第427章 之前没问题
万辰购物中心是个很大型的商场，地理位置处于春明市新开发的地段，虽然这片区域的繁华程度不如市中心，但随着这些年的大力发展，倒也算热闹。
商场一共六层，每层的建筑面积约四千平米，属于比较大的购物中心了。不过进去之后，秦方的眉头就皱在了一起。
这个购物中心周围的交通还算便利，按理说里面应该有很多客流才对，但不知为何，里面的情况却是冷冷清清的。很多商铺里，店员们闲的只能相互聊天。甚至很多商铺……都没有人！没人租！
“秦先生，你看，当初我选择在这里建一个购物中心，还是经过了多方调研的，交通、周围客流量都有考虑，当初商场的定位，也是高端、时尚，不知为何生意就变成了这样。其他原因我考虑不出来，你看看是不是风水问题？”栗蓉无奈问道。
“我先看看。”秦方没着急回答，慢悠悠在购物中心里转悠起来。
其他人跟在秦方身边，虽然商场有电梯，但面积不算小，把一层到六层全部看完，其他人的腿都软了。
等一圈逛完，秦方招呼几人来到一个奶茶店，点了几杯饮料。
几人都累了，也都没客气，纷纷坐了下来。
“你们先聊着，我跟郑总再看一看。”秦方笑道。
“你们先忙。”栗蓉点点头，心知他们要去谈事了。心里祈祷了下，这两个家伙一定要靠谱，千万不是要密谋如何坑她的。
拉着郑芸来到奶茶店门外的小桌，秦方低声问道：“大美女，你看出来什么头绪没？”
郑芸当初学过建筑风水学，而且在建筑的领域颇有造诣，思索了会说道：“其实我看建筑的内部结构没多大问题，每一层的特色也都很清楚。一层就是卖首饰、化妆品等。二层女装，三层男装，四层主打的运动风格和鞋、还有一些服务行业，五层一半吃饭的地方一半其他，六层全是吃饭的地方。这样的布局好像也没错，问题可能出现在内部色调上。”
秦方笑了笑，这家店的选址没太大的问题，内部搭配有些问题，笑道：“你说说看。”
“现在的购物商场，里面要明亮，明亮的意思是不能刺眼、也不要昏暗。这里的灯，一抬头就晃眼睛，看得出来灯具没选好。你再看地面和墙壁，栗总说想走高端路线，前一个装修公司应该理解错了，变成了商务风格，色调昏暗简约严肃，这样的气氛下谁有心情消费？”郑芸有条有理地分析。
秦方伸出大拇指赞叹道：“厉害了我的姐，都会破局了。”
郑芸和秦方在云悠市处理凶宅的时候，跟他学过不少相关知识，而且郑芸的自学能力很强，也经常和秦方讨教风水上的问题。闻言眼睛一亮，欣喜问道：“我说对了啊！”
“嗯，你说的问题都存在，改善的话，确实能让顾客的心情更愉悦，从而提高客流量。”秦方予以了肯定：“除去你说的，你再闻闻空气中的味道，是不是有点油烟味。”
郑芸盯着秦方看了几秒，好心提醒道：“哥，这味道很淡了，而且这里是六层，餐饮区都在这，有点味不是挺正常吗？”
秦方伸出一根手指摆了摆，道：“你想想这家店是什么客流量？这六层没几家店不说，吃饭的人也没几个，这么少人还有油烟味，一旦顾客多了，这里得是什么样？而且刚进门的时候，我就感觉到，商场里的气流很凝固，这个商场的排风系统做的很烂。”
“商场里人稍微一多，空气就比较浑浊，大家进来就感觉不舒服。所以刚开业那会，顾客来了一次之后就不愿意再来第二次，回头客都跑光了，生意能好才怪。”秦方解释道。
郑芸闻言恍然大悟，说道：“那我待会检查下排风系统。”
秦方点点头：“问题都在这里，你给解决了风水就破了。回去吧，跟栗总谈谈，如果她同意咱们装修的话，你就带人看看，报个价出来。”
“好的。”郑芸心里一喜，急忙点头。
两人回来后，立刻吸引了几人的目光。
栗蓉看着秦方，笑问道：“秦先生，不知有看出什么没？”
秦方微微一笑，道：“建筑的地理位置没风水问题，不过内部装修有问题，需要重新改装。改装后，现在的风水局就破了。”
“这么简单？”栗蓉有些犹豫，秦方如此轻描淡写的，让她心里颇不踏实。
秦方清楚，如果不露两手，栗蓉很难相信他，淡淡说道：“栗总，这家商场没装修前，就有不少人说风水问题吧？你本身信这个，加上有人不断跟你提，你干脆就找个大师来看看。如果我没猜错，那个大师也是个半吊子，本来没风水问题的地方，被他和装修队乱搞了一通。刚开业的时候，客流量其实还是蛮不错的吧？不过后来不知道为何，生意越来越惨淡。”
“我猜你去找过那个大师，我猜猜那个大师会怎么告诉你——你这个商铺的风水太差，他也只能压制一段时间？”秦方看着愈发震惊的栗蓉，笑眯眯继续道：“而后网上也出现了各种言论，说万辰购物中心风水不行，更有甚者都说你们这里有邪祟。三人成虎，甚至栗总对这里是凶煞之地都深信不疑。不知我有说错吗？”
这时候，栗蓉算是见识到秦方的本事了。脸色变了又变，声音微颤问道：“秦先生，您的意思是，我这商业中心本身没问题，但是被那个大师给搞出问题了？”
“差不多吧。”秦方点点头。
“那网上的那些言论，其实也是假的？”栗蓉又问。
“没装修之前，网上出现的言论肯定是假的。装修之后，网上的言论说真不真、说假不假，因为风水被人为的破坏了。我就说最简单的一点，你们商城的排风系统不好，人一多，加上五层六层都是做餐饮的，会让商城的空气比其他地方污浊，时间越长越污浊。顾客进来后，肯定会有气闷等情况。”
“这些顾客看到网上有人说你们风水有问题，再联系到自己进来不舒服的情况，自然而然也感觉风水有问题。一传十十传百，这个商业中心的风水问题就传开了。”秦方没跟栗蓉隐瞒，说出了其中的一个真相。
随后又道：“你们商城内的布局不好，就形成了不好的磁场，说是‘风水煞地’没有错。这次我们要做的，就是把让顾客进来不舒服的环境因素改善，风水局自然而然就破了。到时你们再做一些活动，重新吸引一批顾客进来，商场就可以盘活了。”
商场一共六层，每层的建筑面积约四千平米，属于比较大的购物中心了。不过进去之后，秦方的眉头就皱在了一起。
这个购物中心周围的交通还算便利，按理说里面应该有很多客流才对，但不知为何，里面的情况却是冷冷清清的。很多商铺里，店员们闲的只能相互聊天。甚至很多商铺……都没有人！没人租！
“秦先生，你看，当初我选择在这里建一个购物中心，还是经过了多方调研的，交通、周围客流量都有考虑，当初商场的定位，也是高端、时尚，不知为何生意就变成了这样。其他原因我考虑不出来，你看看是不是风水问题？”栗蓉无奈问道。
“我先看看。”秦方没着急回答，慢悠悠在购物中心里转悠起来。
其他人跟在秦方身边，虽然商场有电梯，但面积不算小，把一层到六层全部看完，其他人的腿都软了。
等一圈逛完，秦方招呼几人来到一个奶茶店，点了几杯饮料。
几人都累了，也都没客气，纷纷坐了下来。
“你们先聊着，我跟郑总再看一看。”秦方笑道。
“你们先忙。”栗蓉点点头，心知他们要去谈事了。心里祈祷了下，这两个家伙一定要靠谱，千万不是要密谋如何坑她的。
拉着郑芸来到奶茶店门外的小桌，秦方低声问道：“大美女，你看出来什么头绪没？”
郑芸当初学过建筑风水学，而且在建筑的领域颇有造诣，思索了会说道：“其实我看建筑的内部结构没多大问题，每一层的特色也都很清楚。一层就是卖首饰、化妆品等。二层女装，三层男装，四层主打的运动风格和鞋、还有一些服务行业，五层一半吃饭的地方一半其他，六层全是吃饭的地方。这样的布局好像也没错，问题可能出现在内部色调上。”
秦方笑了笑，这家店的选址没太大的问题，内部搭配有些问题，笑道：“你说说看。”
“现在的购物商场，里面要明亮，明亮的意思是不能刺眼、也不要昏暗。这里的灯，一抬头就晃眼睛，看得出来灯具没选好。你再看地面和墙壁，栗总说想走高端路线，前一个装修公司应该理解错了，变成了商务风格，色调昏暗简约严肃，这样的气氛下谁有心情消费？”郑芸有条有理地分析。
秦方伸出大拇指赞叹道：“厉害了我的姐，都会破局了。”
郑芸和秦方在云悠市处理凶宅的时候，跟他学过不少相关知识，而且郑芸的自学能力很强，也经常和秦方讨教风水上的问题。闻言眼睛一亮，欣喜问道：“我说对了啊！”
“嗯，你说的问题都存在，改善的话，确实能让顾客的心情更愉悦，从而提高客流量。”秦方予以了肯定：“除去你说的，你再闻闻空气中的味道，是不是有点油烟味。”
郑芸盯着秦方看了几秒，好心提醒道：“哥，这味道很淡了，而且这里是六层，餐饮区都在这，有点味不是挺正常吗？”
秦方伸出一根手指摆了摆，道：“你想想这家店是什么客流量？这六层没几家店不说，吃饭的人也没几个，这么少人还有油烟味，一旦顾客多了，这里得是什么样？而且刚进门的时候，我就感觉到，商场里的气流很凝固，这个商场的排风系统做的很烂。”
“商场里人稍微一多，空气就比较浑浊，大家进来就感觉不舒服。所以刚开业那会，顾客来了一次之后就不愿意再来第二次，回头客都跑光了，生意能好才怪。”秦方解释道。
郑芸闻言恍然大悟，说道：“那我待会检查下排风系统。”
秦方点点头：“问题都在这里，你给解决了风水就破了。回去吧，跟栗总谈谈，如果她同意咱们装修的话，你就带人看看，报个价出来。”
“好的。”郑芸心里一喜，急忙点头。
两人回来后，立刻吸引了几人的目光。
栗蓉看着秦方，笑问道：“秦先生，不知有看出什么没？”
秦方微微一笑，道：“建筑的地理位置没风水问题，不过内部装修有问题，需要重新改装。改装后，现在的风水局就破了。”
“这么简单？”栗蓉有些犹豫，秦方如此轻描淡写的，让她心里颇不踏实。
秦方清楚，如果不露两手，栗蓉很难相信他，淡淡说道：“栗总，这家商场没装修前，就有不少人说风水问题吧？你本身信这个，加上有人不断跟你提，你干脆就找个大师来看看。如果我没猜错，那个大师也是个半吊子，本来没风水问题的地方，被他和装修队乱搞了一通。刚开业的时候，客流量其实还是蛮不错的吧？不过后来不知道为何，生意越来越惨淡。”
“我猜你去找过那个大师，我猜猜那个大师会怎么告诉你——你这个商铺的风水太差，他也只能压制一段时间？”秦方看着愈发震惊的栗蓉，笑眯眯继续道：“而后网上也出现了各种言论，说万辰购物中心风水不行，更有甚者都说你们这里有邪祟。三人成虎，甚至栗总对这里是凶煞之地都深信不疑。不知我有说错吗？”
这时候，栗蓉算是见识到秦方的本事了。脸色变了又变，声音微颤问道：“秦先生，您的意思是，我这商业中心本身没问题，但是被那个大师给搞出问题了？”
“差不多吧。”秦方点点头。
“那网上的那些言论，其实也是假的？”栗蓉又问。
“没装修之前，网上出现的言论肯定是假的。装修之后，网上的言论说真不真、说假不假，因为风水被人为的破坏了。我就说最简单的一点，你们商城的排风系统不好，人一多，加上五层六层都是做餐饮的，会让商城的空气比其他地方污浊，时间越长越污浊。顾客进来后，肯定会有气闷等情况。”
“这些顾客看到网上有人说你们风水有问题，再联系到自己进来不舒服的情况，自然而然也感觉风水有问题。一传十十传百，这个商业中心的风水问题就传开了。”秦方没跟栗蓉隐瞒，说出了其中的一个真相。
随后又道：“你们商城内的布局不好，就形成了不好的磁场，说是‘风水煞地’没有错。这次我们要做的，就是把让顾客进来不舒服的环境因素改善，风水局自然而然就破了。到时你们再做一些活动，重新吸引一批顾客进来，商场就可以盘活了。”