重生在返城前 第71节
说到这个地步，石泉生只能求饶了：“怪我怪我，我待会跟老师说，就说我们在干活——对我们在讨论成立管委会的事，一讨论把时间搞忘了。”
唐青婉心急催促道：“快骑车吧，别说话了。”
然后想起什么又问道：“那个管委会你怎么筹划的，这个真的可以和我讨论讨论，说不得我能给你出出主意。”
石泉生笑：“那我到底是说话还是不说话？”
唐青婉听了又去掐石泉生的腰。
“让你贫，让你贫！”
“别掐、别掐，嗯……哼……痒啊”
车子已经骑得东倒西歪了，唐青婉才不管，反正石泉生在怎么也不会让她摔着。
想着还是不解气，手从大衣下摆伸进去挠。
唐青婉到的时候正好下了第一节 课，老师离开了，她趁着课间同石泉生跑到最后的空位置上坐着。
石泉生将之前的稿子带了来，唐青婉便好奇地摊开来看了看，画的是燕园的平面图，每间商铺现在是租是售，做什么营生都标上去了。
相比实际的，两排门面之间的空地上多了许多格子。
石泉生解释道：“燕园那边，政府最大的目的是安置回城无业知青的用的，现在看来这些人大多是不愿意或者说没有能力承租商铺的，基本是自己推个小车或是干脆拉块布摆摊。
中间地方大，我想着把那空地方整合起来，弄一些成套的亭子或是固定的推车窗口之类的，方便管理。”
那些亭子或者是档口可以不要钱但是必须服从管理，当然这些还需要政府同意支持。
等具体细节都规划好了，石泉生就要去跑机关沟通了。
第59章
在唐青婉听课的时候, 石泉生在边上计算着摊位无偿投入使用后日常需要的开销，皱起了眉头。
收钱不合适，石泉生又不打算做黑心资本家什么都逮上去捞一笔, 可完全不收钱，又怕无形中掐断了某些人的蛋糕，回头使点绊子再加上浑水摸鱼的, 很容易运营不下去。
唐青婉在看了石泉生的稿纸上列出来的一系列问题，默默望了眼讲台上白发苍苍的教授，偷偷拿起笔在问题后面写起来：
搭建窗口动了原有商铺的利益，本来租售商铺就不容易, 一旦这窗口搭建起来, 可以预见，商铺租售肯定更加困难, 原有业主肯定会反对；
针对这一点, 唐青婉想到了后世拆迁赔偿的还原房模式
——如果盖六百间窗口，一间成本在六十左右，而燕园现有的商铺左右各一百零八间, 这些燕园原有业主可以承担相应数量也就是二百一十六间窗口成本，等建成后自然享有那二百一十六窗口产权。
剩下的由政府承建，或者公开招标。
这些窗口最初肯定不是以盈利为目的而建，可石泉生和绝大部分一样都不知道接下来的八十年代是个只要敢下海经商就容易暴富的年代。
这些因为无业安置过来的返城知青人可能头两年真的很困难, 可只要抓住机遇之后会迅速富裕起来，到时候想请这些人出去对方肯定不可能答应, 那时候就该最初承建拥有产权的业主获益了。
当然为了初衷，哪怕以后房价飞涨, 每年也必须留出一部分非盈利或是低盈利名额给新加入进来需要扶持的群体, 这写群体可能是现阶段的返城知青也有可能是接下来百万大裁军没被安置的退役军人或者是其余一些对社会有贡献却生活在底层的人们。
这一部分名额应该由政府或是招标来的承建商出。
至于窗口最初收不收费问题唐青婉给出的答案是收。
但是这钱可以退, 就像押金，有些人甚至可以全退一分不花，有些人却也可能一分不退。
唐青婉想了想，画了个榜单模式的框架。
到时候成立的管委会成员也就是全体业主，缴纳一笔启动基金，利用这个启动基金聘请无利益群体成立稽查组，给所以商家打分，打分项目包括商铺等级、经营质量、群众口碑、环境维护等等。
可以每天打分，一月下来打分最高的一档不用交下月租金，还给优先选择铺位的权利；
打分低的扣多少分补多少租金，扣得太多的直接上黑名单，一个月或是两个月不等不给摊位权限。
这样摊主各自会维护好自己的档口卫生、质量、口碑，毕竟这都是钱。
最初几年最高档位也就是免费档位肯定占比较重的比重，最起码百分之五十以上，一旦上了第一梯队，下月租金全免，月月能上榜首就月月免，哪怕最后他撤出燕园也可以根据他整体评分按比例退还押金，
当然做得不好的扣分比较多的，按照比例补交租金，可以定一个比例，打分最低的一批补交最多的租金，甚至让他们上黑名单，一个月或是三个月不等的时间必须退出燕园经营场所。
最主要的是给窗口甚至是商铺列一个经营范围等级，这个可以根据需求和现状定期修改。
这一点很重要，如果后期想提升燕园的层次或者说把控燕园市场走向，在这个等级上设限，利益驱使之会有意想不到的效果。
石泉生惊奇地看向唐青婉。
唐青婉凑过去小声解释道：“打个比方，同样是做小买卖，如果卖瓜子等级是十分，卖茶水等级是三分，一段时间后是卖瓜子的多还是卖茶水的多？”
石泉生听得直点头，还想让唐青婉再说点，边上的桌子被人敲了敲。
石泉生看着所有人视线都转了过来，一股不太妙的感觉涌上心头，在城市待久了，连猎人最起码得警惕心都没有了。
唐青婉红着脸低着头站起来：“对不起，老师。”
石泉生坐在外面，如坐针毡。
“唐青婉同学，课本第二十三页到第二十五页，奇经八脉的循行及生理功能，抄写十遍，下礼拜今天我的课交到讲台上。”
中医学老师一向比较严厉，这还是在唐青婉平常成绩优异光环下的优待。
“到时候我会抽背，但凡你错一个字，他”
老师指着想钻桌子底下去的石泉生，想了想说：
“但凡你背错一个字，让他去操场跑十圈。”
唐青婉听了正要松一口，她上辈子就会画奇经八脉图，课文也念了好些遍，再说背错了也是石泉生受罚，她还生气呢，正找不到由头收拾他，这下师出有名了。
哪想老师接着说道：“到时候让沈教授和你闺女都来观看。”
原来药学院大多数老师都知道了那个经常带着闺女蹭课的男子是沈教授韩夫人的儿子。
同学们笑了，还看热闹不嫌事大地喊道：“到时候我们也去观看，给甜甜爸爸加油！”
好容易熬到下课，老师才离开，表面上唐青婉坐着一动不动认真看书，课桌下面却伸出手在石泉生腰间使劲掐着。
石泉生偏过头忍着笑小声劝道：“乖，仔细手酸，回家脱了衣服让你掐个够！”
唐青婉在本子上写了几个字扔到石泉生桌面上，豁然是：“滚出去！”
笔力透背，可以看出表面风平浪静的唐青婉内心正火苗升腾。
未免真把媳妇气出个好歹来，石泉生快速收拾着桌面的书本文件，摆好凳子，走之前还胆大包天揉了一把唐青婉的头发。
“加油！”
唐青婉气得咬牙，加个鬼的油，她一个字都不背，到时候跑死你！
嘴硬心软说得就是唐青婉了，最终那一个礼拜，唐青婉比高考备考的时候还努力，除了日常课业，一天至少花三个小时抄课文，边抄边默默背诵，最后都不需要照着书看直接默写了。
可把石泉生心疼坏了，也没有心思想什么规划了，拿来唐青婉抄好的课文也抄起来。
隔行如隔山，唐青婉两个小时能写完一遍，石泉生花了一天时间。
唐青婉拿着石泉生抄写的课文哭笑不得：
“太难为你了，小雨和施雪也要写，我说了不用。
老师想看到的其实就是知错就改的态度，少一点相信老师也不会说什么，我要是真拿着你们写的去凑数那才是火上浇油呢。再说按照现在的进度我一个人完全能写完。”
潜心投入进书本里的感觉其实非常好，除了纸上的字和手中的笔再无其他，唐青婉已经有很长一段时间没有如此专心致志了。
石泉生听了唐青婉的说法重重吁了一口气：“既然你都这样说了，那你加油！”
抄书实在不是石泉生擅长的，他今天几次想扔下笔，然后去找老师问问能不能从现在就开始计数跑步。
哪想唐青婉又说道：“不过，你这字该练练了，你看看我就算要用你这写的也实在是拿不出手啊。
甜甜的字都写得比你好看，下学期韩时、韩沛也要住过来了，好歹作为长辈，别到时候被群嘲了。”
石泉生听了转移话题道：“说到韩时、韩沛，我想起来还要去找房子呢；燕园的管委会更不能等，别回头被人捷足先登了；还有天暖了，山里的雪也该化了，我该出门挣钱了，好多好多的事需要忙呢。”
说着人站起来跑了。
唐青婉笑着摇摇头，将石泉生抄写的奇经八脉也夹到后面，总归是认错的态度，希望老师看到他们如此陈恳的态度哪怕她背错一两个字也能通融一二，少让石泉生跑几圈。
等艰苦卓绝的一周熬过去后，石泉生早早来到唐青婉的教室，这次他不敢同唐青婉坐一起了，老老实实坐在最后一桌。
这一周他实在是太辛苦了：唐青婉哪怕晚上回燕园也是在抄书，就算早早抄完了也坚决不同他睡一房，说两人睡一房太耗精力怕误事耽误第二天学习，每天同闺女回房后还把房门反锁上，跟防狼似的，可把石夏天高兴坏了。
早上临走时石夏天还反复和唐青婉交代，有需要一定要第一时间去申实一小接她，到时候她同班主任老师请假，为了监督爸爸受罚，相信她的老师会批假期的。
毕竟这也给老师们增添了一个反面教材，勉强算得上功劳一件。
这个时候石泉生也知道要脸了，他都恨不得去求一求老师，求老师到时候网开一面手下留情，毕竟关乎一个爸爸的脸面。
真的是血的教训，石泉生想逃过今天这一关，他最近一定肯定不来这教学楼了。
千思百转中上课铃终于响了，老师准时踏进教室。
全班同学屏住呼吸紧张中带着兴奋地盯着老师的动作。
其实当时老师也只是气头上随口那么一说，不想唐青婉真认认真真抄写了一大本子。
老师觉得很欣慰。
最后还夹了一份不一样字迹的，老师着重看了一遍。
难得严肃的脸上有了一丝笑意：“唐青婉同学的……”
老师一时不知道怎么称呼，不过正好在那份抄写本子上看到了名字。
“石泉生同学，你如果对老师的课感兴趣可以常常来听听，像今天这样别坐一起打扰唐青婉同学就行了。”
石泉生忙站起来，深深鞠了一躬，道：“谢谢老师，我可能有些愚钝，不太适合念书。上次扰乱了班级次序，深感惭愧。”
老师听了大手一挥，道：“行吧，也不难为你坐这里面了，你去操场跑跑也行，慢慢跑就行。”
石泉生听了再对着老师鞠了一躬，出了教室总算松了一口气，好险今天算是过了，没留下一生的黑历史。
他还是偶尔会与这个城市格格不入。
石泉生在操场上整整跑了两节课，直到唐青婉放学。
跑的时候忘了停，这会站在学校门口，只觉得腿像灌了铅似的不想动了。
让他在学校门口等也不干，唐青婉只得骑车带着他。
好在唐青婉体质还可以，虽说没有石泉生蹬得轻松，慢慢蹬着，也不至于大喘气。
唐青婉心急催促道：“快骑车吧，别说话了。”
然后想起什么又问道：“那个管委会你怎么筹划的，这个真的可以和我讨论讨论，说不得我能给你出出主意。”
石泉生笑：“那我到底是说话还是不说话？”
唐青婉听了又去掐石泉生的腰。
“让你贫，让你贫！”
“别掐、别掐，嗯……哼……痒啊”
车子已经骑得东倒西歪了，唐青婉才不管，反正石泉生在怎么也不会让她摔着。
想着还是不解气，手从大衣下摆伸进去挠。
唐青婉到的时候正好下了第一节 课，老师离开了，她趁着课间同石泉生跑到最后的空位置上坐着。
石泉生将之前的稿子带了来，唐青婉便好奇地摊开来看了看，画的是燕园的平面图，每间商铺现在是租是售，做什么营生都标上去了。
相比实际的，两排门面之间的空地上多了许多格子。
石泉生解释道：“燕园那边，政府最大的目的是安置回城无业知青的用的，现在看来这些人大多是不愿意或者说没有能力承租商铺的，基本是自己推个小车或是干脆拉块布摆摊。
中间地方大，我想着把那空地方整合起来，弄一些成套的亭子或是固定的推车窗口之类的，方便管理。”
那些亭子或者是档口可以不要钱但是必须服从管理，当然这些还需要政府同意支持。
等具体细节都规划好了，石泉生就要去跑机关沟通了。
第59章
在唐青婉听课的时候, 石泉生在边上计算着摊位无偿投入使用后日常需要的开销，皱起了眉头。
收钱不合适，石泉生又不打算做黑心资本家什么都逮上去捞一笔, 可完全不收钱，又怕无形中掐断了某些人的蛋糕，回头使点绊子再加上浑水摸鱼的, 很容易运营不下去。
唐青婉在看了石泉生的稿纸上列出来的一系列问题，默默望了眼讲台上白发苍苍的教授，偷偷拿起笔在问题后面写起来：
搭建窗口动了原有商铺的利益，本来租售商铺就不容易, 一旦这窗口搭建起来, 可以预见，商铺租售肯定更加困难, 原有业主肯定会反对；
针对这一点, 唐青婉想到了后世拆迁赔偿的还原房模式
——如果盖六百间窗口，一间成本在六十左右，而燕园现有的商铺左右各一百零八间, 这些燕园原有业主可以承担相应数量也就是二百一十六间窗口成本，等建成后自然享有那二百一十六窗口产权。
剩下的由政府承建，或者公开招标。
这些窗口最初肯定不是以盈利为目的而建，可石泉生和绝大部分一样都不知道接下来的八十年代是个只要敢下海经商就容易暴富的年代。
这些因为无业安置过来的返城知青人可能头两年真的很困难, 可只要抓住机遇之后会迅速富裕起来，到时候想请这些人出去对方肯定不可能答应, 那时候就该最初承建拥有产权的业主获益了。
当然为了初衷，哪怕以后房价飞涨, 每年也必须留出一部分非盈利或是低盈利名额给新加入进来需要扶持的群体, 这写群体可能是现阶段的返城知青也有可能是接下来百万大裁军没被安置的退役军人或者是其余一些对社会有贡献却生活在底层的人们。
这一部分名额应该由政府或是招标来的承建商出。
至于窗口最初收不收费问题唐青婉给出的答案是收。
但是这钱可以退, 就像押金，有些人甚至可以全退一分不花，有些人却也可能一分不退。
唐青婉想了想，画了个榜单模式的框架。
到时候成立的管委会成员也就是全体业主，缴纳一笔启动基金，利用这个启动基金聘请无利益群体成立稽查组，给所以商家打分，打分项目包括商铺等级、经营质量、群众口碑、环境维护等等。
可以每天打分，一月下来打分最高的一档不用交下月租金，还给优先选择铺位的权利；
打分低的扣多少分补多少租金，扣得太多的直接上黑名单，一个月或是两个月不等不给摊位权限。
这样摊主各自会维护好自己的档口卫生、质量、口碑，毕竟这都是钱。
最初几年最高档位也就是免费档位肯定占比较重的比重，最起码百分之五十以上，一旦上了第一梯队，下月租金全免，月月能上榜首就月月免，哪怕最后他撤出燕园也可以根据他整体评分按比例退还押金，
当然做得不好的扣分比较多的，按照比例补交租金，可以定一个比例，打分最低的一批补交最多的租金，甚至让他们上黑名单，一个月或是三个月不等的时间必须退出燕园经营场所。
最主要的是给窗口甚至是商铺列一个经营范围等级，这个可以根据需求和现状定期修改。
这一点很重要，如果后期想提升燕园的层次或者说把控燕园市场走向，在这个等级上设限，利益驱使之会有意想不到的效果。
石泉生惊奇地看向唐青婉。
唐青婉凑过去小声解释道：“打个比方，同样是做小买卖，如果卖瓜子等级是十分，卖茶水等级是三分，一段时间后是卖瓜子的多还是卖茶水的多？”
石泉生听得直点头，还想让唐青婉再说点，边上的桌子被人敲了敲。
石泉生看着所有人视线都转了过来，一股不太妙的感觉涌上心头，在城市待久了，连猎人最起码得警惕心都没有了。
唐青婉红着脸低着头站起来：“对不起，老师。”
石泉生坐在外面，如坐针毡。
“唐青婉同学，课本第二十三页到第二十五页，奇经八脉的循行及生理功能，抄写十遍，下礼拜今天我的课交到讲台上。”
中医学老师一向比较严厉，这还是在唐青婉平常成绩优异光环下的优待。
“到时候我会抽背，但凡你错一个字，他”
老师指着想钻桌子底下去的石泉生，想了想说：
“但凡你背错一个字，让他去操场跑十圈。”
唐青婉听了正要松一口，她上辈子就会画奇经八脉图，课文也念了好些遍，再说背错了也是石泉生受罚，她还生气呢，正找不到由头收拾他，这下师出有名了。
哪想老师接着说道：“到时候让沈教授和你闺女都来观看。”
原来药学院大多数老师都知道了那个经常带着闺女蹭课的男子是沈教授韩夫人的儿子。
同学们笑了，还看热闹不嫌事大地喊道：“到时候我们也去观看，给甜甜爸爸加油！”
好容易熬到下课，老师才离开，表面上唐青婉坐着一动不动认真看书，课桌下面却伸出手在石泉生腰间使劲掐着。
石泉生偏过头忍着笑小声劝道：“乖，仔细手酸，回家脱了衣服让你掐个够！”
唐青婉在本子上写了几个字扔到石泉生桌面上，豁然是：“滚出去！”
笔力透背，可以看出表面风平浪静的唐青婉内心正火苗升腾。
未免真把媳妇气出个好歹来，石泉生快速收拾着桌面的书本文件，摆好凳子，走之前还胆大包天揉了一把唐青婉的头发。
“加油！”
唐青婉气得咬牙，加个鬼的油，她一个字都不背，到时候跑死你！
嘴硬心软说得就是唐青婉了，最终那一个礼拜，唐青婉比高考备考的时候还努力，除了日常课业，一天至少花三个小时抄课文，边抄边默默背诵，最后都不需要照着书看直接默写了。
可把石泉生心疼坏了，也没有心思想什么规划了，拿来唐青婉抄好的课文也抄起来。
隔行如隔山，唐青婉两个小时能写完一遍，石泉生花了一天时间。
唐青婉拿着石泉生抄写的课文哭笑不得：
“太难为你了，小雨和施雪也要写，我说了不用。
老师想看到的其实就是知错就改的态度，少一点相信老师也不会说什么，我要是真拿着你们写的去凑数那才是火上浇油呢。再说按照现在的进度我一个人完全能写完。”
潜心投入进书本里的感觉其实非常好，除了纸上的字和手中的笔再无其他，唐青婉已经有很长一段时间没有如此专心致志了。
石泉生听了唐青婉的说法重重吁了一口气：“既然你都这样说了，那你加油！”
抄书实在不是石泉生擅长的，他今天几次想扔下笔，然后去找老师问问能不能从现在就开始计数跑步。
哪想唐青婉又说道：“不过，你这字该练练了，你看看我就算要用你这写的也实在是拿不出手啊。
甜甜的字都写得比你好看，下学期韩时、韩沛也要住过来了，好歹作为长辈，别到时候被群嘲了。”
石泉生听了转移话题道：“说到韩时、韩沛，我想起来还要去找房子呢；燕园的管委会更不能等，别回头被人捷足先登了；还有天暖了，山里的雪也该化了，我该出门挣钱了，好多好多的事需要忙呢。”
说着人站起来跑了。
唐青婉笑着摇摇头，将石泉生抄写的奇经八脉也夹到后面，总归是认错的态度，希望老师看到他们如此陈恳的态度哪怕她背错一两个字也能通融一二，少让石泉生跑几圈。
等艰苦卓绝的一周熬过去后，石泉生早早来到唐青婉的教室，这次他不敢同唐青婉坐一起了，老老实实坐在最后一桌。
这一周他实在是太辛苦了：唐青婉哪怕晚上回燕园也是在抄书，就算早早抄完了也坚决不同他睡一房，说两人睡一房太耗精力怕误事耽误第二天学习，每天同闺女回房后还把房门反锁上，跟防狼似的，可把石夏天高兴坏了。
早上临走时石夏天还反复和唐青婉交代，有需要一定要第一时间去申实一小接她，到时候她同班主任老师请假，为了监督爸爸受罚，相信她的老师会批假期的。
毕竟这也给老师们增添了一个反面教材，勉强算得上功劳一件。
这个时候石泉生也知道要脸了，他都恨不得去求一求老师，求老师到时候网开一面手下留情，毕竟关乎一个爸爸的脸面。
真的是血的教训，石泉生想逃过今天这一关，他最近一定肯定不来这教学楼了。
千思百转中上课铃终于响了，老师准时踏进教室。
全班同学屏住呼吸紧张中带着兴奋地盯着老师的动作。
其实当时老师也只是气头上随口那么一说，不想唐青婉真认认真真抄写了一大本子。
老师觉得很欣慰。
最后还夹了一份不一样字迹的，老师着重看了一遍。
难得严肃的脸上有了一丝笑意：“唐青婉同学的……”
老师一时不知道怎么称呼，不过正好在那份抄写本子上看到了名字。
“石泉生同学，你如果对老师的课感兴趣可以常常来听听，像今天这样别坐一起打扰唐青婉同学就行了。”
石泉生忙站起来，深深鞠了一躬，道：“谢谢老师，我可能有些愚钝，不太适合念书。上次扰乱了班级次序，深感惭愧。”
老师听了大手一挥，道：“行吧，也不难为你坐这里面了，你去操场跑跑也行，慢慢跑就行。”
石泉生听了再对着老师鞠了一躬，出了教室总算松了一口气，好险今天算是过了，没留下一生的黑历史。
他还是偶尔会与这个城市格格不入。
石泉生在操场上整整跑了两节课，直到唐青婉放学。
跑的时候忘了停，这会站在学校门口，只觉得腿像灌了铅似的不想动了。
让他在学校门口等也不干，唐青婉只得骑车带着他。
好在唐青婉体质还可以，虽说没有石泉生蹬得轻松，慢慢蹬着，也不至于大喘气。