重生九零之向着包租婆的人生狂奔 第144节
“不是。”林哲淡淡的瞟了他一眼，“二哥你不也说了嘛，我在鹏城守着房子是在耽搁家里的生意，我也是这么想的，所以，我就把房子整个的一次性租给房产中介了，里面怎么租，租多少钱，住什么人，我都不用管，也插不上话。”
“你的房子你还插不上话？”林绪不信。
“是啊！白纸黑子的合同上面写着的，我要是违约，我还得赔钱给人家。”
“那就算了。”一直没说话的张勇开口道，“不能让你赔钱。”
张志也道：“是这话，只是你得警醒点儿，我听说有些中介公司专门骗人，小心他们把你房子偷着给卖了。”
脸上的表情有些失望。
林哲便笑道：“我注意着呢，找的中介都是大公司。”
他侧过脸看了一眼林绪：“倒是劳烦二哥费心了一场。”
林绪：“……应该的，要是早知道你把房子租给中介了，我就不提这个了，倒是挺不好意思的。”
他对着张勇等人道：“让你们白高兴了一场。”
这话一出林哲忍不住无声的笑了一下。
这话说得，好像他们等着占自己的便宜一样。
占不上便宜所以白高兴？
他这二哥呀！
现在说话都不过脑子的吗？
想想当初，自己咋就看不出他的小心思呢！
幸好那三万块钱没借给他，要是借了，怕是难得拿回来。
前年那三千也没见说要还。
他也不打算问着要，就这样留着，等他以后再借钱还有个理由。
听了林绪的话，张志他们先是笑，笑完后反应过来。
“……”
这话有点儿过分啊！
第202章 林绪开价
张思成一家一直到下午四点才走，走的时候张思敏给拿了不少东西，有林哲从鹏城寄回来的海鲜，也有拿回来的酒水、水果。
张思成两口子都挺不好意思的，走亲戚哪有吃不完还兜着走的。
张思成更是一个劲儿的看林成财的脸色，怕姐夫在意，说自己姐姐顾着娘家。
林成财一点儿也不在意，小舅子来家拜年，脸上的表情一直都是笑呵呵的，笑容就没停过，见状便道：“拿着吧，家里还有不少呢，根本吃不完，我们就两张嘴，哪里吃得了这些。”
他本来就不是个小气的人，年轻那会儿家里穷得叮当响，给老丈人家买不起东西，就去帮着干活，插秧收稻旱地水田一年年的都不见落下，等老丈人没了，这才没去。
这几年家里日子好过了，几个儿子媳妇也都还孝顺，特别是林哲两口子，一年到头四季衣裳，过年过节人没回来也不忘往家里拿钱，次次回来都是大包小包的，他们老两口在乡下也花费不了什么，几乎都存着。
现在又要给他们建房子，日子过得这样好，他就更不可能在这上面小气了。
老两口和林哲把人一直送到了村口。
等人走远，屋里就剩下林绪两口子，孙慧撇了撇嘴，对他道：“妈也太大方了，那海鲜多贵呀！还有那酒都是好酒，听大嫂说要两百多一瓶呢！也不说留着给咱们，你拿着去谈工程也有面子。”
林绪白了她一眼，“那是我舅舅，送他怎么了？我买不起还是咋地？你能不能别这么小气吧啦的，做人做事大方一点。给压岁钱也是，之前家家都给十块，咋又给换成了五块？老幺给十块，我给五块，我不丢人啊！”
孙慧哽了一下：“年都过完了，咱家孩子也没收到一个他们的压岁钱，他们家白得了十块钱，我给五块就很不错了，你忘了那年，咱们带着孩子去你小舅家，你小舅一个孩子就给了两块。”
“三四年前和现在能一样吗？小舅家本来就穷，他想给多的，也要给得起啊！你好的不比就知道和差的比，你是想让人家都知道我们家穷，赶不上老幺是不是？大方一点行不行？”林绪对孙慧不满道。
孙慧小声嘟嚷道：“本来就赶不上……”
“你说什么？”
“没什么，我说老幺，也不知道问问我们……”顿了顿又道：“对了，老幺回来肯定是商量建房的事，你和他好好合计。”
林绪不耐烦，“我知道，到时候你少说话……”
“知道，知道，我就在旁边听着。”
“爸妈，你们看这是图纸，我打算建三层楼，把你们的卧室安排在一楼，也不用爬上爬下，客厅饭厅也在一楼，二楼三楼过年我们回来了住，多弄几个卧室，一大家子回来过年不用挤在一起，各自都有自己的房间。”
送了人回来，林哲拿出图纸，和老两口说房子的事。
老两口不错眼的盯着图纸看，生怕哪里给看漏了。
“厨房建在左边，在房顶上面弄个平台，和二楼连着，要晒个什么东西也方便。”
“院子我打算全部围起来，用铁栏删，这样能看到外面，下面再砌一圈花坛，种菜种花都可以，院子里面全部铺水泥地面，屋里铺瓷砖……”
老两口听得笑呵呵的，图纸上画得明明白白的，一看就知道以后建出来会是个啥样。
林成财笑道：“建的也太好了，不用建这么好，有个两层小楼就很好了，够住了。”
张思敏也说：“这样建下来，怕是得花不少钱呢，少建一层吧，院子也不用铁栏删围，用这房子拆下来的旧砖头，尽够了，不用围多高，有个半人高挡一挡鸡呀鸭的别乱跑就可以了。”
林哲摆手，“那不行，咱家人这么多，两层哪里够住，既然要建就建好一点儿，你们现在想着孩子们还小，咋不想想等小葶小薇他们大了，结婚有了孩子，带着孩子们回来怎么住，哪里能住得下。”
这话让老两口听着开心，老人嘛，谁不想四世同堂，要真是这样，还真的住不下，“我们哪能活得那么久哟！”
林哲挑眉：“怎么不能？现在又不像以前，病了没钱治，吃得差没营养，只要你们好好保养，吃好点儿喝好点，别把自己累狠了，活到九十以上是很正常的事，报纸上都说现在的老人比以前的都要长寿，为啥？还不是因为现在条件好了，各方面都跟上了。”
“等你们八九十，下头的孙子辈都几乎结婚生子了。”
林哲点了点图纸，“围墙还是得用铁栏删，半人高的一翻就进来了，不安全，咋建你们听我的就行了。”
老两口笑得眼睛眯成了一条缝，“行，听你的。”
接下来便是算费用的事，砂石要用多少，砖头要用多少，水泥要用多少，打现浇还是用水泥板，现浇又是什么价，水泥板又要多少钱等等。
主体建筑的占地是一百四十多平，三层楼加起来建筑面积有四百多平，再加上厨房的二十多平，总共面积有四百五的样子，要圈起来的院子占地大概有两百平。
“主体建筑没有十二三万下不来。”看完林哲给的图纸林绪开口便道。
林哲就笑了，他是真能开价。
现在建筑材料人工什么价他也打听了，红砖的价格四分钱一块儿，往多了算，这栋房子大概要用十二万块，总价在四千八左右，就给他再算多点儿，五千。
水泥的价三百一吨，这个贵一些，大概要用15吨，沙子大概要用24吨，石子用六吨左右，这两样都便宜，加起来总价差不多要一万。
家里人工便宜，再加上钢筋这些材料，怎么算也只要得到五六万块钱，他是怎么算出十二三万的？
按他这样算，这房子的建筑成本比鹏城还要高。
第203章 坑人
林哲也不直接反驳他，拿出笔一笔笔问，“家里红砖的价格是多少？我听说好像只要四分吧？”
林绪眼神闪了闪，“那是便宜的价，好的一毛一块儿，一毛五的都有，自家建房，肯定要用好的。”
林哲就给他记下，“行，那就一毛一块，我算了下，大概要十二万块，就算一万二。”
林哲就一样一样的问，每问一样，林绪给的价格都要比他知道的贵上不少。
就连人工都和鹏城一个价了。
他给出的原因就是全用的好材料。
那人呢？
难道还分好人坏人？
好人建的和坏人建的还有区别？
林哲也奸滑，当着他爸妈的面一笔笔的这样算，摆明了就是摊开给老两口看。
看看吧，这个当哥哥的就是这样坑他这个当弟弟的。
嘴里说是不赚自家的钱，实际上是想贪大的。
林成财听得皱眉，“又不是建皇宫，用那么好的材料干啥？听老幺的，就用一般的材料，大家都这么用，我们咋就用不得了。”
他本来以为三四万就够了，十二三万，吓得他心咚咚直跳！
他是啥人呐？住这么贵的房子。
孙慧在一旁有些着急，要是听林哲的，还怎么从中间赚差价。
“爸，自家的房子，还是建好点儿，让人看着也有面子，老幺又不差钱……”
林成财挥手打断她的话，“不差钱也不能浪费钱，又不是要住几百年，建那么好干啥？面子总要还是里子重要？建得富丽堂皇的招贼啊！我就不信了，那四分的砖能比一毛的砖脆，你们要是买不到好的，我去买！”
林成财又不傻，刚开始不知道，这会儿也想到了，老二这是想在里面搞钱呢。
心里又是一叹，老幺以前在鹏城就是搞建筑的，他能不知道这些？
这样搞，明摆着就是打量着老幺爱面子不会问，会听他的什么都要好的。
这是在欺负人啊！
偏偏老幺就问了，还问得这么仔细。
老二这样搞，就是在把老幺这个兄弟往外面推，糟心事干多了，以后哪里还有什么兄弟情分可言。
林成财这个当爸的，不会允许这样的事情发生。
拍了拍桌子，一锤定音！
“就听我的！我和你妈反正在家也没什么事，监工我来做，老二你们忙自己的去，给工人做饭让你妈来就成，我们也不往老二那里搬，在旁边搭个棚子住几个月，还能守着材料免得有人顺手牵羊。”
林绪有些心烦气躁的道，“爸，你又没做过这些，哪里会懂。”
林成财眼睛一瞪,“谁说我不懂，你们一个个的都干建筑，那是因为咱家遗传这个，咱们这老房子，就是我建带着你们建的，你忘啦？也就上梁的时候请了人，干其他的啥时候请人了？”
林哲心里憋着笑，点头：“没错，我还记得这事儿呢！我说我咋这么能干呢，就是遗传咱爸了。”
哪里是什么遗传啊！
那是因为出去了什么都不会，只有一把子力气，不去工地就只有进厂，工地累，但工资高，为了多赚点儿钱养家，逼得没办法只能往工地里钻。
林成财撇了他一眼，对他拍的马屁反应不大，“就这么说定了，我来管！”
林绪还在挣扎，“现在建房和以前不一样，到时候出问题了还得返工，又浪费钱有浪费时间。”
“你的房子你还插不上话？”林绪不信。
“是啊！白纸黑子的合同上面写着的，我要是违约，我还得赔钱给人家。”
“那就算了。”一直没说话的张勇开口道，“不能让你赔钱。”
张志也道：“是这话，只是你得警醒点儿，我听说有些中介公司专门骗人，小心他们把你房子偷着给卖了。”
脸上的表情有些失望。
林哲便笑道：“我注意着呢，找的中介都是大公司。”
他侧过脸看了一眼林绪：“倒是劳烦二哥费心了一场。”
林绪：“……应该的，要是早知道你把房子租给中介了，我就不提这个了，倒是挺不好意思的。”
他对着张勇等人道：“让你们白高兴了一场。”
这话一出林哲忍不住无声的笑了一下。
这话说得，好像他们等着占自己的便宜一样。
占不上便宜所以白高兴？
他这二哥呀！
现在说话都不过脑子的吗？
想想当初，自己咋就看不出他的小心思呢！
幸好那三万块钱没借给他，要是借了，怕是难得拿回来。
前年那三千也没见说要还。
他也不打算问着要，就这样留着，等他以后再借钱还有个理由。
听了林绪的话，张志他们先是笑，笑完后反应过来。
“……”
这话有点儿过分啊！
第202章 林绪开价
张思成一家一直到下午四点才走，走的时候张思敏给拿了不少东西，有林哲从鹏城寄回来的海鲜，也有拿回来的酒水、水果。
张思成两口子都挺不好意思的，走亲戚哪有吃不完还兜着走的。
张思成更是一个劲儿的看林成财的脸色，怕姐夫在意，说自己姐姐顾着娘家。
林成财一点儿也不在意，小舅子来家拜年，脸上的表情一直都是笑呵呵的，笑容就没停过，见状便道：“拿着吧，家里还有不少呢，根本吃不完，我们就两张嘴，哪里吃得了这些。”
他本来就不是个小气的人，年轻那会儿家里穷得叮当响，给老丈人家买不起东西，就去帮着干活，插秧收稻旱地水田一年年的都不见落下，等老丈人没了，这才没去。
这几年家里日子好过了，几个儿子媳妇也都还孝顺，特别是林哲两口子，一年到头四季衣裳，过年过节人没回来也不忘往家里拿钱，次次回来都是大包小包的，他们老两口在乡下也花费不了什么，几乎都存着。
现在又要给他们建房子，日子过得这样好，他就更不可能在这上面小气了。
老两口和林哲把人一直送到了村口。
等人走远，屋里就剩下林绪两口子，孙慧撇了撇嘴，对他道：“妈也太大方了，那海鲜多贵呀！还有那酒都是好酒，听大嫂说要两百多一瓶呢！也不说留着给咱们，你拿着去谈工程也有面子。”
林绪白了她一眼，“那是我舅舅，送他怎么了？我买不起还是咋地？你能不能别这么小气吧啦的，做人做事大方一点。给压岁钱也是，之前家家都给十块，咋又给换成了五块？老幺给十块，我给五块，我不丢人啊！”
孙慧哽了一下：“年都过完了，咱家孩子也没收到一个他们的压岁钱，他们家白得了十块钱，我给五块就很不错了，你忘了那年，咱们带着孩子去你小舅家，你小舅一个孩子就给了两块。”
“三四年前和现在能一样吗？小舅家本来就穷，他想给多的，也要给得起啊！你好的不比就知道和差的比，你是想让人家都知道我们家穷，赶不上老幺是不是？大方一点行不行？”林绪对孙慧不满道。
孙慧小声嘟嚷道：“本来就赶不上……”
“你说什么？”
“没什么，我说老幺，也不知道问问我们……”顿了顿又道：“对了，老幺回来肯定是商量建房的事，你和他好好合计。”
林绪不耐烦，“我知道，到时候你少说话……”
“知道，知道，我就在旁边听着。”
“爸妈，你们看这是图纸，我打算建三层楼，把你们的卧室安排在一楼，也不用爬上爬下，客厅饭厅也在一楼，二楼三楼过年我们回来了住，多弄几个卧室，一大家子回来过年不用挤在一起，各自都有自己的房间。”
送了人回来，林哲拿出图纸，和老两口说房子的事。
老两口不错眼的盯着图纸看，生怕哪里给看漏了。
“厨房建在左边，在房顶上面弄个平台，和二楼连着，要晒个什么东西也方便。”
“院子我打算全部围起来，用铁栏删，这样能看到外面，下面再砌一圈花坛，种菜种花都可以，院子里面全部铺水泥地面，屋里铺瓷砖……”
老两口听得笑呵呵的，图纸上画得明明白白的，一看就知道以后建出来会是个啥样。
林成财笑道：“建的也太好了，不用建这么好，有个两层小楼就很好了，够住了。”
张思敏也说：“这样建下来，怕是得花不少钱呢，少建一层吧，院子也不用铁栏删围，用这房子拆下来的旧砖头，尽够了，不用围多高，有个半人高挡一挡鸡呀鸭的别乱跑就可以了。”
林哲摆手，“那不行，咱家人这么多，两层哪里够住，既然要建就建好一点儿，你们现在想着孩子们还小，咋不想想等小葶小薇他们大了，结婚有了孩子，带着孩子们回来怎么住，哪里能住得下。”
这话让老两口听着开心，老人嘛，谁不想四世同堂，要真是这样，还真的住不下，“我们哪能活得那么久哟！”
林哲挑眉：“怎么不能？现在又不像以前，病了没钱治，吃得差没营养，只要你们好好保养，吃好点儿喝好点，别把自己累狠了，活到九十以上是很正常的事，报纸上都说现在的老人比以前的都要长寿，为啥？还不是因为现在条件好了，各方面都跟上了。”
“等你们八九十，下头的孙子辈都几乎结婚生子了。”
林哲点了点图纸，“围墙还是得用铁栏删，半人高的一翻就进来了，不安全，咋建你们听我的就行了。”
老两口笑得眼睛眯成了一条缝，“行，听你的。”
接下来便是算费用的事，砂石要用多少，砖头要用多少，水泥要用多少，打现浇还是用水泥板，现浇又是什么价，水泥板又要多少钱等等。
主体建筑的占地是一百四十多平，三层楼加起来建筑面积有四百多平，再加上厨房的二十多平，总共面积有四百五的样子，要圈起来的院子占地大概有两百平。
“主体建筑没有十二三万下不来。”看完林哲给的图纸林绪开口便道。
林哲就笑了，他是真能开价。
现在建筑材料人工什么价他也打听了，红砖的价格四分钱一块儿，往多了算，这栋房子大概要用十二万块，总价在四千八左右，就给他再算多点儿，五千。
水泥的价三百一吨，这个贵一些，大概要用15吨，沙子大概要用24吨，石子用六吨左右，这两样都便宜，加起来总价差不多要一万。
家里人工便宜，再加上钢筋这些材料，怎么算也只要得到五六万块钱，他是怎么算出十二三万的？
按他这样算，这房子的建筑成本比鹏城还要高。
第203章 坑人
林哲也不直接反驳他，拿出笔一笔笔问，“家里红砖的价格是多少？我听说好像只要四分吧？”
林绪眼神闪了闪，“那是便宜的价，好的一毛一块儿，一毛五的都有，自家建房，肯定要用好的。”
林哲就给他记下，“行，那就一毛一块，我算了下，大概要十二万块，就算一万二。”
林哲就一样一样的问，每问一样，林绪给的价格都要比他知道的贵上不少。
就连人工都和鹏城一个价了。
他给出的原因就是全用的好材料。
那人呢？
难道还分好人坏人？
好人建的和坏人建的还有区别？
林哲也奸滑，当着他爸妈的面一笔笔的这样算，摆明了就是摊开给老两口看。
看看吧，这个当哥哥的就是这样坑他这个当弟弟的。
嘴里说是不赚自家的钱，实际上是想贪大的。
林成财听得皱眉，“又不是建皇宫，用那么好的材料干啥？听老幺的，就用一般的材料，大家都这么用，我们咋就用不得了。”
他本来以为三四万就够了，十二三万，吓得他心咚咚直跳！
他是啥人呐？住这么贵的房子。
孙慧在一旁有些着急，要是听林哲的，还怎么从中间赚差价。
“爸，自家的房子，还是建好点儿，让人看着也有面子，老幺又不差钱……”
林成财挥手打断她的话，“不差钱也不能浪费钱，又不是要住几百年，建那么好干啥？面子总要还是里子重要？建得富丽堂皇的招贼啊！我就不信了，那四分的砖能比一毛的砖脆，你们要是买不到好的，我去买！”
林成财又不傻，刚开始不知道，这会儿也想到了，老二这是想在里面搞钱呢。
心里又是一叹，老幺以前在鹏城就是搞建筑的，他能不知道这些？
这样搞，明摆着就是打量着老幺爱面子不会问，会听他的什么都要好的。
这是在欺负人啊！
偏偏老幺就问了，还问得这么仔细。
老二这样搞，就是在把老幺这个兄弟往外面推，糟心事干多了，以后哪里还有什么兄弟情分可言。
林成财这个当爸的，不会允许这样的事情发生。
拍了拍桌子，一锤定音！
“就听我的！我和你妈反正在家也没什么事，监工我来做，老二你们忙自己的去，给工人做饭让你妈来就成，我们也不往老二那里搬，在旁边搭个棚子住几个月，还能守着材料免得有人顺手牵羊。”
林绪有些心烦气躁的道，“爸，你又没做过这些，哪里会懂。”
林成财眼睛一瞪,“谁说我不懂，你们一个个的都干建筑，那是因为咱家遗传这个，咱们这老房子，就是我建带着你们建的，你忘啦？也就上梁的时候请了人，干其他的啥时候请人了？”
林哲心里憋着笑，点头：“没错，我还记得这事儿呢！我说我咋这么能干呢，就是遗传咱爸了。”
哪里是什么遗传啊！
那是因为出去了什么都不会，只有一把子力气，不去工地就只有进厂，工地累，但工资高，为了多赚点儿钱养家，逼得没办法只能往工地里钻。
林成财撇了他一眼，对他拍的马屁反应不大，“就这么说定了，我来管！”
林绪还在挣扎，“现在建房和以前不一样，到时候出问题了还得返工，又浪费钱有浪费时间。”