穿成科举文男主的原配 第44节
洗漱池那儿可以打热水，但是运气不好的时候就要排队等水烧开。
江挽云顿住，反应了一下才明白他的意思，笑道:“原来你这么贴心啊，那我就却之不恭了。”
从穿越到这儿来，她一直在努力赚钱，现在有一点小钱了，自然要先休整一下才好开启新的赚钱之路。
她拿着洗漱用品去陆予风的房间洗漱完，吃了他买的包子，带上租房必备的东西就下楼去叫小二了。
这时陆予风又拿出一个很小巧的斗笠来，是用竹条编织的，上面罩着纱，还绣着花儿装饰，是如今很流行的遮阳工具，街上行走的女子很多都戴着。
“这个好，我喜欢。”她很开心地接过来戴上，三人一起爬上店小二表叔的马拉板车，朝着城西的住宅区去。
店小二的表叔姓吴，很健谈，一路上把县城的情况介绍了一番。
哪里房子好，哪里房子贵，哪里安静，哪里住的富人，哪里住穷人，他都了若指掌。
“陆相公是要考科举的吧？那我领你们去春熙巷看看，那儿有县城最大的书铺，旁边还有一个学堂，离栖山书院也只有几里地，住了很多的学子和秀才。”
江挽云问:“那儿离夜市远吗？我还要去夜市租房子做生意。”
“近的近的，咱们县城分为东城和西城，东城都是达官贵人的大宅子，不许吵嚷，西城则是平民百姓生活的地方，人多热闹得很，栖山书院就在西城外的山上。”
吴叔指着一个方向道:“那边就是最大的夜市了，离春熙巷走路差不多半个时辰。”
江挽云琢磨着，日后开店了不光得请店员，还得买个座驾才行。
很快到了春熙巷，一路行来，行人越来越少，走在路上的人也越来越多地作书生打扮，看来这块儿确实是学区房了。
吴叔道:“有许多书院的学子妻儿就住这块儿的。”
马车停在巷子外，三人下车走路进去。
“那边有条街是商铺，还有个小菜市，买菜做饭都很方便。”
吴叔边走边介绍，领着他们到了一户人家门口，道:“这户人家是昨儿才挂出来准备出租的，他家有五间房带院子，儿孙辈去省城做生意了，只有一个老人家在，她找人在院子里隔了堵墙，分出三间房出租。”
说罢吴叔走上前敲门，“周家嫂子，我带人来看房了！”
半晌，院子里传来动静，来开门的是一个头发花白的老妇，她看了看江挽云几人，和蔼地招呼他们进去。
院子挺大的，中间用墙隔开，在另一边院墙开了一个进出的门，房子看着不新不旧，也没什么破了的地方，家具齐全，三间房，一间厨房，一间堂屋，一间卧房。
周婶住的那两间房不带厨房，她让人给自己又在院子里搭了个棚，砌了个简易灶台。
江挽云看了一圈，感觉还不错，问陆予风的意见，陆予风自然没意见。
江挽云便问多少钱，吴叔和周婶眼神交流了一下，最后还是决定吴叔说，“一个月一两五钱。”
江挽云表情不变，道:“成，那先暂定吧，我们再去多看几家对比一下。”
吴叔表情一僵，周婶也神色变了变，下意识看向吴叔。
吴叔道:“这房子可有哪里不满意吗？还是说价儿高了？”
江挽云摇头，“我们就想多看看，你手里没有其他房东的信息吗？”
吴叔却答不对题道:“价格高了可以降降嘛，一两四钱怎么样？”
江挽云还是笑眯眯道:“刚刚不是你自己说的价格不能多收吗？有官府管的，既然有官府管，那在牙行挂了名儿的房子租金还能变动吗？要变也是房东决定吧。”
周婶已经愣住不知道说什么了，情急之下道:“是我决定的，可以讲价，你直说你想出多少吧？”
吴叔道:“话不能这样说，我与周婶事先就商量过，若是租客觉得贵了，就可以降价一百文。”
江挽云似懂非懂地点头，“哦，那请问你的牙行记录册呢？”
牙行带着顾客来看房子，都会带上册子，上面详细写着地段，房子基本情况，价钱等。
这还是从原身的记忆得知的。
吴叔一没带她去牙行，二没介绍自己是哪个牙行的，三没给她看记录册，四没有其他房源。
估摸着要么他不是牙行的，只是看江挽云两人是外地来的，又年轻，以为她好骗，也或许是他是牙行的，但与周婶是熟人，偷偷出来挣外快。
经不起试探，一下就露马脚了。
吴叔的脸一阵红一阵白的，有些恼怒道:“今天忘记带了，不过这房子你自己也看到了，三间大屋子，家具齐全，还带院子，一两四钱不算贵，你出去外面打听打听，哪个不是这个价？”
可惜江挽云不是愣头青，正要开口，陆予风道:“八百文。”
吴叔:“？”
“八百文？你去抢啊！八百文租个两间屋子的都租不到。”
江挽云也震惊于他的话，直接对半砍？
陆予风面色不变道:“我就是栖山书院的，也曾在春熙巷住过，这附近的房价我很清楚，你是牙行的人吧，不希望我将此事告诉你的上头吧？”
吴叔瞪着他，猜测他的话有几分真。
陆予风接着道:“这附近的牙行据点在朱家酒楼旁边，对吗？”
他这样一说，吴叔的表情瞬间变了又变，完了，真碰上一个懂行的了。
怎么会，这两个年轻人怎么比三四十的还精。
本来他只是想多收点钱，不被牙行抽成，如今好了，真是骑虎难下了。
这房子就算在牙行也要挂到一两二钱，牙行抽两成，房东得八成。
这小子居然给他压到八百文？
陆予风道:“怎么样，八百文？”
吴叔不说话，周婶不敢说话。
江挽云配合道:“哎算了，我们还是去牙行找正规的吧，走了走了！”
不行，肯定不能让他们去牙行，去了自己不就暴露了。
“成成成！八百文！”吴叔破罐子破摔，周婶是他亲戚，应该能保密吧。
“那你们要保证！这事儿只有你我四人知道！对外要说是一两二钱租的。”
周婶看看江挽云又看看吴叔，叹了口气，“我就说这事儿不好办，你看这闹的……”
吴叔也叹气。
江挽云笑道:“成，保准瞒得死死的。”
“我今天真是倒霉了，白跑一趟……”吴叔嘟囔着，坐下开始写字据。
写好后双方签字画押，各留一份。
江挽云笑眯眯地把字据收在怀里，这下他们也是有落脚地方的人了。
第44章 租房02
吴叔心情沮丧道:“成了, 交银子给周婶吧。”
江挽云先租了六个月，加上一两银子的押金，一共五两八钱, 她把二十两银票拿出来给周婶。
周婶为难道:“这，太大了，找不开……我只有三两银子。”
吴叔叹气, 取出自己的钱袋子看了看, “我身上也只有二两, 要不你们换了碎银了再来交吧。”
只有先这样了，江挽云把银票收好。
吴叔不放心道:“你们真的不会说出去吧？”
江挽云: “说出去对我有啥好处？”
吴叔搓搓手，“方才你不是说还要租铺子嘛，不如我带你们去看看, 免得你们再租马车过去。”
江挽云也不担心他坑人, 好歹陆予风是在县城待过的，“那你可要给我找最便宜的, 地段最好的。”
吴叔道:“这你放心好了, 我就想多多少少赚点, 今天还没开张，再说了有你相公在, 你还怕什么。”
做牙行的都赚点提成, 自然是能拉一个是一个。
江挽云道:“成, 顺便去那边吃个午饭, 下午再过来这边交钱和打扫屋子。”
夜市那边她以前和陆予风陈氏来治病的时候去。
周婶送他们出去, 江挽云现在更喜欢这遮阳帽了, 太阳真的很毒辣。
她扭头看了看陆予风的脸, 他经常待在屋子里, 又久病, 脸白没有血色，多晒晒太阳也好。
爬上吴叔的露天马车，吴叔带着他们先去了牙行，进去登记了一下，取了他的牙行记录册来给江挽云看，好确定先去哪家。
“根据你们的需求，我给你们选了两家。”
吴叔指着一页说道:“夜市那边你们也知道，人多热闹，那边的铺子都贵得很，一个月没有五六两银子拿不下来，而且房东想涨价就涨价，做生意的租了房子可不得自己打理打理，弄点装饰啊门面啊，房东就看你打理好了不能说走就走了，就来涨价了，尽管是这样，那边的房子还是供不应求的，基本没什么铺子需要挂牙行来租。”
江挽云闻言道:“那方才你说的那两家是什么情况？”
吴叔道:“正因为我说房子少，能挂到牙行来的更少，所以这两家自然是有特殊情况的，你看这家，地段很好，在正街，店里也是装好了的，桌椅板凳巨全，问题是它名声很臭，每个来租房开店的开不了几个月就要出问题，开饭店的客人经常吃了肚子疼，开杂货铺的粮食发霉什么的，开成衣店的衣服经常莫名其妙脏了破了，总之就是很晦气。”
江挽云:“……”
吴叔又道:“后来就越传越玄乎了，说这家店后院的井里淹死过人啊啥的，连带着它隔壁几家铺子的生意都不好了。”
“还有这种事？”江挽云道，“会不会是有人搞鬼？”
陆予风也皱了皱眉。
吴叔道:“这谁知道呢？说不清啊。”
江挽云道:“另一家呢？”
吴叔翻了一页记录册，道:“这一家也是麻烦，这家在夜市的正街后面，还算热闹，只是这家不是房东自己挂出来的，是房东儿子跟人打架，把人打死了，没钱赔，官府就把铺子收走了卖给别人抵债，但这原来的房东是不讲理的一家人，有事没事就跑去捣乱铺子生意，还当铺子是自家的呢。”
“没别的了吗？”
吴叔摇头，“没了，别的就离得很远了，生意不行。”
江挽云道:“两家的租金分别是多少？”
吴叔道:“都挺低的，正街那家三两五钱，后街那家三两，都比别的铺子便宜一半。”
铺子一般至少三个月起租，那一次就要花十两，加上搞装修，请员工，前期经营投入，那至少要砸二十两进去才行，而且江挽云不打算只租一个铺子，她还想给陆家人也租一个，待房子盖好了把他们接来县城。
日后陆予风去京城了，她肯定要跟着去的，县城的生意就先交给陆家人打理着。
江挽云顿住，反应了一下才明白他的意思，笑道:“原来你这么贴心啊，那我就却之不恭了。”
从穿越到这儿来，她一直在努力赚钱，现在有一点小钱了，自然要先休整一下才好开启新的赚钱之路。
她拿着洗漱用品去陆予风的房间洗漱完，吃了他买的包子，带上租房必备的东西就下楼去叫小二了。
这时陆予风又拿出一个很小巧的斗笠来，是用竹条编织的，上面罩着纱，还绣着花儿装饰，是如今很流行的遮阳工具，街上行走的女子很多都戴着。
“这个好，我喜欢。”她很开心地接过来戴上，三人一起爬上店小二表叔的马拉板车，朝着城西的住宅区去。
店小二的表叔姓吴，很健谈，一路上把县城的情况介绍了一番。
哪里房子好，哪里房子贵，哪里安静，哪里住的富人，哪里住穷人，他都了若指掌。
“陆相公是要考科举的吧？那我领你们去春熙巷看看，那儿有县城最大的书铺，旁边还有一个学堂，离栖山书院也只有几里地，住了很多的学子和秀才。”
江挽云问:“那儿离夜市远吗？我还要去夜市租房子做生意。”
“近的近的，咱们县城分为东城和西城，东城都是达官贵人的大宅子，不许吵嚷，西城则是平民百姓生活的地方，人多热闹得很，栖山书院就在西城外的山上。”
吴叔指着一个方向道:“那边就是最大的夜市了，离春熙巷走路差不多半个时辰。”
江挽云琢磨着，日后开店了不光得请店员，还得买个座驾才行。
很快到了春熙巷，一路行来，行人越来越少，走在路上的人也越来越多地作书生打扮，看来这块儿确实是学区房了。
吴叔道:“有许多书院的学子妻儿就住这块儿的。”
马车停在巷子外，三人下车走路进去。
“那边有条街是商铺，还有个小菜市，买菜做饭都很方便。”
吴叔边走边介绍，领着他们到了一户人家门口，道:“这户人家是昨儿才挂出来准备出租的，他家有五间房带院子，儿孙辈去省城做生意了，只有一个老人家在，她找人在院子里隔了堵墙，分出三间房出租。”
说罢吴叔走上前敲门，“周家嫂子，我带人来看房了！”
半晌，院子里传来动静，来开门的是一个头发花白的老妇，她看了看江挽云几人，和蔼地招呼他们进去。
院子挺大的，中间用墙隔开，在另一边院墙开了一个进出的门，房子看着不新不旧，也没什么破了的地方，家具齐全，三间房，一间厨房，一间堂屋，一间卧房。
周婶住的那两间房不带厨房，她让人给自己又在院子里搭了个棚，砌了个简易灶台。
江挽云看了一圈，感觉还不错，问陆予风的意见，陆予风自然没意见。
江挽云便问多少钱，吴叔和周婶眼神交流了一下，最后还是决定吴叔说，“一个月一两五钱。”
江挽云表情不变，道:“成，那先暂定吧，我们再去多看几家对比一下。”
吴叔表情一僵，周婶也神色变了变，下意识看向吴叔。
吴叔道:“这房子可有哪里不满意吗？还是说价儿高了？”
江挽云摇头，“我们就想多看看，你手里没有其他房东的信息吗？”
吴叔却答不对题道:“价格高了可以降降嘛，一两四钱怎么样？”
江挽云还是笑眯眯道:“刚刚不是你自己说的价格不能多收吗？有官府管的，既然有官府管，那在牙行挂了名儿的房子租金还能变动吗？要变也是房东决定吧。”
周婶已经愣住不知道说什么了，情急之下道:“是我决定的，可以讲价，你直说你想出多少吧？”
吴叔道:“话不能这样说，我与周婶事先就商量过，若是租客觉得贵了，就可以降价一百文。”
江挽云似懂非懂地点头，“哦，那请问你的牙行记录册呢？”
牙行带着顾客来看房子，都会带上册子，上面详细写着地段，房子基本情况，价钱等。
这还是从原身的记忆得知的。
吴叔一没带她去牙行，二没介绍自己是哪个牙行的，三没给她看记录册，四没有其他房源。
估摸着要么他不是牙行的，只是看江挽云两人是外地来的，又年轻，以为她好骗，也或许是他是牙行的，但与周婶是熟人，偷偷出来挣外快。
经不起试探，一下就露马脚了。
吴叔的脸一阵红一阵白的，有些恼怒道:“今天忘记带了，不过这房子你自己也看到了，三间大屋子，家具齐全，还带院子，一两四钱不算贵，你出去外面打听打听，哪个不是这个价？”
可惜江挽云不是愣头青，正要开口，陆予风道:“八百文。”
吴叔:“？”
“八百文？你去抢啊！八百文租个两间屋子的都租不到。”
江挽云也震惊于他的话，直接对半砍？
陆予风面色不变道:“我就是栖山书院的，也曾在春熙巷住过，这附近的房价我很清楚，你是牙行的人吧，不希望我将此事告诉你的上头吧？”
吴叔瞪着他，猜测他的话有几分真。
陆予风接着道:“这附近的牙行据点在朱家酒楼旁边，对吗？”
他这样一说，吴叔的表情瞬间变了又变，完了，真碰上一个懂行的了。
怎么会，这两个年轻人怎么比三四十的还精。
本来他只是想多收点钱，不被牙行抽成，如今好了，真是骑虎难下了。
这房子就算在牙行也要挂到一两二钱，牙行抽两成，房东得八成。
这小子居然给他压到八百文？
陆予风道:“怎么样，八百文？”
吴叔不说话，周婶不敢说话。
江挽云配合道:“哎算了，我们还是去牙行找正规的吧，走了走了！”
不行，肯定不能让他们去牙行，去了自己不就暴露了。
“成成成！八百文！”吴叔破罐子破摔，周婶是他亲戚，应该能保密吧。
“那你们要保证！这事儿只有你我四人知道！对外要说是一两二钱租的。”
周婶看看江挽云又看看吴叔，叹了口气，“我就说这事儿不好办，你看这闹的……”
吴叔也叹气。
江挽云笑道:“成，保准瞒得死死的。”
“我今天真是倒霉了，白跑一趟……”吴叔嘟囔着，坐下开始写字据。
写好后双方签字画押，各留一份。
江挽云笑眯眯地把字据收在怀里，这下他们也是有落脚地方的人了。
第44章 租房02
吴叔心情沮丧道:“成了, 交银子给周婶吧。”
江挽云先租了六个月，加上一两银子的押金，一共五两八钱, 她把二十两银票拿出来给周婶。
周婶为难道:“这，太大了，找不开……我只有三两银子。”
吴叔叹气, 取出自己的钱袋子看了看, “我身上也只有二两, 要不你们换了碎银了再来交吧。”
只有先这样了，江挽云把银票收好。
吴叔不放心道:“你们真的不会说出去吧？”
江挽云: “说出去对我有啥好处？”
吴叔搓搓手，“方才你不是说还要租铺子嘛，不如我带你们去看看, 免得你们再租马车过去。”
江挽云也不担心他坑人, 好歹陆予风是在县城待过的，“那你可要给我找最便宜的, 地段最好的。”
吴叔道:“这你放心好了, 我就想多多少少赚点, 今天还没开张，再说了有你相公在, 你还怕什么。”
做牙行的都赚点提成, 自然是能拉一个是一个。
江挽云道:“成, 顺便去那边吃个午饭, 下午再过来这边交钱和打扫屋子。”
夜市那边她以前和陆予风陈氏来治病的时候去。
周婶送他们出去, 江挽云现在更喜欢这遮阳帽了, 太阳真的很毒辣。
她扭头看了看陆予风的脸, 他经常待在屋子里, 又久病, 脸白没有血色，多晒晒太阳也好。
爬上吴叔的露天马车，吴叔带着他们先去了牙行，进去登记了一下，取了他的牙行记录册来给江挽云看，好确定先去哪家。
“根据你们的需求，我给你们选了两家。”
吴叔指着一页说道:“夜市那边你们也知道，人多热闹，那边的铺子都贵得很，一个月没有五六两银子拿不下来，而且房东想涨价就涨价，做生意的租了房子可不得自己打理打理，弄点装饰啊门面啊，房东就看你打理好了不能说走就走了，就来涨价了，尽管是这样，那边的房子还是供不应求的，基本没什么铺子需要挂牙行来租。”
江挽云闻言道:“那方才你说的那两家是什么情况？”
吴叔道:“正因为我说房子少，能挂到牙行来的更少，所以这两家自然是有特殊情况的，你看这家，地段很好，在正街，店里也是装好了的，桌椅板凳巨全，问题是它名声很臭，每个来租房开店的开不了几个月就要出问题，开饭店的客人经常吃了肚子疼，开杂货铺的粮食发霉什么的，开成衣店的衣服经常莫名其妙脏了破了，总之就是很晦气。”
江挽云:“……”
吴叔又道:“后来就越传越玄乎了，说这家店后院的井里淹死过人啊啥的，连带着它隔壁几家铺子的生意都不好了。”
“还有这种事？”江挽云道，“会不会是有人搞鬼？”
陆予风也皱了皱眉。
吴叔道:“这谁知道呢？说不清啊。”
江挽云道:“另一家呢？”
吴叔翻了一页记录册，道:“这一家也是麻烦，这家在夜市的正街后面，还算热闹，只是这家不是房东自己挂出来的，是房东儿子跟人打架，把人打死了，没钱赔，官府就把铺子收走了卖给别人抵债，但这原来的房东是不讲理的一家人，有事没事就跑去捣乱铺子生意，还当铺子是自家的呢。”
“没别的了吗？”
吴叔摇头，“没了，别的就离得很远了，生意不行。”
江挽云道:“两家的租金分别是多少？”
吴叔道:“都挺低的，正街那家三两五钱，后街那家三两，都比别的铺子便宜一半。”
铺子一般至少三个月起租，那一次就要花十两，加上搞装修，请员工，前期经营投入，那至少要砸二十两进去才行，而且江挽云不打算只租一个铺子，她还想给陆家人也租一个，待房子盖好了把他们接来县城。
日后陆予风去京城了，她肯定要跟着去的，县城的生意就先交给陆家人打理着。