九零致富日常（重生） 第20节
阳历年前应该还能再跑一趟，解体是圣诞节时候的事情，那时候能不能再跑还不确定。
把这笔钱挣了再说。
从银行出来，陈建荷打量着小县城的街道，可真破可真穷。
“就是不知道咱们回头真的去了首都，能干点什么。”
她还挺担心的，将来做点什么才能在首都立足呢？
“二姐，咱们只要踏踏实实的干，再不济也能找到个养家糊口的活。首都是大城市，机会总比咱们这小县城多，你放心好了。回头咱们房子买一起，这样还能相互照应。等忙活完再把大姐他们也接过去。”
陈建荷听到这话一乐，“大姐怕不是舍不得。”
陈家大姐陈建兰看似好脾气，但认准了死理也可怕的很。
罗梅有法子，“回头眠眠得读书吧？咱们把孩子接到首都去念书，她舍不得闺女，到时候就会跟着去了。”
这叫釜底抽薪。
……
陈建东刚从东北回来没几天，回来后就忙着盖房子，都没顾得把儿子接回来。
这边房子倒是盖好了，罗梅说她要去首都买房。
陈建东看着刚收拾好的东屋有些愣神，“都还没住过呢。”
“你要不这次一块跟我去首都，咱们看看买哪里的房子合适。”
两人的对话牛头不对马嘴。
买房是大事，她能拿主意，但也想拉着陈建东让他有点参与感，回头装修房子还得靠他呢。
陈建东有些迟疑，“我去了也没啥用。”
“去看看嘛，真要是买了房子，咱还得装修，这事得你来办。”
这让陈建东越发的茫然，“装修，我不会啊。”
“不会就学啊，就是铺地板砖、泥墙皮吊顶什么的，你也不是天生就会盖房子吧，只要用心学，还怕干不成？”
干装修吗？
一个从没接触过的工作。
陈建东有点忐忑，“你真觉得我行？”
“不行也得行啊，那是咱的家。”
家这个词有着魔力，陈建东原本还吊着的那颗心落回肚子里，“嗯，那我跟你一块去。”
至于和东北那边的事情，已经跟孙叔解释了。
孙叔倒是没啥意见，甚至还自责当时自己没拦住。
至于解除口头约定的事情，那就让黄厂长去处理。
陈建东跟着罗梅和陈建荷去首都。
有他这个壮劳力在，两个女人这次坐车的时候就轻松了许多。
陈建荷看着已经开始显怀的罗梅，“要不弄完这趟咱们先歇歇？不行让建东跟我去也一样。”
大肚婆四处跑总是辛苦的，在火车上颠簸一星期，她这个没怀孕的都难受，何况罗梅怀着孩子呢。
“到时候再说。”
……
邱萍萍还真把事情都给办妥当了，罗梅他们到达首都的当天下午，就去办了手续。
拿到首都的户口了，虽然是个白板。
没接收单位，没有房产。
办事处的工作人员提醒，“你们得尽快找个单位，国营私企都行。”
这事不难办，“实在不行就挂在你们吕哥那破公司名下嘛。”
罗梅没问题，但陈建荷的工作还在老家呢。
“我们想买房子。”这样更省事。
邱萍萍觉得罗梅可真是有魄力，说干就干一点不拖泥带水。
这性格倒是跟她有点像，“我还真给你们看了几套，要不咱们去看看？”
罗梅笑了起来，“成，早点定下来省事。”
头几年首都就推出了商品房的概念，但购买的人到底是少的。
有工作的不用买，单位分的房子不住去花大价钱买商品房？脑子里进水了吗？
没工作的倒是想买，但他们也买不起啊。
和那会儿楼盘一经开盘就售罄不同，这会儿商品房还滞销呢。
来到这边售楼处罗梅才知道，原来还有买房落户这个路子。
邱萍萍也傻了眼，早知道这样她还用这么折腾？
一打听才知道，昨天推出来的新政策。
罗梅倒觉得没什么，“都一样，能把户口解决就行。”
哪能事事如你的意呢，她现在已经够幸运了。
跑了几个楼盘，罗梅其实也不太懂，但她选得还挺快，“就王府井这个吧。”
她对这个地点很有印象，好像是商业区。
贵了点，一千六一平。
邱萍萍劝了句，“要不再去看看别处，国贸中心那边也有个盘不错。”
售楼处的工作人员连忙开口，“我们这可以贷款，五年十年都成。”
邱萍萍挥了挥手，“我们能全款。”
能全款干嘛贷款，还给银行上供，不合算。
罗梅有些兴奋，“利率多少？能多买几套吗？”
第16章 贷款买房
邱萍萍傻了眼, 拉着人到一旁，“罗梅你疯了，你知道现在房贷利息多少吗？”
罗梅还真不知道, 她记得俏俏买房那会儿差不多五个点。
总不能比那时候还高吧？
邱萍萍：“今年四月刚调整了新的房贷利率, 9.72%！”
罗梅瞪大了眼。
比俏俏那会子还高，而且还翻了倍？
邱萍萍还真不是危言耸听, 售楼处的工作人员十分热情的解释，“兴许明年还更高呢, 虽说都是十年，不过我们跟银行那边关系好，可以贷款二十年，就拿您看中的这套85平的三居室来说，买下来是13万6, 全款的话只能打九五折, 也就是十二万九千二百块。但如果贷款的话能够打八八折, 总价就是十一万三千六百九十六。”
论算账，邱萍萍可一点不虚, “那你怎么不说贷款还要还给银行利息啊。”
工作人员计算器摁的啪啪响，“可以贷款八万块嘛, 虽说规定的房贷利率是9.72, 不过一般银行都是按照九个点算, 如果贷款十年一个月还给银行1013块出头, 如果贷款二十年, 那就是七百二不到。长远来看还是贷款合算，你看咱们这工资总是增长的嘛。”
“那要是三十年呢？”
工作人员一愣, “啊？没有三十年。”
现在最长的也就是二十年, 哪能贷款三十年呢, 没有这一说。
二十年。
一个月还款七百二。
罗梅深呼吸了一口气，“那要是我多买几套的话，你们这价钱能优惠多少？还有这利率，你们给我个最低价，我看是在你们这买还是去国贸中心那边看看。”
售楼处的工作人员连忙去请示。
邱萍萍拉着罗梅说事，“你可别听他们忽悠人，你背着那么多的钱，多累啊。不如先全款买一套，往后再慢慢挣钱买嘛。”
贪多嚼不烂，一下子买那么多怎么想都不合算。
“我知道萍姐你是为我考虑，不过咱们这房价也是一天一个价，我想要是这房价涨了的话，那我多买几套卖出去也是赚的，再者说我想让陈建东干装修，他啥都不会，多几套房子练练手也挺好。”
邱萍萍被逗乐了，“那行吧，你可得考虑好了。”
罗梅不能再坚定。
她刚才看户型图的时候就注意到，现在的商品房是没有公摊面积这一说的。
85平就是使用面积。
而国内什么时候有的公摊，她还真说不好。
说不定明年就会有了呢。
她没办法再拖延，现在买到就是赚到。
再说了，刚才那个工作人员也说了，现在国内通货膨胀也挺厉害的，你这钱拿在手里也是贬值，倒不如贷款对冲这通货膨胀率。
这话俏俏也说过，说背着房贷是辛苦，但长远看能跑得过通货膨胀就是赢。
罗梅不太懂这些经济规律，但俏俏总不至于骗她吧？
这边陈建荷听得云里雾里，她试着口算这些账，发现压根算不清楚。
售楼处的负责人很快就过了来。
还带来了稻香村的点心，客气的跟这位潜在客户磋商，“如果您这边购买三套以上房产的话，单套商品房我们可以抹去六千块的零头，如果贷款的话，我们可以给您这几套房产八五折的优惠，也就是单套十一万元。这样的话其实每平方米的均价也就是一千三左右。银行那边利率的话，我咨询了下，首付三成，可以给您按照8.8%来算，二十年还贷期。”
十一万一套。
三套也就是33万。
把这笔钱挣了再说。
从银行出来，陈建荷打量着小县城的街道，可真破可真穷。
“就是不知道咱们回头真的去了首都，能干点什么。”
她还挺担心的，将来做点什么才能在首都立足呢？
“二姐，咱们只要踏踏实实的干，再不济也能找到个养家糊口的活。首都是大城市，机会总比咱们这小县城多，你放心好了。回头咱们房子买一起，这样还能相互照应。等忙活完再把大姐他们也接过去。”
陈建荷听到这话一乐，“大姐怕不是舍不得。”
陈家大姐陈建兰看似好脾气，但认准了死理也可怕的很。
罗梅有法子，“回头眠眠得读书吧？咱们把孩子接到首都去念书，她舍不得闺女，到时候就会跟着去了。”
这叫釜底抽薪。
……
陈建东刚从东北回来没几天，回来后就忙着盖房子，都没顾得把儿子接回来。
这边房子倒是盖好了，罗梅说她要去首都买房。
陈建东看着刚收拾好的东屋有些愣神，“都还没住过呢。”
“你要不这次一块跟我去首都，咱们看看买哪里的房子合适。”
两人的对话牛头不对马嘴。
买房是大事，她能拿主意，但也想拉着陈建东让他有点参与感，回头装修房子还得靠他呢。
陈建东有些迟疑，“我去了也没啥用。”
“去看看嘛，真要是买了房子，咱还得装修，这事得你来办。”
这让陈建东越发的茫然，“装修，我不会啊。”
“不会就学啊，就是铺地板砖、泥墙皮吊顶什么的，你也不是天生就会盖房子吧，只要用心学，还怕干不成？”
干装修吗？
一个从没接触过的工作。
陈建东有点忐忑，“你真觉得我行？”
“不行也得行啊，那是咱的家。”
家这个词有着魔力，陈建东原本还吊着的那颗心落回肚子里，“嗯，那我跟你一块去。”
至于和东北那边的事情，已经跟孙叔解释了。
孙叔倒是没啥意见，甚至还自责当时自己没拦住。
至于解除口头约定的事情，那就让黄厂长去处理。
陈建东跟着罗梅和陈建荷去首都。
有他这个壮劳力在，两个女人这次坐车的时候就轻松了许多。
陈建荷看着已经开始显怀的罗梅，“要不弄完这趟咱们先歇歇？不行让建东跟我去也一样。”
大肚婆四处跑总是辛苦的，在火车上颠簸一星期，她这个没怀孕的都难受，何况罗梅怀着孩子呢。
“到时候再说。”
……
邱萍萍还真把事情都给办妥当了，罗梅他们到达首都的当天下午，就去办了手续。
拿到首都的户口了，虽然是个白板。
没接收单位，没有房产。
办事处的工作人员提醒，“你们得尽快找个单位，国营私企都行。”
这事不难办，“实在不行就挂在你们吕哥那破公司名下嘛。”
罗梅没问题，但陈建荷的工作还在老家呢。
“我们想买房子。”这样更省事。
邱萍萍觉得罗梅可真是有魄力，说干就干一点不拖泥带水。
这性格倒是跟她有点像，“我还真给你们看了几套，要不咱们去看看？”
罗梅笑了起来，“成，早点定下来省事。”
头几年首都就推出了商品房的概念，但购买的人到底是少的。
有工作的不用买，单位分的房子不住去花大价钱买商品房？脑子里进水了吗？
没工作的倒是想买，但他们也买不起啊。
和那会儿楼盘一经开盘就售罄不同，这会儿商品房还滞销呢。
来到这边售楼处罗梅才知道，原来还有买房落户这个路子。
邱萍萍也傻了眼，早知道这样她还用这么折腾？
一打听才知道，昨天推出来的新政策。
罗梅倒觉得没什么，“都一样，能把户口解决就行。”
哪能事事如你的意呢，她现在已经够幸运了。
跑了几个楼盘，罗梅其实也不太懂，但她选得还挺快，“就王府井这个吧。”
她对这个地点很有印象，好像是商业区。
贵了点，一千六一平。
邱萍萍劝了句，“要不再去看看别处，国贸中心那边也有个盘不错。”
售楼处的工作人员连忙开口，“我们这可以贷款，五年十年都成。”
邱萍萍挥了挥手，“我们能全款。”
能全款干嘛贷款，还给银行上供，不合算。
罗梅有些兴奋，“利率多少？能多买几套吗？”
第16章 贷款买房
邱萍萍傻了眼, 拉着人到一旁，“罗梅你疯了，你知道现在房贷利息多少吗？”
罗梅还真不知道, 她记得俏俏买房那会儿差不多五个点。
总不能比那时候还高吧？
邱萍萍：“今年四月刚调整了新的房贷利率, 9.72%！”
罗梅瞪大了眼。
比俏俏那会子还高，而且还翻了倍？
邱萍萍还真不是危言耸听, 售楼处的工作人员十分热情的解释，“兴许明年还更高呢, 虽说都是十年，不过我们跟银行那边关系好，可以贷款二十年，就拿您看中的这套85平的三居室来说，买下来是13万6, 全款的话只能打九五折, 也就是十二万九千二百块。但如果贷款的话能够打八八折, 总价就是十一万三千六百九十六。”
论算账，邱萍萍可一点不虚, “那你怎么不说贷款还要还给银行利息啊。”
工作人员计算器摁的啪啪响，“可以贷款八万块嘛, 虽说规定的房贷利率是9.72, 不过一般银行都是按照九个点算, 如果贷款十年一个月还给银行1013块出头, 如果贷款二十年, 那就是七百二不到。长远来看还是贷款合算，你看咱们这工资总是增长的嘛。”
“那要是三十年呢？”
工作人员一愣, “啊？没有三十年。”
现在最长的也就是二十年, 哪能贷款三十年呢, 没有这一说。
二十年。
一个月还款七百二。
罗梅深呼吸了一口气，“那要是我多买几套的话，你们这价钱能优惠多少？还有这利率，你们给我个最低价，我看是在你们这买还是去国贸中心那边看看。”
售楼处的工作人员连忙去请示。
邱萍萍拉着罗梅说事，“你可别听他们忽悠人，你背着那么多的钱，多累啊。不如先全款买一套，往后再慢慢挣钱买嘛。”
贪多嚼不烂，一下子买那么多怎么想都不合算。
“我知道萍姐你是为我考虑，不过咱们这房价也是一天一个价，我想要是这房价涨了的话，那我多买几套卖出去也是赚的，再者说我想让陈建东干装修，他啥都不会，多几套房子练练手也挺好。”
邱萍萍被逗乐了，“那行吧，你可得考虑好了。”
罗梅不能再坚定。
她刚才看户型图的时候就注意到，现在的商品房是没有公摊面积这一说的。
85平就是使用面积。
而国内什么时候有的公摊，她还真说不好。
说不定明年就会有了呢。
她没办法再拖延，现在买到就是赚到。
再说了，刚才那个工作人员也说了，现在国内通货膨胀也挺厉害的，你这钱拿在手里也是贬值，倒不如贷款对冲这通货膨胀率。
这话俏俏也说过，说背着房贷是辛苦，但长远看能跑得过通货膨胀就是赢。
罗梅不太懂这些经济规律，但俏俏总不至于骗她吧？
这边陈建荷听得云里雾里，她试着口算这些账，发现压根算不清楚。
售楼处的负责人很快就过了来。
还带来了稻香村的点心，客气的跟这位潜在客户磋商，“如果您这边购买三套以上房产的话，单套商品房我们可以抹去六千块的零头，如果贷款的话，我们可以给您这几套房产八五折的优惠，也就是单套十一万元。这样的话其实每平方米的均价也就是一千三左右。银行那边利率的话，我咨询了下，首付三成，可以给您按照8.8%来算，二十年还贷期。”
十一万一套。
三套也就是33万。