第474章 收益；黑手（补昨天）
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在经济市场中，电影也是商品，但电影有其独特的属性，电影营销并非拉来越多观众越好，而是应该帮助电影找到它的目标受众。
但很显然，为了赚钱，片方和发行方习惯无所不用其极。
作为一部小众文艺片，《地球最后的夜晚》的电影营销过度商业化，导致众多非目标观众“误入”影院。
等观众反过来，并以差评的方式发泄心中的不满，也是情理之中，这也是影片只上映一天便跌落神坛的原因。
也着实让韩素他们闪了把腰，本以为半路杀出个程咬金，没想到却是只纸老虎。
都不用对手有什么手段，自己就先崩溃了，先是关闭退票通道、部分观众质疑其存在幽灵场、“假毕干”wb怼网友等电影外的争论不绝于耳，反而让一部文艺作品失去了与观众正常交流的机会。
总之，这片子不足为虑了。
由于元旦档新片整体表现一般，一个月前上映的《海王》，让然以接近1.5亿的成绩顺利拿到了元旦档票房季军，累计票房19.02亿。
伴着新年的钟声，《海王》终于超越《毒液》，晋级2018年进口片票房亚军。
韩素远在马尔代夫的小岛上，看着手里的数据，心中略微有些羡慕，什么时候素心才能分到进口片的红利！
他也就只能想想，进口片的权力永远只能在中影手里，而旗下的进出口公司和华夏电影发行有限公司，则是唯二垄断64部进口片的发行商，两家几乎一人一半，倒是公平。
这年头最赚钱的是什么生意？自然是垄断生意！
2018年进口片总票房230.79亿，而其中进口片年度票房前三名《复仇者联盟3》、《海王》、《毒液》均属于好莱坞分账片。
两家在每部美国大片能合计拿走总票房约15%的份额收入。
考虑到1.88%进口环节增值税，2.78%进口环节预提所得税率，上缴集团的2.5%分成影片管理费，票务平台服务费。
再考虑到两家在票房中各自占比，基本每家都能在这几部电影中净赚上亿的利润。
这可是纯利润哦！
这特么才叫躺赚，这才叫含着金汤匙出身！
但有些事你羡慕不来，就像有的二代明明坐拥普通人嫉妒的条件，却频频作死一样。
坐在太阳伞下面，望着远处湛蓝的海面，公司里的小姑娘纷纷解放天性，换上xing感的比基尼玩水嬉闹。
韩素带着墨镜，别人也看不到他的眼神中心，不知道的还以为他睡着了，怎么可能，这么多花枝招展的青春美少女，心得多大才能睡着？
这时，张伟捧着俩椰子过来，递给韩素一个，“喏，喝一个降降温，真热啊~”
韩素恋恋不舍的收回目光，“毕竟靠近赤道嘛，坐下别动，心静自然凉~”
张伟嗤笑道，“你小子惯会偷懒，一个好消息一个坏消息，先听哪个？”
“自然是坏消息，我习惯先苦后甜~”
“我还是先讲好消息吧~”
韩素特意摘下眼镜白了他一眼，“逗我呢？”
“嘿~你听不听？”
“赶紧说~别水！”
“之前不是一直在关注京城及周边的商业用地吗？有眉目了~”
“哦？说说看~”
“有一家叫东方山水度假村的公司，其名下主要资产，就是位于蜜云木家峪镇北面的国有土地使用权，总面积187200平方米，足够用了！”
韩素沉吟道，“将近19万平方米，也就是270多亩地，确实，足够用了！而且蜜云离得也不远。”
话音刚落他反应过来，“等等，你刚说有坏消息？跟这块地有关？”
“对~盯上这块地的不止我们一家，最大的对手是京城文化~”
韩素下意识的皱起眉头，“京城文化？大鳄啊~这块地值多少？或者这家叫东方山水的公司值多少？”
“我查了一下，这家公司账面上大概有不到5000万的现金，暂时能够维持公司运营。
但连年亏损后已经撑不下去了。我让元素资本的人评估了一下，3.4亿是一个比较合理的估值，可一旦争起来，我估计得翻一倍。”
顿了下，他又补充道，“但按照上两个季度京城商业用地市场价格估算，翻上一倍也不是不能接受。
而且京城土地稀缺，即便是蜜云，这几年地价也一直在涨，就算我们买下来什么都不做，光凭土地也不会亏本。”
韩素喝着清凉甜美的椰汁，大脑飞速运转起来，他买地肯定不是为了建什么影视城，那玩意他绝对不会碰。
但文旅产业尚处于一片蓝海，尤其是后疫情时代，报复性消费的场面屡屡出现，所以单纯从旅游的角度出发，还是有操作性的。
之所以要上马文旅项目，还是为了日后上市做打算，想要在股市中一马当先，首先得有稳定且固定的利润来源支撑。
而潜在的竞争对手京城文化，就是靠着这个路子，前两年市值飙到了300亿以上，约等于22个爽，别说，这个新单位还挺好用！
京城文化原来叫京城旅游，坐拥有灵山、妙峰山、戒台寺、潭柘寺等多个景区的承包经营权，还有龙泉宾馆等酒店资产，最初以景区经营管理和酒店管理服务为主。
不过，由于旅游业务的低迷，京城旅游在上市后一度濒临退市。
后来股权几经易手，却仍未摆脱困局，直到2013年底，真正的转机才得以出现。
这一年，京城旅游以1.5亿元收购了松哥的光影公司，也就是后来的摩天轮影视，宣布松哥担任京城旅游副董。
收购摩天轮后，京城旅游跟上当年的影视并购潮，正式转型进军影视文娱产业。
此后仅过了半年多时间，京城旅游便公告拟募资收购世纪、星河、群像这三家公司，娱乐圈大姐大之一的王景华也就是在这个时候被绑定在京城文化的战船上。
而这三家公司的主营业务范围，包括了电视剧和电影的制作、发行及衍生业务，经纪代理服务，电影和网络剧制作及整体营销业务。
之后又招募了夏晨桉作为总裁，以前蓝台的总监，而松哥则出任新的董事长。
对了，松哥是万大电影出身！
至此，由这几位人脉遍布整个娱乐圈的铁三角领衔，覆盖电影、综艺、电视剧网剧、艺人四大版块，摇身一变全产业链影视公司的京城文化，正式登上了影视行业的舞台。
这里面最牛的当属松哥，眼光毒辣的很，说他是重生者都有人信，连年压中爆款——《七剑》、《非常完美》、《失恋33天》。
在万大期间有主导了《北京爱情故事》、《警察故事2013》、《寻龙诀》等多部市场表现优异的电影。
加入京城文化后，先后用《同桌的你》、《心花路放》两部电影让当时的京城旅游名声大噪。
前年，一部票房超过56亿的中国影史冠军电影《战狼2》，让更多人记住了京城文化的名字。
去年，《我不是药神》以31亿元票房横扫暑期档，小成本黑马《无名之辈》，背后亦有京城文化的身影。
别人还不知道，韩素却很清楚，马上到来的春节档，被无数人不看好的《流浪地球》，将成为一批黢黑的黑马，以一己之力打开了中国科幻电影元年。
虽然后来又被铁刘海的堡垒给关上了，但京城文化的名字，却不会被人忘记。
也让京城文化有了‘爆款制造机’的美名，韩素还记得，后疫情大爆的《你好，李焕英》，也是京城文化主控出品的。
一个令人哭笑不得的数据是，在中国电影票房总榜top5中，京城文化参与的影片占了三席，在top12中占了整整四席，谁能想到，这些公认的国民级大片的“共同制造者”，几年后会被挂上st？
想到这，韩素又觉得这尊大鳄也不是那么可怕了。
当然，现在要是跟他们竞争，素心占不到便宜，非要说的话，也就可动用的现金多了一点，但在同等条件下，这也不算是优势！
韩素琢磨着，真要是对上，就提前把京城文化埋藏的暗雷给引爆？让他们自顾不暇？
这是个好办法，韩素觉得必要时可以做，而且京城文化手里那几个旅游景区的经营权，他也很眼馋呀，弄到手以后找设计师改造成网红打卡地，还愁没流量？
实在不行搞几个促销活动，买门票送电影票，或者买电影票给门票优惠券，就不信没有贪小便宜的人！
如果把京城文化给整黄了，是不是就可以下手了？
韩素越想越心动，没忍住把这主意跟张伟一说，换来怪异的目光。
“你这心是怎么长的？这么黑？”
“滚~你才黑呢，正常商业竞争，各出手段，凭什么说我黑？”
“啧啧~京城文化贪上你这么个对手算是倒了血霉了，没怎么着呢，连人家老底都惦记上了~”
韩素无语，“别废话，你就说有没有可行性？”
“额~如果他们真的有你说的那种问题，当然有可行性，而且操作空间很大，但你的消息准确吗？”
“你说呢？问题是怎么引爆~”
韩素记得前世京城文化爆雷，是因为爽妹子一天200万的事，合同忘了是什么时候签的，好像是剧版《倩女幽魂》？
没记错的话，就在今年开拍？这样的话，似乎可以做点什么啊。
“回去以后，你找人查一下爽妹子~”
“嗯？查她？为什么？”
“去年范爷的偷税门可还没过去呢，如果这时候再爆出另一位重量级艺人偷税漏税，签阴阳合同，你猜上面人会不会出手管控？
而制造阴阳合同的公司，会不会被调查？被调查后一应贷款渠道都将封闭，现金流势必出现问题，到那时。。。”
张伟倒抽一口凉气，“你的意思是爽妹子也签阴阳合同了？”
韩素斜眼看着他，“这不是很正常吗？一个全家都被金钱腐蚀的人，会错过这种赚钱机会？”
“不是，你从哪收到的消息？”
“你别管，我自有消息来源，查就是了，相信我，一查一个准儿~”
“好吧，不过为什么是爽妹子？不是别人？”
“因为爽妹子跟王景华关系好，又跟京城文化关系交情很深，拔出萝卜带出泥，这萝卜首先得在人家地里，拔出来才有效果不是？”
张伟服了，“行，我回去查查，不过你真准备这么干？要是被人发现，我们可就得罪人了~”
“你还怕得罪人？”
“那倒是不怕，就是。。。”
“别想那么多，得罪也就得罪了，到时候他们自顾不暇，还有功夫报复我？
再说你以为企鹅是吃干饭的？现在最不希望我们素心出事的就是老吴，最希望我们成功上市、市值飙升的也是老吴，真要是有人报复我们，他第一个不答应！”
张伟苦笑摇头，“真不知道你这脑子是怎么长的，头发丝儿都带着心机~”
“你这是夸我还是骂我？”
“当然是夸你，夸你厉害呢，行，我知道该怎么做了~”
“嗯~除去一个大敌，东方山水那块地就是我们的了，现在可以想想用那块地做什么？酒店度假村？主题乐园？”
“这个事不急，等地拿下来再找专人咨询都可以。”
“也行，本以为今年能轻松一些，没想到这一开年就有大事发生~”
“你要是不搞事，也就没大事发生了~”
“过分了啊，怎么能是我搞事？明明是为了公司~”
“呵呵~对了，《火星生活》定在大年初一上线，韩国那边没问题吧？”
“没问题，那边早就制作完了，电视台催了好几次，都被我压下来了~”
“那就好，《来电狂响》来了个开门红，希望《火星生活》能把这把火继续烧下去。”
“一定可以，我看了片段，制作水平相当高，爆款几乎可以预定了~”
“这么有信心？”
“那是~也不看看是谁做的剧！”
在经济市场中，电影也是商品，但电影有其独特的属性，电影营销并非拉来越多观众越好，而是应该帮助电影找到它的目标受众。
但很显然，为了赚钱，片方和发行方习惯无所不用其极。
作为一部小众文艺片，《地球最后的夜晚》的电影营销过度商业化，导致众多非目标观众“误入”影院。
等观众反过来，并以差评的方式发泄心中的不满，也是情理之中，这也是影片只上映一天便跌落神坛的原因。
也着实让韩素他们闪了把腰，本以为半路杀出个程咬金，没想到却是只纸老虎。
都不用对手有什么手段，自己就先崩溃了，先是关闭退票通道、部分观众质疑其存在幽灵场、“假毕干”wb怼网友等电影外的争论不绝于耳，反而让一部文艺作品失去了与观众正常交流的机会。
总之，这片子不足为虑了。
由于元旦档新片整体表现一般，一个月前上映的《海王》，让然以接近1.5亿的成绩顺利拿到了元旦档票房季军，累计票房19.02亿。
伴着新年的钟声，《海王》终于超越《毒液》，晋级2018年进口片票房亚军。
韩素远在马尔代夫的小岛上，看着手里的数据，心中略微有些羡慕，什么时候素心才能分到进口片的红利！
他也就只能想想，进口片的权力永远只能在中影手里，而旗下的进出口公司和华夏电影发行有限公司，则是唯二垄断64部进口片的发行商，两家几乎一人一半，倒是公平。
这年头最赚钱的是什么生意？自然是垄断生意！
2018年进口片总票房230.79亿，而其中进口片年度票房前三名《复仇者联盟3》、《海王》、《毒液》均属于好莱坞分账片。
两家在每部美国大片能合计拿走总票房约15%的份额收入。
考虑到1.88%进口环节增值税，2.78%进口环节预提所得税率，上缴集团的2.5%分成影片管理费，票务平台服务费。
再考虑到两家在票房中各自占比，基本每家都能在这几部电影中净赚上亿的利润。
这可是纯利润哦！
这特么才叫躺赚，这才叫含着金汤匙出身！
但有些事你羡慕不来，就像有的二代明明坐拥普通人嫉妒的条件，却频频作死一样。
坐在太阳伞下面，望着远处湛蓝的海面，公司里的小姑娘纷纷解放天性，换上xing感的比基尼玩水嬉闹。
韩素带着墨镜，别人也看不到他的眼神中心，不知道的还以为他睡着了，怎么可能，这么多花枝招展的青春美少女，心得多大才能睡着？
这时，张伟捧着俩椰子过来，递给韩素一个，“喏，喝一个降降温，真热啊~”
韩素恋恋不舍的收回目光，“毕竟靠近赤道嘛，坐下别动，心静自然凉~”
张伟嗤笑道，“你小子惯会偷懒，一个好消息一个坏消息，先听哪个？”
“自然是坏消息，我习惯先苦后甜~”
“我还是先讲好消息吧~”
韩素特意摘下眼镜白了他一眼，“逗我呢？”
“嘿~你听不听？”
“赶紧说~别水！”
“之前不是一直在关注京城及周边的商业用地吗？有眉目了~”
“哦？说说看~”
“有一家叫东方山水度假村的公司，其名下主要资产，就是位于蜜云木家峪镇北面的国有土地使用权，总面积187200平方米，足够用了！”
韩素沉吟道，“将近19万平方米，也就是270多亩地，确实，足够用了！而且蜜云离得也不远。”
话音刚落他反应过来，“等等，你刚说有坏消息？跟这块地有关？”
“对~盯上这块地的不止我们一家，最大的对手是京城文化~”
韩素下意识的皱起眉头，“京城文化？大鳄啊~这块地值多少？或者这家叫东方山水的公司值多少？”
“我查了一下，这家公司账面上大概有不到5000万的现金，暂时能够维持公司运营。
但连年亏损后已经撑不下去了。我让元素资本的人评估了一下，3.4亿是一个比较合理的估值，可一旦争起来，我估计得翻一倍。”
顿了下，他又补充道，“但按照上两个季度京城商业用地市场价格估算，翻上一倍也不是不能接受。
而且京城土地稀缺，即便是蜜云，这几年地价也一直在涨，就算我们买下来什么都不做，光凭土地也不会亏本。”
韩素喝着清凉甜美的椰汁，大脑飞速运转起来，他买地肯定不是为了建什么影视城，那玩意他绝对不会碰。
但文旅产业尚处于一片蓝海，尤其是后疫情时代，报复性消费的场面屡屡出现，所以单纯从旅游的角度出发，还是有操作性的。
之所以要上马文旅项目，还是为了日后上市做打算，想要在股市中一马当先，首先得有稳定且固定的利润来源支撑。
而潜在的竞争对手京城文化，就是靠着这个路子，前两年市值飙到了300亿以上，约等于22个爽，别说，这个新单位还挺好用！
京城文化原来叫京城旅游，坐拥有灵山、妙峰山、戒台寺、潭柘寺等多个景区的承包经营权，还有龙泉宾馆等酒店资产，最初以景区经营管理和酒店管理服务为主。
不过，由于旅游业务的低迷，京城旅游在上市后一度濒临退市。
后来股权几经易手，却仍未摆脱困局，直到2013年底，真正的转机才得以出现。
这一年，京城旅游以1.5亿元收购了松哥的光影公司，也就是后来的摩天轮影视，宣布松哥担任京城旅游副董。
收购摩天轮后，京城旅游跟上当年的影视并购潮，正式转型进军影视文娱产业。
此后仅过了半年多时间，京城旅游便公告拟募资收购世纪、星河、群像这三家公司，娱乐圈大姐大之一的王景华也就是在这个时候被绑定在京城文化的战船上。
而这三家公司的主营业务范围，包括了电视剧和电影的制作、发行及衍生业务，经纪代理服务，电影和网络剧制作及整体营销业务。
之后又招募了夏晨桉作为总裁，以前蓝台的总监，而松哥则出任新的董事长。
对了，松哥是万大电影出身！
至此，由这几位人脉遍布整个娱乐圈的铁三角领衔，覆盖电影、综艺、电视剧网剧、艺人四大版块，摇身一变全产业链影视公司的京城文化，正式登上了影视行业的舞台。
这里面最牛的当属松哥，眼光毒辣的很，说他是重生者都有人信，连年压中爆款——《七剑》、《非常完美》、《失恋33天》。
在万大期间有主导了《北京爱情故事》、《警察故事2013》、《寻龙诀》等多部市场表现优异的电影。
加入京城文化后，先后用《同桌的你》、《心花路放》两部电影让当时的京城旅游名声大噪。
前年，一部票房超过56亿的中国影史冠军电影《战狼2》，让更多人记住了京城文化的名字。
去年，《我不是药神》以31亿元票房横扫暑期档，小成本黑马《无名之辈》，背后亦有京城文化的身影。
别人还不知道，韩素却很清楚，马上到来的春节档，被无数人不看好的《流浪地球》，将成为一批黢黑的黑马，以一己之力打开了中国科幻电影元年。
虽然后来又被铁刘海的堡垒给关上了，但京城文化的名字，却不会被人忘记。
也让京城文化有了‘爆款制造机’的美名，韩素还记得，后疫情大爆的《你好，李焕英》，也是京城文化主控出品的。
一个令人哭笑不得的数据是，在中国电影票房总榜top5中，京城文化参与的影片占了三席，在top12中占了整整四席，谁能想到，这些公认的国民级大片的“共同制造者”，几年后会被挂上st？
想到这，韩素又觉得这尊大鳄也不是那么可怕了。
当然，现在要是跟他们竞争，素心占不到便宜，非要说的话，也就可动用的现金多了一点，但在同等条件下，这也不算是优势！
韩素琢磨着，真要是对上，就提前把京城文化埋藏的暗雷给引爆？让他们自顾不暇？
这是个好办法，韩素觉得必要时可以做，而且京城文化手里那几个旅游景区的经营权，他也很眼馋呀，弄到手以后找设计师改造成网红打卡地，还愁没流量？
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如果把京城文化给整黄了，是不是就可以下手了？
韩素越想越心动，没忍住把这主意跟张伟一说，换来怪异的目光。
“你这心是怎么长的？这么黑？”
“滚~你才黑呢，正常商业竞争，各出手段，凭什么说我黑？”
“啧啧~京城文化贪上你这么个对手算是倒了血霉了，没怎么着呢，连人家老底都惦记上了~”
韩素无语，“别废话，你就说有没有可行性？”
“额~如果他们真的有你说的那种问题，当然有可行性，而且操作空间很大，但你的消息准确吗？”
“你说呢？问题是怎么引爆~”
韩素记得前世京城文化爆雷，是因为爽妹子一天200万的事，合同忘了是什么时候签的，好像是剧版《倩女幽魂》？
没记错的话，就在今年开拍？这样的话，似乎可以做点什么啊。
“回去以后，你找人查一下爽妹子~”
“嗯？查她？为什么？”
“去年范爷的偷税门可还没过去呢，如果这时候再爆出另一位重量级艺人偷税漏税，签阴阳合同，你猜上面人会不会出手管控？
而制造阴阳合同的公司，会不会被调查？被调查后一应贷款渠道都将封闭，现金流势必出现问题，到那时。。。”
张伟倒抽一口凉气，“你的意思是爽妹子也签阴阳合同了？”
韩素斜眼看着他，“这不是很正常吗？一个全家都被金钱腐蚀的人，会错过这种赚钱机会？”
“不是，你从哪收到的消息？”
“你别管，我自有消息来源，查就是了，相信我，一查一个准儿~”
“好吧，不过为什么是爽妹子？不是别人？”
“因为爽妹子跟王景华关系好，又跟京城文化关系交情很深，拔出萝卜带出泥，这萝卜首先得在人家地里，拔出来才有效果不是？”
张伟服了，“行，我回去查查，不过你真准备这么干？要是被人发现，我们可就得罪人了~”
“你还怕得罪人？”
“那倒是不怕，就是。。。”
“别想那么多，得罪也就得罪了，到时候他们自顾不暇，还有功夫报复我？
再说你以为企鹅是吃干饭的？现在最不希望我们素心出事的就是老吴，最希望我们成功上市、市值飙升的也是老吴，真要是有人报复我们，他第一个不答应！”
张伟苦笑摇头，“真不知道你这脑子是怎么长的，头发丝儿都带着心机~”
“你这是夸我还是骂我？”
“当然是夸你，夸你厉害呢，行，我知道该怎么做了~”
“嗯~除去一个大敌，东方山水那块地就是我们的了，现在可以想想用那块地做什么？酒店度假村？主题乐园？”
“这个事不急，等地拿下来再找专人咨询都可以。”
“也行，本以为今年能轻松一些，没想到这一开年就有大事发生~”
“你要是不搞事，也就没大事发生了~”
“过分了啊，怎么能是我搞事？明明是为了公司~”
“呵呵~对了，《火星生活》定在大年初一上线，韩国那边没问题吧？”
“没问题，那边早就制作完了，电视台催了好几次，都被我压下来了~”
“那就好，《来电狂响》来了个开门红，希望《火星生活》能把这把火继续烧下去。”
“一定可以，我看了片段，制作水平相当高，爆款几乎可以预定了~”
“这么有信心？”
“那是~也不看看是谁做的剧！”