从工地卖盒饭开始 第143节
  怎么有了王富龙他们三人加入分担工作之后,工作量却有增无减,自己依旧是忙得脚不沾地啊!到底什么时候才能当个甩手掌柜啊!
  第195章 回扣
  后世徐安来过前进街不少次,但那时候的前进街界面已经修缮一新,颇具特色的小店层出不穷,再加上周边完善的配套设施,有不少人特地前来这边打卡购物消费。
  但现在是2012年,紫荆花园尚在建设中,第一期尚未对外销售,前进街还是破败老旧的模样。唯一算得上优点的是,这边有一面正对着国道的商铺和住宅,不管是收货还是送货都非常的方便。
  虽然现在自己兜里没什么钱,但有些钱该专业人士赚的还是得找他们去。徐安找到了这条老街上为数不多算得上崭新的店面,店面上方被阳光晒得有些颜色不均匀的红色招牌上面印着四个大字——力捷地产。
  推开玻璃门进去,门口上方传来了一句机械且热情的‘欢迎光临’,将办公室中唯一一名在店的中介给唤醒,迷迷糊糊地睁开眼睛看向徐安。
  这周二下午两点多上班时间,六张办公桌却只有一名员工在店里,其他五人不知道是带客人去了还是去勘量店面去了。徐安稍微打量了一下店面情况,径直走到招待客人的沙发茶座旁,看着刚站起来的中介,干脆利落地讲述了自己的要求。
  “我想要在前进街这边购买一块占地面积一百五十平到三百平的地皮,最好是靠近国道或者有道路跟国道相连,距离最好不要超过两百米。”
  说罢,徐安就像大爷一般一屁股坐在了沙发上,挪了挪身体找了个舒服的位置瘫坐着,伸手揉了揉因为睡眠不足而有些胀痛的太阳穴。
  这么一连串话语让中介小哥彻底从神游状态中恢复过来,精神抖擞地走到茶水柜旁拿出了一条咖啡,给看起来十分疲倦的徐安泡了一杯咖啡,才在徐安的对面落座。
  看到徐安长相的瞬间,这名中介小哥眼中露出喜悦之色。虽然他没在现实里见过徐安,但他看过《走访快餐店》那纪录片,还关注了徐氏餐饮的账号,可是知道徐安最近大动作不断,花钱如流水。
  这是妥妥的大客户啊!
  “……除了以上要求之外,还有其他要求嘛?”
  “能办理土地使用证,时间上越快越好,要是能在这周内找到那就再好不过了。”
  中介小哥忠实地将徐安所有的要求记录下来,起身从办公桌上拿起一块平板递给了徐安,手指在屏幕上快速滑动着,一间间样式不同但同样老旧的店面照片在徐安眼前滑过。
  一连滑走了十多张照片之后,中介小哥的手指终于停止了滑动,中介小哥的声音在徐安的耳旁响起。
  “这家店铺怎么样,占地面积两百一十二平,之前是个成品家具卖场,里面几乎没怎么动过,您买下来以后都不需要拆除什么,简单装修便能入驻。”店员手指点击了一下屏幕,进入了一个新的页面,里面有十多张店面内部的照片。
  斑驳的墙面、满是污垢的地面、几根粗大的柱子支撑起整个店铺、屋顶位置还挂着不少条幅,从上面的标语可以看出店员所言非虚,上一家店家确实做的是家具营生。
  “这家店面虽然没有靠近国道的。”中介小哥手指在屏幕上划动了一下,店铺的平面图出现在屏幕上:“但有一条小路跟国道相连,小货车通行是没什么问题,交通还是相当便利的。”
  徐安双指在屏幕上不断收合,直至整条前进街都出现在屏幕上,一家家店铺全都变成了米粒大小方才停止了缩小的动作。从街头到街尾,整条前进街所有店铺道路清清楚楚地出现在屏幕上。
  视线飞快地在屏幕上扫视着,徐安很快就在地图上找到了中介小哥给自己介绍的家具卖场的位置,与国道中间隔了一个片区,中间有一条看起来还算宽敞的道路与国道直接连接,看地图上显示的道路大小,小货车进出是绰绰有余的。
  上辈子关于前进街的记忆慢慢浮现在脑海中,眼中前进街的布局缓慢地发生着变化,一个个名字在记忆中翻涌了出来。刚刚还十分破败的家居卖场在徐安的脑海内化作了一栋二层小楼,楼顶上方安装着一个巨大的招牌,招牌上红底黑字地写着四个大字——惠民超市。
  脑海中关于前进街的记忆还在不停更迭着,刚刚门前还摆放着开业花篮、招牌上挂着红缎带的惠民超市,转眼间,墙面就爬上了不少青苔、招牌也在日晒雨淋间变得老旧、位于惠民超市隔壁的住宅区轰然倒塌成为了废墟;再下一秒,一栋大楼拔地而起,很快就变成了一栋占地面积六百平、七层高的前进街第一高楼,大楼的顶端安装着巨大的霓虹招牌,招牌上的字体是——百佳超市。
  随着百佳超市的出现,隔壁的惠民超市变得越发的破败,那常年开启的卷闸门很快就彻底关上,招牌的款式和名字不停变换着。从惠民超市变为xx衣服店、xx鞋店、海市手信店……这不断变化的名字最后定格为——紫荆餐馆。
  回忆到这里,徐安忽然有些哭笑不得,所以自己这是要抄了周奇上辈子的老家啊!也不知道上辈子周奇是租下店铺开的餐厅,还是将这块地皮购买下来开的餐厅呢?不过以自己目前对周奇的了解,前者的可能性比较大。
  “这个家居卖场是可以办理土地使用证的吧?购买下来后这块土地的使用权完全归属于我的吧?”徐安开口确认道。
  “是的,可以办理土地使用证,使用权完全属于你。”中介小哥听到这个问题就觉得这事已经成了一半,脸上笑容更加的热情:“要不咱们去现场看看?”
  对于这个提议徐安自然是同意的。即便中介小哥不提这一茬,徐安也会要求去现场看看。
  得到徐安的同意后,中介小哥站起走回办公桌后拿出了一大串钥匙,从中抽出了一把揣入怀中,带着徐安往店外走去。
  两人才走了两步便看到有三人从店外走来,径直走到店门前伸手拉开了店门,走入了店内。
  五人擦肩而过的瞬间,徐安感觉到一道视线落在了自己身上,他顺着这道视线的方向看去,看到的却是一名十分陌生的青年,视线对上的那一霎那,徐安还从对方眼中看到了一闪而过的敌意。虽然这丝敌意消散得很快,但还是被徐安给捕捉到了。
  这人认识自己?是在什么时候见过?怎么自己对他毫无印象?
  虽然不清楚对方这丝敌意从何而来,徐安还是借着这短暂的一眼将青年的长相尽收于脑海中,打算回去之后好好想想到底是什么时候、在哪里见过这人。
  这一切发生在电光火石之间,几乎是徐安看清对方长相的瞬间,右脚已经跨到门外了。
  “刚刚那两位也是对这条街上的店铺感兴趣的客人嘛?”徐安状似好奇地询问道:“看上了哪家店铺,别我们前脚才去看店后脚店铺就被人定下了,那就白跑一趟了。”
  徐安这话调侃意味十足,中介小哥也没将这话往心里去,直接回答道:“他们看的是家具卖场对面的一家店铺,跟咱要看的不是同一家。”
  “哦!”徐安点点头:“我刚在地图上也看到那个店铺了,是个不错的位置,距离国道也近,就是面积小了一点,不然也是个不错的选择。”
  “是呀……”
  借着闲聊的话语,徐安从中介小哥口中套到了那两人的身份。
  一个是快餐店老板,有着好几间连锁店,生意不错;另外那个年轻人可能是合作伙伴什么的,但没有什么话语权,基本上是那快餐店老板说了算,不过快餐店老板对他还算客气,应当是有点本事在身上的。
  听到对方中其中一人是快餐店老板,徐安大概明白那丝敌意从何而来了。徐氏快餐店的快速崛起势必会影响到一部分人的利益,其中以海市其他的快餐店受到的影响最大,他们认得自己且看自己不爽实属非常正常的事情。
  不过那名青年人的眼神始终让徐安有些在意,那丝敌意太过于明显、太过于赤裸裸,不像是单单因为这生意场上常见的竞争而产生的不满,这让徐安额外的在意。
  说话间,两人便走到了家具卖场的门口。
  徐安抬头看去,这个店铺跟照片中差不多,外墙的涂料脱落了不少,露出了涂料下方的沙石。手指轻轻划拉,那沙石便‘簌簌’地往下掉落。店铺内部除了比照片要昏暗之外,布局什么的跟照片几乎是一模一样。信步走在其中,根据柱子的布局,徐安脑海中快速将店铺给划分成了好几块。
  门口这个位置在两根柱子间砌一堵墙,便是绝好的徐氏卤味店二号店的位置;再往里走这边大的区域便是常见的卤味口味烹饪车间;这柱子跟墙面的距离略微有点近,刚好可以砌成一个小房间用来烹饪地狱卤味;再往后走便是后门位置,上下货非常方便,空间也够大,这里就可以用作食材处理区域。
  一楼的位置被徐安安排得明明白白,两人齐齐往二楼走去。二楼想都不用想,这里就是以后叙事餐饮的办公地点,像王富龙啊、唐雯等人就在这边上班。后面再招聘几个财务人员、行政人员,一套公司班子便配齐了。
  徐安对这个店面越看越是满意,晃悠了一圈之后又回到了楼梯位置,发现还有一层楼梯是通向楼顶的。当即抬脚走上楼梯,拐过楼道后看到楼梯顶端是一扇上了锁的铁门。中介小哥连忙上前掏出钥匙开锁,推开门站在一旁邀请徐安先上去。
  楼顶其实没有什么看头,就是光秃秃的水泥地面,两边有半人高的围栏,正面是一个固定在地面上的铁架子,架子上面是一张随风飞扬的‘家具卖场’招牌。扭头便一览无余地将国道收入眼中,丝毫没有被旁边的住宅遮挡视线。
  隔壁不是住宅嘛?这个高度应该能看到屋顶的吧?徐安朝前走了两步,低头看去,入目却是一片废墟,记忆中的六栋二层小楼不见踪影。
  “这边是有公司买下开发了吗?”徐安开口询问道。
  “对,一个月前出售了,前不久便动工拆迁,但拆完就停下来了,也不知道还会不会复工。”
  “你知道是哪家公司买下这块地嘛?”
  “我想想哈!”中介小哥低头思考了两秒,终于想起来了:“是胜利超市,之前听说胜利超市打算在这边建一所独栋的三层超市大楼。”
  “胜利超市?”徐安再次低头看向楼下的废墟,眼中满是疑惑之色。
  “嘿嘿!”中介小哥忽然笑了一声,凑到徐安身边低声说道:“之前这边可是拆的如火如荼,但前不久胜利超市出了食品安全那档子事,这边就停下来了……”
  回到力捷地产店中的时候,刚刚那两人已经离去,店里还多了两名西装革履的小哥,两人背对着店门闲聊。
  “怎么样,刚刚那个单子拿下了没有?”
  “差不多了,就是说话管用那人对价格不太满意,打算压压价。”
  “他们是买这店铺干嘛?”
  “不是开快餐店就是卤味店了吧,那两人一口一个快餐一口一个卤味的,差不离。”
  “那还是快餐店好点,出去吃可以光明正大的摸鱼。”
  “……”
  咳咳——
  两人忙不迭地回到办公桌前,正襟危坐,神情专注地看着电脑,双手还不时敲击一下键盘。那认真的神色甚至让徐安生有一种错觉,刚刚两人闲聊那一幕不过是自己的幻觉罢了。
  中介小哥在资料夹上找出家具卖场的相关资料,与徐安两人进入了小会议室中详谈。
  “家具卖场的土地属性是商业用地,价格比住宅用地高一千块五百块每平方,现售价是四千一百块每平方。两层面积共四百二十四平方,总价是一百七十三万八千四百块。徐先生您要是诚心购买的话,我这边能帮你争取抹掉八千四百块的零头……”
  嗯……
  徐安陷入了沉思,原来还分商业用地和住宅用地的嘛?原来商业用地和住宅用地价格差一千五一平方的嘛!这凭空就多出来了六十三万六千块,按照三成首付来算的话,自己需要多准备十九万……
  现在自己手上的现金是五万三千七百块,博览会尾款六万,接下来一周经营所得纯利润应当在十万左右,加起来那就是二十一万三千七百块,距离这间店铺的首付五十二万还差一半……
  徐安掏出手机在文件助手里面打了一段话,将手机递到中介小哥眼前。
  中介小哥有些茫然地看向徐安手机屏幕,呼吸变得沉重又紊乱。他有些不可思议地抬头看向徐安,脸颊因为激动而变得通红,眼中却满是不可思议和疑惑。
  徐安露出标准笑容,重重地朝他点了点头,随后收回手机又在上面打了一句话,再次递到中介小哥眼前。
  中介小哥眼神变了又变,牙齿咬了又咬,最终伸手接过徐安的手机,在上面两句话下打了一个字——好。
  前面两句话分别是:
  ‘砍下五万我私下给你一万,砍下十万我给你三万,砍的越多给的越多。’
  ‘签约当天给一半,签约完成给尾款,签约时间定在九月二十号。’
  第196章 儿子,爸爸回来了!
  “你们的课题选好了没有?选好了先来我这里讨论一下可行性再开题,别忙活半天结果白忙活了。”余教授坐在床上,看着站在身前的四名弟子,絮絮叨叨地叮嘱道:“还没选好的抓紧时间,经费申请报告已经提交上去了,估计半个月左右资金就能到位,到时候要忙的东西可多了,就顾不上你们了……”
  叮铃铃——叮铃铃——
  手机铃声突然响起,打断了余教授的训话。余教授只得无奈地闭上嘴巴,放下手中茶杯,掏出手机看向手机屏幕,来电显示是自己那在海市航海学院工作的老朋友。
  “喂,老周啊,这个点给我打电话是打算请我吃晚饭嘛,我这边这是有五张嘴,你那点工资不够咱们吃的啊!”
  余教授接通电话开口就是一番调侃,不过电话对面那人并没有顺着余教授的话往下聊,语气严肃中又透露着几分迫切。
  “你第二次送来的采样检测结果出来了。”老周深呼吸了一口气才继续往下说:“其实前天检测结果就出来了,但数据有些异常,我这边不太确定是不是操作失误,又重复检测了两遍,结果跟第一遍的一模一样。”
  这一番话听得余教授云里雾里的,但听到数据出现异常,他脸上的神色不禁变得严肃了起来。
  “怎么个异常法?”
  “……溴、碘、偏硅酸元素含量非常高……钾、钠、钙、镁、锌五种元素丰富……具体还需要用专业设备现场勘查才能确定,但根据已知信息猜测,你采样的那个地方附近海域存在火山裂缝……”
  火山裂缝?火山裂缝!
  余教授捂住手机听筒,眼睛看向身前的四名弟子,开口询问道:“那天跟我去二次采样的时候,那片动植物稀少的滩涂上,你们有没有感觉到什么不对劲的地方?”
  因为余教授的表情和语气过于的严厉,四人心脏都是猛然一跳,难不成那片海域有什么放射性的对人体有害的物质!四人的脑海快速转动,回想起当天自己的一举一动所知所感。
  “那片滩涂感觉比岸边温度要高一点点?”黄炎语气中满是不确定,他不确定这到底是不是自己的错觉。
  “还有吗?”余教授视线看向黄炎。
  “跳跳鱼太肥了?”黄炎回忆起当天自己捕捉的跳跳鱼,真的是个顶个的肥,一条就有一两多重,这似乎也有点不同寻常。
  一只乌鸦带着六个点在余教授的头顶飞过,余教授眼中满是无语,最终挥了挥手示意黄炎别说了。随后松开捂住手机话筒的手,对电话对面还在絮絮叨叨说着数据的老周说道:“我现在就过去你学校,你先别走。”
  挂掉电话后余教授就径直离开了房间,留下了四名学生在房间中面面相觑。
  所以那片滩涂到底有没有问题?他们的选题还要不要继续?开题报告还要不要写?