陈河宇仅需极少的现金流，就能撬动上千亿的商业街项目。
当然，前提要树立好品牌形象，将‘山海购物广场’营造成商业中心的典范，商户们才会争抢购买、入驻，从而形成正向循环。
山海地产投资与核能研究所齐头并进，处于高速发展的黄金期！
……
淋港工业区南部，毗邻杭城湾。
陈河宇带着丁默，抬脚走进山海机器人在沪城的生产基地。
目前，公司对外公开出售的产品只有两款：‘mo’仿生机械假肢和‘玄龟－黑武士’f1民用外骨骼动力甲。
截止六月底，‘mo’仿生机械假肢在全球的预订单销量为380.5万单，交付订单量58.6万单，占比15.4％。
该项业务的营收总额为3161亿华币，净利润1216.9亿华币！
倘若全部交付，营收数值将达到2397亿美刀。
盈利水平或许比不上莫斯ai眼镜和dream游戏舱，但却解决了相当一部分‘天坑专业’大学生的就业问题。
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