带着商城重回1986 第40节
叶凝香听了，就对他说：“那你们聊，我们先上去歇一会儿。”
“好的，香姨，您先歇着。”
叶啸宇和江慧坐下之后，就压低声音对她说：“慧慧，我姐今天跟我说了，江城服装厂经营不善，亏损太多，现在想要改制承包，她问我们有没有意向承包？”
江慧问他，“我们承包倒是可以，但你得调查清楚，江城服装厂有多少人？工厂的负债率是多少？还有多少有价值的资产？我们承包之后，又要承担什么责任和义务？他们会不会把工人强制打包给我们？这些问题，咱们都得搞清楚，才能说承包的事。”
叶啸宇点头回道：“行，这事包我身上，我去调查清楚，回来再跟你商量。”
作者有话说：
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第40章
叶啸宇匆匆而来, 又匆匆而去。
江慧也在想着他说的这事，江城服装厂要改制承包，这也是很多国营工厂的结局, 要么改制承包, 要么破产倒闭, 工人下岗失业。
时间已经进入了1987年1月下旬。
这一年，前世的某位电器大佬会在京城开了一家电器店, 开启他走向成功的大道。
这一年，鹏城首次公开拍卖土地使用权，房地产行业也正式开启了蓬勃发展的时代。
江慧心里也有一种想要快速发展的迫切感。
在这一年的发展规划中, 江慧除了想在各省省城开一家电器城的分店之外, 还有开一家电器厂、一家服装厂、一家食品饮料厂、一家日化厂的计划。
有了省城批发店和江城这个大卖场, 她的手里现在已经有上千万的资金。
她想要开一间工厂很容易，问题是欠缺管理型的人才。
到目前为止, 她手下的主力军，几乎全是仿真机器人。
现实中的好搭档，却只有叶啸宇一个, 远远不够。
江慧也知道，饭要一口一口吃。
但在这个发展初期，她要抢占的是全国的市场, 品牌意识，先入为主, 非常重要。
这个时候，你慢一步，以后可能就会一直都比别人慢一步。
她现在比前世那位电器大佬提前一年开了电器店, 而且, 万界电器城的电器更加先进, 更加好用，也更加便宜。
万界电器一进入市场，就受到了消费者的热烈欢迎，口碑也非常好。
江慧对万界电器非常有信心，她能做这一世的电器大佬。
但她心里也清楚，为了未来的持续发展，她不能一直依靠金手指，有了原始积累之后，还是要把现实中的生产、研发给搞起来。
晚上八点，叶啸宇又回来找她。
他一见到她就直接说：“慧慧，我问清楚了，江城服装厂上上下下加起来总共有550个人，目前负债160万，厂里的设备、厂房地皮等等资产，折算起来大概有150万左右，市府那边的要求就是，承包人必须安排好这550个工人和管理层的岗位。”
江慧听到最后一点，就皱起了眉头，“前面资不抵债还好说，好歹还有一块地皮在，但要我们安置这550个人，可就不容易了，现在国营工厂的那些管理层和工人，很多都是混饭吃的，这种人，我肯定不会留下来，要留也只留那些认真工作的人。”
叶啸宇点头回道：“我也跟他们说了这个事，我说我们可以在他们遣散员工之后，再重新招聘面试，平时认真工作的员工，面试合格之后，可以留下来继续工作。”
江慧：“这样倒是可以。”
江城服装厂开了有三十多年，那些设备虽然也更新过，但都已经老化落后。
它最值钱的，是位于市中心区整个江城服装厂、包括家属院连在一起的足足有五万平方（75亩）的地皮。
江慧也是看中了这一点，才想要接手江城服装厂。
要不然，她还不如去稍偏一点的地方，买更大的地皮还划算。
他们接手江城服装厂之后，江慧准备对这块地皮来一个大改造，将这里打造成江城的名片，建一个新型的高科技工业园。
江慧也把自己的计划跟叶啸宇说明白了，让叶啸宇去负责和市府那边谈判。
叶啸宇听到江慧这个可以说是庞大的发展计划，他算了一下重新开发建设的本钱，心里有些打颤。
“慧慧，要按你说的这个计划来做预算，这数目有点吓人啊，咱们手里可没有这么多钱。”
江慧笑着对他说：“咱们手里是没有那么多钱，但咱们承包下江城服装厂之后，可以用这些地皮和设备向银行抵押贷款，等赚了钱再还，不就行了。”
这是后世商业发展的常规操作，只要不做加码杠杆，一般都能还上。
但在这个年代，这种大额贷款，却让叶啸宇有些担忧，“万一我们还不上怎么办？”
江慧淡淡笑应：“就算亏了，我们不是还有万界电器城和时装城顶着嘛，你怕什么？”
叶啸宇见她一个女孩子都这么大胆有魄力，也跟着笑了，“行，既然你都不怕，我也没什么好怕的，我们就放心大胆地干！”
两个人又商量了一下细节，叶啸宇就告辞回家，准备陪一陪家里的两位老人家。
等他回到家里的时候，都已经晚上十点多，发现他爸妈都已经睡觉了。
叶啸宇也没吵醒他们，轻手轻脚地洗完澡，又整理了一下手头的资料。
想到明天还有一场硬仗要打，叶啸宇没再熬夜，直接睡了。
第二天一大早，夏虹起来准备做早餐，却发现小儿子已经在做早餐。
夏虹高兴地问他，“小宇，你昨晚什么时候回来的？我怎么没听见你回来的声响？”
叶啸宇笑着回道：“我回来都快十一点了，看到你们睡了，我就没吵醒你们。”
夏虹又问他，“你最近还是那么忙吗？都没怎么回家。”
听到母亲最后那一声带点抱怨的话，叶啸宇笑着解释，“我这不是生意好嘛，不想忙也不行啊，我想着，趁现在还年轻，多赚一点钱，以后老了也就不用愁了。”
夏虹看着儿子越来越显得成熟稳重的俊脸，轻声笑道：“你倒是想得长远，我还以为你想多赚一点钱，是要攒老婆本呢！”
攒老婆本？叶啸宇的脑海里突然闪过江慧的那张俏脸。
他也跟着笑了起来，“老婆本也是要攒的，不过，我还年轻，再过几年说婚事也不迟。”
夏虹又试探着问他，“儿子，你有心仪的女孩子吗？要不要妈帮你找一个？”
叶啸宇一脸无奈地看着夏虹说：“妈，我不是跟您说过了，我的婚事，我心里有数，等时间到了，我保证会把儿媳妇带到你们面前来。”
夏虹白了他一眼，“你倒是说得好听，就不能先给我透一点底，让我先吃个定心丸啊！”
叶啸宇轻轻一笑，“行吧，那我就给您透一点底，我心里是有喜欢的人，只不过，她年纪还小，我得等她毕业再说这事。”
夏虹听到儿子这话，立刻就想到了江慧。
她直接问他，“儿子，你喜欢的人，是慧慧吗？”
叶啸宇也不想瞒她，“是慧慧，妈，我这辈子就认定慧慧了，别的人，我都看不上。”
夏虹想到江慧，这个女孩子别看年纪还小，却有一身淡定从容的气质，长得也好看，脾气也好。
听说她在学校的成绩也很好，是个优秀的女孩子。
他们叶家找儿媳妇，一直注重人品，只要她够优秀，人品够好，儿子也喜欢，他们就举双手赞成。
至于出身农村什么的，在他们看来，都不是什么大问题，他们往上数三代，还不都是农民出身。
夏虹想到这里，就笑着对儿子说：“小宇，慧慧这孩子很不错，我们也很喜欢她，你就大胆去追，我们都支持你！”
叶啸宇没想到这么容易过妈妈这一关，也高兴地笑道：“慧慧现在还小，我想等她大一点再说这事。”
夏虹又提醒他，“我看慧慧的思想挺成熟的，你要不先试探一下她的意思？看看她是怎么想的？免得被别人抢了先。”
叶啸宇哈哈笑道：“妈，你不用担心别人会抢走慧慧，除非是慧慧自己愿意和别的人谈对象，不然的话，哪个男人靠近她一米之内，我都能知道。”
夏虹打趣着他，“哟，你还在慧慧身上装了监控器啊？”
叶啸宇一脸严肃地看了夏虹一眼，“我可不敢在她身上装监控器，要是被慧慧知道我派人监视她，那我和她就别谈什么以后了，是我那些战友都看出了我对慧慧的心思，自动自发地帮我守护着她，不让那些狼男靠近慧慧。”
夏虹松下一口气，“那就好，我还以为你用了什么手段呢，儿子，追女孩子一定要真诚实在，要捧出你的一颗真心去感动人家，可别耍什么下作的手段，不然的话，你是得不到幸福的。”
叶啸宇有些无语地看着夏虹，“妈，我是什么样的人，你还不知道吗？我叶啸宇就算娶不上老婆，也不会动用下作的手段，您就放心吧！”
夏虹笑着点头，“嗯，我这回放心了。”
叶毅坚起来，看到老婆和儿子在厨房里聊得热乎，也凑了过来，“你们娘俩在聊什么呢？说来我听听。”
叶啸宇喊了一声，“爸。”
夏虹笑着跟他说：“老叶，儿子刚跟我说了，他喜欢的女孩子是慧慧，让我们以后不用再担心他找不到老婆。”
叶毅坚一听，也乐得笑了起来，“唉哟，臭小子，你果然喜欢的是慧慧那丫头啊，我早就猜出来了。”
夏虹有些惊奇地看着他，“老叶，你是怎么猜出来的？我还真不知道，你什么时候变得这么厉害了？”
叶毅坚嘿嘿笑道：“这臭小子平时都不跟女孩子来往，可你看他跟慧慧在一起之后，说是一起工作吧，可慧慧给他什么东西，他可一点都不客气，全都拎回家来孝顺我们了，要不是他心里有人家，他会这么不客气吗？”
夏虹一听，顿时恍然大悟，“你说得对啊，我之前怎么就没想到呢，我还以为，他们俩只是一对好拍档，毕竟慧慧年纪还小嘛。”
叶啸宇看父母聊得热乎，赶紧对他们说：“爸、妈，你们别高兴得太早，现在慧慧也还小，我还得多等几年呢，这几年，指不定又会有什么变化，你们先别说出去啊，有人问起我的婚事，你们就说，我还年轻，不想找人，等我二十八岁以后再说。”
第41章
夏虹爽快地应道：“行, 以后谁再问我，我就给你推了。”
“谢谢妈。”
叶啸宇很感谢上天给了他这么一对开明又疼爱他的父母，让他从小到大都生活在浓浓的幸福之中, 没有受过一丝委屈。
一家三口吃完幸福的早餐之后, 就各自奔向自己的工作岗位。
叶啸宇骑自行车去了市府, 找到他二姐叶啸澜，再一起去跟市府领导谈判。
这一次, 叶啸宇把他和江慧商量好的计划，准备买下或者承包服装厂之后，他们会在这里建造一个高科技工业园, 也一起说给市府领导听了。
叶啸宇的这个高科技工业园的项目计划一说出来, 立刻让市府的几位领导人眼睛亮了。
叶啸宇又进一步说明了, 他们这个高科技工业园创建之后，未来会给江城带来多少的税收和就业岗位, 这个就更让市府的领导人心动。
市府的几个领导人商量过后，就在现场拍板说：“如果你们能保证做到计划书中所说的那样，那我们也可以代表市府, 给你们一个最优惠的价格，和最优惠的税收条件。”
叶啸宇和市府领导很快就确立了双方要保证做到的条件，以及双方要尽的义务和责任。
“好的，香姨，您先歇着。”
叶啸宇和江慧坐下之后，就压低声音对她说：“慧慧，我姐今天跟我说了，江城服装厂经营不善，亏损太多，现在想要改制承包，她问我们有没有意向承包？”
江慧问他，“我们承包倒是可以，但你得调查清楚，江城服装厂有多少人？工厂的负债率是多少？还有多少有价值的资产？我们承包之后，又要承担什么责任和义务？他们会不会把工人强制打包给我们？这些问题，咱们都得搞清楚，才能说承包的事。”
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叶啸宇匆匆而来, 又匆匆而去。
江慧也在想着他说的这事，江城服装厂要改制承包，这也是很多国营工厂的结局, 要么改制承包, 要么破产倒闭, 工人下岗失业。
时间已经进入了1987年1月下旬。
这一年，前世的某位电器大佬会在京城开了一家电器店, 开启他走向成功的大道。
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江慧心里也有一种想要快速发展的迫切感。
在这一年的发展规划中, 江慧除了想在各省省城开一家电器城的分店之外, 还有开一家电器厂、一家服装厂、一家食品饮料厂、一家日化厂的计划。
有了省城批发店和江城这个大卖场, 她的手里现在已经有上千万的资金。
她想要开一间工厂很容易，问题是欠缺管理型的人才。
到目前为止, 她手下的主力军，几乎全是仿真机器人。
现实中的好搭档，却只有叶啸宇一个, 远远不够。
江慧也知道，饭要一口一口吃。
但在这个发展初期，她要抢占的是全国的市场, 品牌意识，先入为主, 非常重要。
这个时候，你慢一步，以后可能就会一直都比别人慢一步。
她现在比前世那位电器大佬提前一年开了电器店, 而且, 万界电器城的电器更加先进, 更加好用，也更加便宜。
万界电器一进入市场，就受到了消费者的热烈欢迎，口碑也非常好。
江慧对万界电器非常有信心，她能做这一世的电器大佬。
但她心里也清楚，为了未来的持续发展，她不能一直依靠金手指，有了原始积累之后，还是要把现实中的生产、研发给搞起来。
晚上八点，叶啸宇又回来找她。
他一见到她就直接说：“慧慧，我问清楚了，江城服装厂上上下下加起来总共有550个人，目前负债160万，厂里的设备、厂房地皮等等资产，折算起来大概有150万左右，市府那边的要求就是，承包人必须安排好这550个工人和管理层的岗位。”
江慧听到最后一点，就皱起了眉头，“前面资不抵债还好说，好歹还有一块地皮在，但要我们安置这550个人，可就不容易了，现在国营工厂的那些管理层和工人，很多都是混饭吃的，这种人，我肯定不会留下来，要留也只留那些认真工作的人。”
叶啸宇点头回道：“我也跟他们说了这个事，我说我们可以在他们遣散员工之后，再重新招聘面试，平时认真工作的员工，面试合格之后，可以留下来继续工作。”
江慧：“这样倒是可以。”
江城服装厂开了有三十多年，那些设备虽然也更新过，但都已经老化落后。
它最值钱的，是位于市中心区整个江城服装厂、包括家属院连在一起的足足有五万平方（75亩）的地皮。
江慧也是看中了这一点，才想要接手江城服装厂。
要不然，她还不如去稍偏一点的地方，买更大的地皮还划算。
他们接手江城服装厂之后，江慧准备对这块地皮来一个大改造，将这里打造成江城的名片，建一个新型的高科技工业园。
江慧也把自己的计划跟叶啸宇说明白了，让叶啸宇去负责和市府那边谈判。
叶啸宇听到江慧这个可以说是庞大的发展计划，他算了一下重新开发建设的本钱，心里有些打颤。
“慧慧，要按你说的这个计划来做预算，这数目有点吓人啊，咱们手里可没有这么多钱。”
江慧笑着对他说：“咱们手里是没有那么多钱，但咱们承包下江城服装厂之后，可以用这些地皮和设备向银行抵押贷款，等赚了钱再还，不就行了。”
这是后世商业发展的常规操作，只要不做加码杠杆，一般都能还上。
但在这个年代，这种大额贷款，却让叶啸宇有些担忧，“万一我们还不上怎么办？”
江慧淡淡笑应：“就算亏了，我们不是还有万界电器城和时装城顶着嘛，你怕什么？”
叶啸宇见她一个女孩子都这么大胆有魄力，也跟着笑了，“行，既然你都不怕，我也没什么好怕的，我们就放心大胆地干！”
两个人又商量了一下细节，叶啸宇就告辞回家，准备陪一陪家里的两位老人家。
等他回到家里的时候，都已经晚上十点多，发现他爸妈都已经睡觉了。
叶啸宇也没吵醒他们，轻手轻脚地洗完澡，又整理了一下手头的资料。
想到明天还有一场硬仗要打，叶啸宇没再熬夜，直接睡了。
第二天一大早，夏虹起来准备做早餐，却发现小儿子已经在做早餐。
夏虹高兴地问他，“小宇，你昨晚什么时候回来的？我怎么没听见你回来的声响？”
叶啸宇笑着回道：“我回来都快十一点了，看到你们睡了，我就没吵醒你们。”
夏虹又问他，“你最近还是那么忙吗？都没怎么回家。”
听到母亲最后那一声带点抱怨的话，叶啸宇笑着解释，“我这不是生意好嘛，不想忙也不行啊，我想着，趁现在还年轻，多赚一点钱，以后老了也就不用愁了。”
夏虹看着儿子越来越显得成熟稳重的俊脸，轻声笑道：“你倒是想得长远，我还以为你想多赚一点钱，是要攒老婆本呢！”
攒老婆本？叶啸宇的脑海里突然闪过江慧的那张俏脸。
他也跟着笑了起来，“老婆本也是要攒的，不过，我还年轻，再过几年说婚事也不迟。”
夏虹又试探着问他，“儿子，你有心仪的女孩子吗？要不要妈帮你找一个？”
叶啸宇一脸无奈地看着夏虹说：“妈，我不是跟您说过了，我的婚事，我心里有数，等时间到了，我保证会把儿媳妇带到你们面前来。”
夏虹白了他一眼，“你倒是说得好听，就不能先给我透一点底，让我先吃个定心丸啊！”
叶啸宇轻轻一笑，“行吧，那我就给您透一点底，我心里是有喜欢的人，只不过，她年纪还小，我得等她毕业再说这事。”
夏虹听到儿子这话，立刻就想到了江慧。
她直接问他，“儿子，你喜欢的人，是慧慧吗？”
叶啸宇也不想瞒她，“是慧慧，妈，我这辈子就认定慧慧了，别的人，我都看不上。”
夏虹想到江慧，这个女孩子别看年纪还小，却有一身淡定从容的气质，长得也好看，脾气也好。
听说她在学校的成绩也很好，是个优秀的女孩子。
他们叶家找儿媳妇，一直注重人品，只要她够优秀，人品够好，儿子也喜欢，他们就举双手赞成。
至于出身农村什么的，在他们看来，都不是什么大问题，他们往上数三代，还不都是农民出身。
夏虹想到这里，就笑着对儿子说：“小宇，慧慧这孩子很不错，我们也很喜欢她，你就大胆去追，我们都支持你！”
叶啸宇没想到这么容易过妈妈这一关，也高兴地笑道：“慧慧现在还小，我想等她大一点再说这事。”
夏虹又提醒他，“我看慧慧的思想挺成熟的，你要不先试探一下她的意思？看看她是怎么想的？免得被别人抢了先。”
叶啸宇哈哈笑道：“妈，你不用担心别人会抢走慧慧，除非是慧慧自己愿意和别的人谈对象，不然的话，哪个男人靠近她一米之内，我都能知道。”
夏虹打趣着他，“哟，你还在慧慧身上装了监控器啊？”
叶啸宇一脸严肃地看了夏虹一眼，“我可不敢在她身上装监控器，要是被慧慧知道我派人监视她，那我和她就别谈什么以后了，是我那些战友都看出了我对慧慧的心思，自动自发地帮我守护着她，不让那些狼男靠近慧慧。”
夏虹松下一口气，“那就好，我还以为你用了什么手段呢，儿子，追女孩子一定要真诚实在，要捧出你的一颗真心去感动人家，可别耍什么下作的手段，不然的话，你是得不到幸福的。”
叶啸宇有些无语地看着夏虹，“妈，我是什么样的人，你还不知道吗？我叶啸宇就算娶不上老婆，也不会动用下作的手段，您就放心吧！”
夏虹笑着点头，“嗯，我这回放心了。”
叶毅坚起来，看到老婆和儿子在厨房里聊得热乎，也凑了过来，“你们娘俩在聊什么呢？说来我听听。”
叶啸宇喊了一声，“爸。”
夏虹笑着跟他说：“老叶，儿子刚跟我说了，他喜欢的女孩子是慧慧，让我们以后不用再担心他找不到老婆。”
叶毅坚一听，也乐得笑了起来，“唉哟，臭小子，你果然喜欢的是慧慧那丫头啊，我早就猜出来了。”
夏虹有些惊奇地看着他，“老叶，你是怎么猜出来的？我还真不知道，你什么时候变得这么厉害了？”
叶毅坚嘿嘿笑道：“这臭小子平时都不跟女孩子来往，可你看他跟慧慧在一起之后，说是一起工作吧，可慧慧给他什么东西，他可一点都不客气，全都拎回家来孝顺我们了，要不是他心里有人家，他会这么不客气吗？”
夏虹一听，顿时恍然大悟，“你说得对啊，我之前怎么就没想到呢，我还以为，他们俩只是一对好拍档，毕竟慧慧年纪还小嘛。”
叶啸宇看父母聊得热乎，赶紧对他们说：“爸、妈，你们别高兴得太早，现在慧慧也还小，我还得多等几年呢，这几年，指不定又会有什么变化，你们先别说出去啊，有人问起我的婚事，你们就说，我还年轻，不想找人，等我二十八岁以后再说。”
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这一次, 叶啸宇把他和江慧商量好的计划，准备买下或者承包服装厂之后，他们会在这里建造一个高科技工业园, 也一起说给市府领导听了。
叶啸宇的这个高科技工业园的项目计划一说出来, 立刻让市府的几位领导人眼睛亮了。
叶啸宇又进一步说明了, 他们这个高科技工业园创建之后，未来会给江城带来多少的税收和就业岗位, 这个就更让市府的领导人心动。
市府的几个领导人商量过后，就在现场拍板说：“如果你们能保证做到计划书中所说的那样，那我们也可以代表市府, 给你们一个最优惠的价格，和最优惠的税收条件。”
叶啸宇和市府领导很快就确立了双方要保证做到的条件，以及双方要尽的义务和责任。