带着商城重回1986 第26节
人手多了,她和叶凝香也有了喘气和休息的机会,江静也可以安心学习,平时不用她再早起帮忙。
忙完早上这一拨之后,叶啸宇又对江慧说:“慧慧,那个装修图出来了,一会儿你看一下,如果没有问题,我就带人开工了。”
他找的那些工程兵战友,这几天也都已经全部到位。
作者有话说:
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第26章
江慧看完了装修图之后, 发现各项设计不仅按照她所提的要求做了,且还做得更加细致适用,设计图也画得如同实物一样, 堪称完美。
江慧有些惊讶地看着叶啸宇, 带着好奇问:“叶哥, 这位设计师的水平很高啊!他是谁啊?”
叶啸宇笑着回道:“他是雷文渊教授,曾经出国留过学, 以前是省城大学的建筑系教授,现在是市建筑公司的一位全能设计师。”
“不管是工程设计,还是室内设计, 以及园林设计, 雷老都非常精通, 堪称建筑界大师。”
江慧又好奇地问:“这样的大人物,怎么还会留在我们江城?他不应该早被省城或京城的大单位给挖走吗?”
叶啸宇轻叹一声, “他老人家原本就是在省城大学当教授的,但在那个混乱年代,雷老受到了一些委屈, 下放了好几年,也吃了不少苦。”
“平反之后,雷老就要求回老家江城工作和养老, 这才会留在市建筑公司发挥余热。”
江慧心里一窒,“原来如此, 难怪他想回归故里了。”
江慧把这位建筑界的雷文渊大师记在了心里,说不定以后他们还有合作的机会。
确认设计图纸没有问题之后,叶啸宇第二天就拿着图纸去找人开始施工, 全部工程预计一个月内就能完成。
江慧手里有了钱, 也把自己欠着的那部分3000块钱, 还有叶啸宇自己的15000块钱,全部还给了叶啸宇。
她自己这边也另外拿出15000块给叶啸宇,加在一起共30000块,算是大卖场的初始资金。
这些钱都交给叶啸宇,让他拿去买材料和装修,若钱不够,再跟她说。
这样一通花下来,江慧手里的现金又只剩下12万多。
从第二天开始,叶啸宇不再到厨神美食店上班,全身心地投入到江城大卖场的装修工作中去。
但他每天晚上放工之后,都会到厨神美食店找江慧汇报装修工程的进度。
叶啸宇找来的这帮部队退伍的工程兵,不仅技术出众,且一个个都效率奇高,工程进行得非常顺利。
从这几天的工程进度来看,叶啸宇估计,原本预计要一个月完成的工程,有可能会提前到二十天就可以完成。
江慧听了他的汇报之后,高兴地说:“如果真能提前完成,我们就给他们发一笔奖金,奖励奖励。”
叶啸宇也笑道:“他们工作的时候太卖力了,有时候,我让他们多休息休息,他们还不愿意,如果能提前完成任务,确实应该奖励奖励他们。”
江慧又跟叶啸宇说了她的未来计划,这个大卖场,她只准备开三年。
三年以后,他们赚到了钱,就把这三层楼推倒重建,连同后面的地皮一起,建一个大型的综合性的购物广场。
江慧还让叶啸宇留意一下大卖场周边的旧楼和地皮。
如果这三年内,他们有出售的意愿,就赶紧买下来。
叶啸宇把江慧的叮嘱都记在了心里,“好,我会留意的。”
周四的时候,老板娘和她老公坐车赶到江城,特地来找江慧批发手表。
她一见到江慧,就一脸激动地对江慧说:“阿慧妹子,你的货在我那里太好销了,我拿的那些货,昨天就全部卖完了,这几天赚的钱,顶我两三个月赚的,真的太谢谢你了。”
江慧笑道:“老板娘,还是你们会做生意,又有好地段,天时地利人和都齐了,你们要是不发财,谁能发财。”
老板娘高兴地哈哈笑道:“妹子就是会说话,听得我这心花都开了。”
两个人闲聊了几句,老板娘就直接进入正题,“妹子,我也不多说废话了,这次给我拿5000个电子表,2000个石英表,我把钱也带来了。”
他们夫妻俩带着这些钱坐车,一路上也是心惊胆颤,生怕出事。
为了保证安全,他们还故意伪装成打工的夫妻,穿得破破烂烂的,钱也用两个蛇皮袋分装着,谁也想不到他们俩随身带着十几万的货款。
这一次,他们夫妻俩拿了近19万的货。
江慧心里也高兴极了,还送了他们两台电风扇。
老板娘一看到这时尚漂亮的电风扇,心思又动了。
这个电风扇也是现在市场上最紧俏的货,如果拿到手,不管是零售,还是批发,都能赚钱。
但他们现在手头上的钱全拿了手表,只能等清了这批货,挣了钱,再来批发这个电风扇。
孙国飞也来补了一次货,这次他拿了一万块钱的货,看样子他拿的货也卖得不错。
江慧手里一下子多了20万,加之前的12万多,现在手里就有了32万多的现金。
她有钱买省城的那栋楼了。
眨眼间,又到了周末。
手里有了钱心急着想要买楼的江慧,周日一大早,又带上江龙和江凤,开着小轿车,直奔省城。
到了省城,江慧直接去找那栋楼的屋主。
她也怕这一个星期,那栋楼就被人买走了。
等她到了那栋楼的大门口,看到卖楼的红纸还贴在外面,心里也长舒了一口气。
江慧按着上面留下的名字,朝着楼上喊着:“曾先生,曾先生,曾先生,在不在?”
五楼的窗户探出一个头来,望向下面问:“谁找我啊?”
江慧朝他挥了挥手,“曾先生,是我呀,你还记得我吗?上周末我们见过的。”
江慧长得漂亮,曾先生对她自然有印象,“是你啊,等一会儿啊。”
过了一会儿,曾先生就下楼来了。
他看着江慧问:“细妹仔,找我什么事啊?”
江慧笑着对他说:“曾先生,是这样的,我回家跟家里人说了之后,今天家里派人跟着我一起过来,想再跟你商量商量买楼的事,我们能进去里面说吗?”
曾先生看了一眼跟在江慧身后的江龙和江凤,这两人的气势很吓人,一看就不是一般人。
曾先生心里有些怵他们,但还是带他们进去,楼上楼下看了一圈。
等江慧几个人看完五层楼之后,曾先生直接问江慧,“妹仔,你感觉这楼怎么样?我这楼也才刚建好没几年,一二楼我自己留着做生意的,三楼是我一家人住,四五楼出租,钱也不少的。”
江慧笑着回道:“曾先生,你这楼挺好的,只不过,您上次开的价有点太高了,您要是肯降一点价,我们今天一手交钱,一手过户,怎么样?”
这一周内,来看房的人还真不少,但买的人却没有一个,个个都压价压得很厉害,最高的只出到20万。
这楼一直卖不出去,曾先生也有些心累。
他反问江慧,“妹仔,你愿意出多少钱?”
江慧看他不愿意出价,就笑眯眯地报了一个价,“20万。”
曾先生一听这个价,脸色就沉了下去,“这个价太低了,没得谈,你再出个价。”
江慧问他,“曾先生,那您说个底价,我要是觉得行,咱们就成交了。”
曾先生也懒得再谈,直接对她说:“最低25万,少了不卖。”
江慧又试着和他谈价,“23万,我就买了。”
曾先生一看江慧还价,更加咬死了不肯放,“不行,一分都不能少。”
江慧身怀巨宝,也懒得再跟他讲价,“行,25万就25万,曾先生,您拿上证件,我们现在就去办过户手续,到时我直接把钱给您。”
曾先生有些震惊地看着江慧,“妹仔,你真的要买?”
江慧点了点头,又拿下自己的背包,拉开拉链给他看了看。
曾先生看到里面全是钱,这下放心了。
他脸上也扬起了笑,“好,我这就上楼拿证件去,你等一会儿。”
很快,曾先生就拿着一个档案袋下来了。
他先给江慧看了土地证和房产证明,证明这房子是他的,这才和江慧一起去房产局办理过户手续。
曾先生有熟人在房产局,他带着江慧一行三人过去之后,先去找到那个熟人,让他帮忙办理过户手续。
曾先生那位熟人做事很周到,拿出一式三份的买卖房的合同,让曾先生和江慧看完之后,再签字画押。
江慧看了,合同里面有写明双方的义务和责任,还有约定好的交款方式、交房时间等等,跟后世好几页的买卖房合同一比,还是要简略得多。
等签完了字,曾先生的熟人就领着他们去办过户手续。
当江慧拿到那栋楼的土地证和房产证明时,心里还是有些激动。
虽然她前世也有不少房产,但这栋楼,是她重生之后,在省城发展的新起点。
江慧也把25万的现金,当着曾先生熟人的面,交给了曾先生。
她又体贴地对曾先生说:“曾先生,你现在拿着这么多钱,要不要我们送您去银行存起来?”
曾先生也正担心这么多钱,拿在手里不安全。
他听到江慧这么说,再看他们一行三人就很有安全感,立刻点头笑应:“那就麻烦你们了。”
江慧一行三人又送曾先生去银行存了钱。
这一通忙下来,已经快到中午十一点,江慧约曾先生去吃饭。
曾先生却摇了摇头,“不了不了,我得赶紧回去收拾一下,还有几个租客,我也要赶紧跟他们说,让他们三天之内搬完,三天后,你再过来收房。”
江慧客气地说:“好的,那麻烦您了,我三天后再来找您收房。”
跟曾先生告别之后,江慧又让江龙开车,载着她和江凤去老板娘的杂货店,看一看她的货卖得怎么样了?
结果一去到那里,就被那里的热闹给惊到了。
第27章
忙完早上这一拨之后,叶啸宇又对江慧说:“慧慧,那个装修图出来了,一会儿你看一下,如果没有问题,我就带人开工了。”
他找的那些工程兵战友,这几天也都已经全部到位。
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第26章
江慧看完了装修图之后, 发现各项设计不仅按照她所提的要求做了,且还做得更加细致适用,设计图也画得如同实物一样, 堪称完美。
江慧有些惊讶地看着叶啸宇, 带着好奇问:“叶哥, 这位设计师的水平很高啊!他是谁啊?”
叶啸宇笑着回道:“他是雷文渊教授,曾经出国留过学, 以前是省城大学的建筑系教授,现在是市建筑公司的一位全能设计师。”
“不管是工程设计,还是室内设计, 以及园林设计, 雷老都非常精通, 堪称建筑界大师。”
江慧又好奇地问:“这样的大人物,怎么还会留在我们江城?他不应该早被省城或京城的大单位给挖走吗?”
叶啸宇轻叹一声, “他老人家原本就是在省城大学当教授的,但在那个混乱年代,雷老受到了一些委屈, 下放了好几年,也吃了不少苦。”
“平反之后,雷老就要求回老家江城工作和养老, 这才会留在市建筑公司发挥余热。”
江慧心里一窒,“原来如此, 难怪他想回归故里了。”
江慧把这位建筑界的雷文渊大师记在了心里,说不定以后他们还有合作的机会。
确认设计图纸没有问题之后,叶啸宇第二天就拿着图纸去找人开始施工, 全部工程预计一个月内就能完成。
江慧手里有了钱, 也把自己欠着的那部分3000块钱, 还有叶啸宇自己的15000块钱,全部还给了叶啸宇。
她自己这边也另外拿出15000块给叶啸宇,加在一起共30000块,算是大卖场的初始资金。
这些钱都交给叶啸宇,让他拿去买材料和装修,若钱不够,再跟她说。
这样一通花下来,江慧手里的现金又只剩下12万多。
从第二天开始,叶啸宇不再到厨神美食店上班,全身心地投入到江城大卖场的装修工作中去。
但他每天晚上放工之后,都会到厨神美食店找江慧汇报装修工程的进度。
叶啸宇找来的这帮部队退伍的工程兵,不仅技术出众,且一个个都效率奇高,工程进行得非常顺利。
从这几天的工程进度来看,叶啸宇估计,原本预计要一个月完成的工程,有可能会提前到二十天就可以完成。
江慧听了他的汇报之后,高兴地说:“如果真能提前完成,我们就给他们发一笔奖金,奖励奖励。”
叶啸宇也笑道:“他们工作的时候太卖力了,有时候,我让他们多休息休息,他们还不愿意,如果能提前完成任务,确实应该奖励奖励他们。”
江慧又跟叶啸宇说了她的未来计划,这个大卖场,她只准备开三年。
三年以后,他们赚到了钱,就把这三层楼推倒重建,连同后面的地皮一起,建一个大型的综合性的购物广场。
江慧还让叶啸宇留意一下大卖场周边的旧楼和地皮。
如果这三年内,他们有出售的意愿,就赶紧买下来。
叶啸宇把江慧的叮嘱都记在了心里,“好,我会留意的。”
周四的时候,老板娘和她老公坐车赶到江城,特地来找江慧批发手表。
她一见到江慧,就一脸激动地对江慧说:“阿慧妹子,你的货在我那里太好销了,我拿的那些货,昨天就全部卖完了,这几天赚的钱,顶我两三个月赚的,真的太谢谢你了。”
江慧笑道:“老板娘,还是你们会做生意,又有好地段,天时地利人和都齐了,你们要是不发财,谁能发财。”
老板娘高兴地哈哈笑道:“妹子就是会说话,听得我这心花都开了。”
两个人闲聊了几句,老板娘就直接进入正题,“妹子,我也不多说废话了,这次给我拿5000个电子表,2000个石英表,我把钱也带来了。”
他们夫妻俩带着这些钱坐车,一路上也是心惊胆颤,生怕出事。
为了保证安全,他们还故意伪装成打工的夫妻,穿得破破烂烂的,钱也用两个蛇皮袋分装着,谁也想不到他们俩随身带着十几万的货款。
这一次,他们夫妻俩拿了近19万的货。
江慧心里也高兴极了,还送了他们两台电风扇。
老板娘一看到这时尚漂亮的电风扇,心思又动了。
这个电风扇也是现在市场上最紧俏的货,如果拿到手,不管是零售,还是批发,都能赚钱。
但他们现在手头上的钱全拿了手表,只能等清了这批货,挣了钱,再来批发这个电风扇。
孙国飞也来补了一次货,这次他拿了一万块钱的货,看样子他拿的货也卖得不错。
江慧手里一下子多了20万,加之前的12万多,现在手里就有了32万多的现金。
她有钱买省城的那栋楼了。
眨眼间,又到了周末。
手里有了钱心急着想要买楼的江慧,周日一大早,又带上江龙和江凤,开着小轿车,直奔省城。
到了省城,江慧直接去找那栋楼的屋主。
她也怕这一个星期,那栋楼就被人买走了。
等她到了那栋楼的大门口,看到卖楼的红纸还贴在外面,心里也长舒了一口气。
江慧按着上面留下的名字,朝着楼上喊着:“曾先生,曾先生,曾先生,在不在?”
五楼的窗户探出一个头来,望向下面问:“谁找我啊?”
江慧朝他挥了挥手,“曾先生,是我呀,你还记得我吗?上周末我们见过的。”
江慧长得漂亮,曾先生对她自然有印象,“是你啊,等一会儿啊。”
过了一会儿,曾先生就下楼来了。
他看着江慧问:“细妹仔,找我什么事啊?”
江慧笑着对他说:“曾先生,是这样的,我回家跟家里人说了之后,今天家里派人跟着我一起过来,想再跟你商量商量买楼的事,我们能进去里面说吗?”
曾先生看了一眼跟在江慧身后的江龙和江凤,这两人的气势很吓人,一看就不是一般人。
曾先生心里有些怵他们,但还是带他们进去,楼上楼下看了一圈。
等江慧几个人看完五层楼之后,曾先生直接问江慧,“妹仔,你感觉这楼怎么样?我这楼也才刚建好没几年,一二楼我自己留着做生意的,三楼是我一家人住,四五楼出租,钱也不少的。”
江慧笑着回道:“曾先生,你这楼挺好的,只不过,您上次开的价有点太高了,您要是肯降一点价,我们今天一手交钱,一手过户,怎么样?”
这一周内,来看房的人还真不少,但买的人却没有一个,个个都压价压得很厉害,最高的只出到20万。
这楼一直卖不出去,曾先生也有些心累。
他反问江慧,“妹仔,你愿意出多少钱?”
江慧看他不愿意出价,就笑眯眯地报了一个价,“20万。”
曾先生一听这个价,脸色就沉了下去,“这个价太低了,没得谈,你再出个价。”
江慧问他,“曾先生,那您说个底价,我要是觉得行,咱们就成交了。”
曾先生也懒得再谈,直接对她说:“最低25万,少了不卖。”
江慧又试着和他谈价,“23万,我就买了。”
曾先生一看江慧还价,更加咬死了不肯放,“不行,一分都不能少。”
江慧身怀巨宝,也懒得再跟他讲价,“行,25万就25万,曾先生,您拿上证件,我们现在就去办过户手续,到时我直接把钱给您。”
曾先生有些震惊地看着江慧,“妹仔,你真的要买?”
江慧点了点头,又拿下自己的背包,拉开拉链给他看了看。
曾先生看到里面全是钱,这下放心了。
他脸上也扬起了笑,“好,我这就上楼拿证件去,你等一会儿。”
很快,曾先生就拿着一个档案袋下来了。
他先给江慧看了土地证和房产证明,证明这房子是他的,这才和江慧一起去房产局办理过户手续。
曾先生有熟人在房产局,他带着江慧一行三人过去之后,先去找到那个熟人,让他帮忙办理过户手续。
曾先生那位熟人做事很周到,拿出一式三份的买卖房的合同,让曾先生和江慧看完之后,再签字画押。
江慧看了,合同里面有写明双方的义务和责任,还有约定好的交款方式、交房时间等等,跟后世好几页的买卖房合同一比,还是要简略得多。
等签完了字,曾先生的熟人就领着他们去办过户手续。
当江慧拿到那栋楼的土地证和房产证明时,心里还是有些激动。
虽然她前世也有不少房产,但这栋楼,是她重生之后,在省城发展的新起点。
江慧也把25万的现金,当着曾先生熟人的面,交给了曾先生。
她又体贴地对曾先生说:“曾先生,你现在拿着这么多钱,要不要我们送您去银行存起来?”
曾先生也正担心这么多钱,拿在手里不安全。
他听到江慧这么说,再看他们一行三人就很有安全感,立刻点头笑应:“那就麻烦你们了。”
江慧一行三人又送曾先生去银行存了钱。
这一通忙下来,已经快到中午十一点,江慧约曾先生去吃饭。
曾先生却摇了摇头,“不了不了,我得赶紧回去收拾一下,还有几个租客,我也要赶紧跟他们说,让他们三天之内搬完,三天后,你再过来收房。”
江慧客气地说:“好的,那麻烦您了,我三天后再来找您收房。”
跟曾先生告别之后,江慧又让江龙开车,载着她和江凤去老板娘的杂货店,看一看她的货卖得怎么样了?
结果一去到那里,就被那里的热闹给惊到了。
第27章