九零年代当团宠 第177节
陈怡歆念着康先生和孔夫人对她的好，跟何喜川说话也就带了几分真心。加上交谈之后发现这位公子哥虽然言语中还是有点骄矜，但比那些啥都不会只懂泡妞玩乐的纨绔们简直好到不知哪儿去了。说话待物也很有礼貌很有教养，这样的人即便不愿深交，也不会随便得罪。
“行啊，正好我也有些问题想要请教二少。”
“别叫我二少，叫我阿喜吧，我家里人都这样叫，亲近的朋友也是这么叫我的。”
听了前半句陈怡歆有点傻眼，等他一句话说完才松了口气。
“行啊，那就不好意思了阿喜。”
下半场酒桌上的气氛松和了很多，陈怡歆跟局长秘书，还有规划局的那位副局三个人撑起一台戏。何总不是个喜欢谈笑的，跟他们交谈得多的是何喜川，并且何总直接说这个项目是他在负责，自己只是过来看看情况。
跟年轻人打交道肯定比跟老狐狸轻松。局长悄悄的松了口气，但是陈怡歆却提高了警惕。
如果真有何总在这里撑场子她还不觉得如何，但何总直接放权给何喜川，这说明他是绝对信任何喜川的能力，并且相信他比自己做得更好。
千年的狐狸不跟你玩儿聊斋，但天生的九尾狐又岂是能小看的？
何喜川面皮白嫩，看上去温文尔雅，但内里是个狠角色。这是陈怡歆回去之后给孔夫人打电话问出来的。
孔夫人不觉得这样的何喜川有什么不好。心狠手辣但不欺负弱小，这就行了。在商场混的，你要事事都退让，那还是趁早别在这个圈子混比较好。
“喜川这孩子我前些年见过，是个能干的。他家俩兄弟感情也好，老大现在在港岛守着家业，他爸就带着他到内地打拼。但其实吧，他们家在内地做的所有的决策都是喜川提出的，他爸只是怕他年纪轻，公司里的老人们不听他的。过两年他在内地站稳脚了，他爸爸估计就要放手让他自己去干了。”
孔夫人对何喜川的评价比较高，还建议陈怡歆多跟他学学。
“不是让你学他什么，就是看看他如何做决策的。你什么都好，就是性子太软，搞学术自然没问题，但想要管理好一个公司，这样的性子就有点让人替你担心了。”
孔夫人最初也是想着让陈怡歆毕业了到她公司做事，或者帮她运作一个**单位做公务员，没想到她居然二话不说跑山里去做什么项目，还一去就大半年不见回的。
前段时间听人说她跟刘斌合作要搞个什么物流园。孔夫人对这一行不太了解，但是她认识船王，也知道物流这一块不是想象的那么好做。不免就替陈怡歆担忧起来。
“阿姨别担心了，我又不是亲自在管这个，只是帮我舅舅看着一下，等他那边的项目结束，这事儿还得他自己来负责的。”
陈怡歆顺便又把物流园的情况给孔夫人说了一下，核心的当然没讲，说的都是大概的情况，更多偏向土地性质，就像是个地主盖了个仓库，然后让其他人都到他那里拿货中转一样。
陈怡歆说得简单，但实际上物流涉及到的东西多了去，最初可能需要人工占主力，到后期，大数据平台一出来，全部自动化分拣，人工反而是最基本最低端的劳动力需求了。
“你那边钱够不够，要不要我帮你融点？”
“暂时不用了，这边的资金我都不插手的，主要是我舅舅在做，应该是有其他两个股东一起，资金不足就让他们自己想办法去。”
那两个股东还是后来找的，主要是刘斌想要一次性把基础打牢，手上的钱还是不太够，这才挑拣着找了两个关系好，人品过硬的朋友来入股。那两人也干脆，要钱可以，只分红不干事，他们还有自己的主业要做，心思也放不到这块儿来。
其中一个就是安助理。
安助理这两年攒了不少钱，他跟着安先生做风投，现在已经能独当一面了，在圈子里也是小有名气的投资佬。
另一个也是熟人，就是看看家的九哥。
九哥这两年越来越随心所欲。自己做音乐，做制片人，前段时间听说还跟人合作入手影视院线，答应刘斌的合作提议也是看在刘斌为人不错，眼光也好，运气更是没的说的份上。
这两人都不是差钱的人，更不是那种随便找人麻烦，陷害合作伙伴的人，甚至在他们擅长的区域里，还能给刘斌这份事业不小的帮助。
大致了解了一下物流园的情况后，孔夫人提着的心踏实了些，还生起了找时间过去看看的念头。
第三百三十章 这脸皮可厚实
第二天早上，陈怡歆出了小区，打算去街口的那家老店吃羊肉粉。
还没等坐下呢，就听到旁边有人在叫她。
侧头一看，是那位姓米的摄影记者。他这次没有一个人，身边还有个女孩子，扎着高马尾，穿着比较时尚。
“早上好。”陈怡歆跟他点点头，点了餐，另外找个位置坐下。
她今天跟何喜川约好了，十点半到他们住的那家酒店见面，聊一聊本地的房地产情况，完了下午跟她一起出去逛一圈，实地勘察一下那块地皮的真实表现。
另外陈怡歆他们在弄的那个物流园的土地手续全部办好了，马上就要开始准备一期工程。
首先是要挖土方，差不多把一期的地盘弄出来就该过年了，后续的建设得等到年后才能开始。
两块地隔得不算太远，开车过去差不多半小时的路程，但是那条路很难走，年久失修，又是水泥路面，破坏后到处都是坑洞，一般的小车都不敢往那边去。
**答应，这两个园区开始正式投建后，道路这边由**负责凑资改建，至少能做到通车无碍。
大家都知道前期不可能重修道路，毕竟挖土方都是大车，修好路要不了多久就会被碾坏，与其白费功夫，不如等到载重车减少之后再来修建。
相较于物流园这边大部分属于荒地，需要拆迁的不多，何氏建设那边的地就相对复杂些了。
那边有一个小村子，大约三十来户人家，整体拆迁需要的费用不低，但比起后来并不高。问题是这里面有两户人就是不肯搬，提出了天价的赔偿要求。
陈怡歆到酒店的时候，何喜川正在跟**这边的工作人员协调这件事。
应该来说，何氏建设给出的赔偿方案很不错了，基本在市场价偏上一些。当然，跟沿海那种一拆分分钟千万富翁亿万富翁不同，这里顶死能出个百万富翁，还得是全家人加一块儿。
主要是当地的经济水平不高，本身的房价也不高。看陈怡歆买的房子就知道，那么大位置那么好也才几十万的价格，郊区只可能更低。
“何先生放心，这两户我们会让人去找他们做沟通，肯定不会耽搁你们的开发进程。”
何喜川笑了笑，连声道谢。
陈怡歆在旁边听得微微皱眉，但是这跟她无关，如果自己冲上去说三道四，反而会得罪人。
等到那位办事员离开后，陈怡歆才跟何喜川打了个招呼，两人换了个位置坐下。
“你怎么了？好像不太开心的样子？”
“没有，我就是有点没休息好。”她想了想，还是隐晦的提点了何喜川一句，拆迁这个问题上最好慎重一些。
“我知道歆歆你的意思，放心，我有数的。”
交浅不能言深，陈怡歆也就点到为止了。转头谈起了那片紧邻何氏建设的地皮。
“我来之前，也有人找我打听过那块地。就目前我知道的，王氏跟艾氏，还有两家外资都盯着。只是那块地的地形实在有些问题，除非修建别墅，还是那种密度小的，否则施工难度太大。”
陈怡歆想了想，单手托晒：“那有没有可能往商业地块发展？特色商业，或者带游乐性质的那种？”
“行是行，但是投入太大，而且本地的消费能力不足，外地人过来又太麻烦，交通成本过大，短时间内是没法解决这两个问题。如果接下这块地，前期的投入太过巨大，回本的可能性极低，甚至风险性超过了百分之六十。”
陈怡歆吐了口气，捏捏鼻梁。
她之前想得太简单，被何喜川这么一分析，她清醒了点。现在绝对不是搞商业地产的最佳时机，没有雄厚的资本，没有足够的底蕴，这东西沾上一不小心就容易倾家荡产。
“行，我明白了。还以为能跟着吃点肉，现在想想还是把碗里的饭看好再说吧。”
何喜川笑起来，眉眼弯弯：“你要是想投资，不如考虑一下我这边的项目。”
他说的何氏建设想要打造的一个商务酒店式公寓的项目。
“孔夫人在这一块非常有经验了，如果你想做，可以请孔夫人帮你规划一下。我觉得这条路子虽然利润不如地产高，但胜在稳定。”
这点陈怡歆也认同，但是她目前还没有想要跟何氏进一步合作的想法，而且这个酒店式公寓完全可以何氏自己来做，让给她的话，只可能带给何氏的利益比他们自己做更大。这就不由得她不慎重。
何喜川就像是随口说了这么一句似的，并不继续这个话题，转头说起周昇的事。
“你认识他？”
“嗯，见过几次，我们公司跟他的公司也有过两次合作，只是不是周先生亲自经手的。”
何喜川放缓了声音：“我听说周先生也过来了，他没陪着你？”
“他去其他地方了，工作要紧嘛。”陈怡歆不在意的笑笑，“要在这里吃饭，还是我带你去吃本地美食？”
何喜川不是个喜欢在外面吃饭的人，他吃东西更讲究食物的品级和气氛，做出了留在酒店吃饭的决定。
行叭，这下子肯定了，他们肯定不是同一类人。
“诶，何生。”
他们俩刚准备点餐，旁边传来一道带着些许惊喜的女声。
“何生没想到在这里见到你。”说话的女子正是早上在早餐店遇到的那个跟米雍在一起的女人，“何生介意我跟朋友坐这里吗？”
陈怡歆双手交叠，往后微微一靠，带着些意味深长的笑容看着眼前这一幕。
听那女子叫何喜川“何生”，旁人第一感觉是他们都是从港岛来的，但是陈怡歆知道，即便是在港岛，叫他“何生”也只是代表一个普通的尊称，亲近的人是不会这么叫人的。而且看那女子的各种表现，是不是来自港岛还难说呢。
“对不起，我跟朋友谈点事。可以请你们坐其他地方吗？”
何喜川一般不会直接给人太大难看，这么说话，一般人也就自己识趣的走了，可他们今天碰上的这位奇葩姑娘就是个不懂看人脸色的。被何喜川拒绝同桌后，居然拉着米雍坐到了他们旁边那桌。还是跟何喜川车侧对着的。
陈怡歆被这姑娘的厚脸皮给惊住了，没忍住偏头，借撩头发的动作，勾了勾嘴角。
第三百三十一章 不安
那姑娘一直红着脸蛋看着何喜川，饶是何二公子淡定如老者，也被她看得有些毛骨悚然。
“要不，我们换个位置？”
何喜川微笑摇头，但陈怡歆能感觉到他其实在生气。
“那吃吧，吃完我们早点走，路上还要耽搁一些时间。”
陈怡歆的声音很小，那姑娘听不到，但是看到他们明显加快速度后，姑娘就很不高兴的瞪了陈怡歆几眼。
“陈小姐，你们是要去城外的拍卖地吗？正好我们也要过去，能不能搭个车？我是受托做一期土地类的报道，想跟何经理聊聊不知道行不行。”
何喜川眉头微微一蹙，看了米雍一眼。
米雍这人一向伪装很好，但何喜川见过的人精更多，比米雍功力高的不知多少，看了他一眼就知道醉翁之意不在酒。
陈怡歆想要拒绝，可人家说想要采访何喜川，而且何氏建设一向跟媒体关系很好，她不能替何喜川做任何决定。
何喜川笑了笑：“你是记者？对不起，公司有规定，不论职位高低一概不许私下跟媒体接触。要采访或者去实地看都可以，但麻烦请先跟我们公司公关部联系好了，他们会排出时间来安排的。”
何喜川的态度温和有礼，任谁也挑不出他应对的毛病。而且他后面还补了一句。
“我跟陈小姐是私人邀约，可能不太方便让你们同行。以后有机会再说好吗？”
都这样说了，米雍再坚持就有问题，最后只能露出个笑容说自己疏忽了，回头就跟何氏建设的人确定采访时间。
出了咖啡厅坐上车，陈怡歆笑看何二公子。
“你刚才那样说，不怕他乱报道？”
“有什么好乱写的。他很显然不是为了工作才搭话的，我虽然不知道他是冲着我们俩谁来，但这人目光不正，心思有问题，少接触的好。再说了，采访肯定要跟公司配合的，除非你是暗访。这地都还没谈下来呢，暗访又能访个什么？”
两人去城外逛了一圈，两块地都看了，回到城里天已经开始暗下来。
“行啊，正好我也有些问题想要请教二少。”
“别叫我二少，叫我阿喜吧，我家里人都这样叫，亲近的朋友也是这么叫我的。”
听了前半句陈怡歆有点傻眼，等他一句话说完才松了口气。
“行啊，那就不好意思了阿喜。”
下半场酒桌上的气氛松和了很多，陈怡歆跟局长秘书，还有规划局的那位副局三个人撑起一台戏。何总不是个喜欢谈笑的，跟他们交谈得多的是何喜川，并且何总直接说这个项目是他在负责，自己只是过来看看情况。
跟年轻人打交道肯定比跟老狐狸轻松。局长悄悄的松了口气，但是陈怡歆却提高了警惕。
如果真有何总在这里撑场子她还不觉得如何，但何总直接放权给何喜川，这说明他是绝对信任何喜川的能力，并且相信他比自己做得更好。
千年的狐狸不跟你玩儿聊斋，但天生的九尾狐又岂是能小看的？
何喜川面皮白嫩，看上去温文尔雅，但内里是个狠角色。这是陈怡歆回去之后给孔夫人打电话问出来的。
孔夫人不觉得这样的何喜川有什么不好。心狠手辣但不欺负弱小，这就行了。在商场混的，你要事事都退让，那还是趁早别在这个圈子混比较好。
“喜川这孩子我前些年见过，是个能干的。他家俩兄弟感情也好，老大现在在港岛守着家业，他爸就带着他到内地打拼。但其实吧，他们家在内地做的所有的决策都是喜川提出的，他爸只是怕他年纪轻，公司里的老人们不听他的。过两年他在内地站稳脚了，他爸爸估计就要放手让他自己去干了。”
孔夫人对何喜川的评价比较高，还建议陈怡歆多跟他学学。
“不是让你学他什么，就是看看他如何做决策的。你什么都好，就是性子太软，搞学术自然没问题，但想要管理好一个公司，这样的性子就有点让人替你担心了。”
孔夫人最初也是想着让陈怡歆毕业了到她公司做事，或者帮她运作一个**单位做公务员，没想到她居然二话不说跑山里去做什么项目，还一去就大半年不见回的。
前段时间听人说她跟刘斌合作要搞个什么物流园。孔夫人对这一行不太了解，但是她认识船王，也知道物流这一块不是想象的那么好做。不免就替陈怡歆担忧起来。
“阿姨别担心了，我又不是亲自在管这个，只是帮我舅舅看着一下，等他那边的项目结束，这事儿还得他自己来负责的。”
陈怡歆顺便又把物流园的情况给孔夫人说了一下，核心的当然没讲，说的都是大概的情况，更多偏向土地性质，就像是个地主盖了个仓库，然后让其他人都到他那里拿货中转一样。
陈怡歆说得简单，但实际上物流涉及到的东西多了去，最初可能需要人工占主力，到后期，大数据平台一出来，全部自动化分拣，人工反而是最基本最低端的劳动力需求了。
“你那边钱够不够，要不要我帮你融点？”
“暂时不用了，这边的资金我都不插手的，主要是我舅舅在做，应该是有其他两个股东一起，资金不足就让他们自己想办法去。”
那两个股东还是后来找的，主要是刘斌想要一次性把基础打牢，手上的钱还是不太够，这才挑拣着找了两个关系好，人品过硬的朋友来入股。那两人也干脆，要钱可以，只分红不干事，他们还有自己的主业要做，心思也放不到这块儿来。
其中一个就是安助理。
安助理这两年攒了不少钱，他跟着安先生做风投，现在已经能独当一面了，在圈子里也是小有名气的投资佬。
另一个也是熟人，就是看看家的九哥。
九哥这两年越来越随心所欲。自己做音乐，做制片人，前段时间听说还跟人合作入手影视院线，答应刘斌的合作提议也是看在刘斌为人不错，眼光也好，运气更是没的说的份上。
这两人都不是差钱的人，更不是那种随便找人麻烦，陷害合作伙伴的人，甚至在他们擅长的区域里，还能给刘斌这份事业不小的帮助。
大致了解了一下物流园的情况后，孔夫人提着的心踏实了些，还生起了找时间过去看看的念头。
第三百三十章 这脸皮可厚实
第二天早上，陈怡歆出了小区，打算去街口的那家老店吃羊肉粉。
还没等坐下呢，就听到旁边有人在叫她。
侧头一看，是那位姓米的摄影记者。他这次没有一个人，身边还有个女孩子，扎着高马尾，穿着比较时尚。
“早上好。”陈怡歆跟他点点头，点了餐，另外找个位置坐下。
她今天跟何喜川约好了，十点半到他们住的那家酒店见面，聊一聊本地的房地产情况，完了下午跟她一起出去逛一圈，实地勘察一下那块地皮的真实表现。
另外陈怡歆他们在弄的那个物流园的土地手续全部办好了，马上就要开始准备一期工程。
首先是要挖土方，差不多把一期的地盘弄出来就该过年了，后续的建设得等到年后才能开始。
两块地隔得不算太远，开车过去差不多半小时的路程，但是那条路很难走，年久失修，又是水泥路面，破坏后到处都是坑洞，一般的小车都不敢往那边去。
**答应，这两个园区开始正式投建后，道路这边由**负责凑资改建，至少能做到通车无碍。
大家都知道前期不可能重修道路，毕竟挖土方都是大车，修好路要不了多久就会被碾坏，与其白费功夫，不如等到载重车减少之后再来修建。
相较于物流园这边大部分属于荒地，需要拆迁的不多，何氏建设那边的地就相对复杂些了。
那边有一个小村子，大约三十来户人家，整体拆迁需要的费用不低，但比起后来并不高。问题是这里面有两户人就是不肯搬，提出了天价的赔偿要求。
陈怡歆到酒店的时候，何喜川正在跟**这边的工作人员协调这件事。
应该来说，何氏建设给出的赔偿方案很不错了，基本在市场价偏上一些。当然，跟沿海那种一拆分分钟千万富翁亿万富翁不同，这里顶死能出个百万富翁，还得是全家人加一块儿。
主要是当地的经济水平不高，本身的房价也不高。看陈怡歆买的房子就知道，那么大位置那么好也才几十万的价格，郊区只可能更低。
“何先生放心，这两户我们会让人去找他们做沟通，肯定不会耽搁你们的开发进程。”
何喜川笑了笑，连声道谢。
陈怡歆在旁边听得微微皱眉，但是这跟她无关，如果自己冲上去说三道四，反而会得罪人。
等到那位办事员离开后，陈怡歆才跟何喜川打了个招呼，两人换了个位置坐下。
“你怎么了？好像不太开心的样子？”
“没有，我就是有点没休息好。”她想了想，还是隐晦的提点了何喜川一句，拆迁这个问题上最好慎重一些。
“我知道歆歆你的意思，放心，我有数的。”
交浅不能言深，陈怡歆也就点到为止了。转头谈起了那片紧邻何氏建设的地皮。
“我来之前，也有人找我打听过那块地。就目前我知道的，王氏跟艾氏，还有两家外资都盯着。只是那块地的地形实在有些问题，除非修建别墅，还是那种密度小的，否则施工难度太大。”
陈怡歆想了想，单手托晒：“那有没有可能往商业地块发展？特色商业，或者带游乐性质的那种？”
“行是行，但是投入太大，而且本地的消费能力不足，外地人过来又太麻烦，交通成本过大，短时间内是没法解决这两个问题。如果接下这块地，前期的投入太过巨大，回本的可能性极低，甚至风险性超过了百分之六十。”
陈怡歆吐了口气，捏捏鼻梁。
她之前想得太简单，被何喜川这么一分析，她清醒了点。现在绝对不是搞商业地产的最佳时机，没有雄厚的资本，没有足够的底蕴，这东西沾上一不小心就容易倾家荡产。
“行，我明白了。还以为能跟着吃点肉，现在想想还是把碗里的饭看好再说吧。”
何喜川笑起来，眉眼弯弯：“你要是想投资，不如考虑一下我这边的项目。”
他说的何氏建设想要打造的一个商务酒店式公寓的项目。
“孔夫人在这一块非常有经验了，如果你想做，可以请孔夫人帮你规划一下。我觉得这条路子虽然利润不如地产高，但胜在稳定。”
这点陈怡歆也认同，但是她目前还没有想要跟何氏进一步合作的想法，而且这个酒店式公寓完全可以何氏自己来做，让给她的话，只可能带给何氏的利益比他们自己做更大。这就不由得她不慎重。
何喜川就像是随口说了这么一句似的，并不继续这个话题，转头说起周昇的事。
“你认识他？”
“嗯，见过几次，我们公司跟他的公司也有过两次合作，只是不是周先生亲自经手的。”
何喜川放缓了声音：“我听说周先生也过来了，他没陪着你？”
“他去其他地方了，工作要紧嘛。”陈怡歆不在意的笑笑，“要在这里吃饭，还是我带你去吃本地美食？”
何喜川不是个喜欢在外面吃饭的人，他吃东西更讲究食物的品级和气氛，做出了留在酒店吃饭的决定。
行叭，这下子肯定了，他们肯定不是同一类人。
“诶，何生。”
他们俩刚准备点餐，旁边传来一道带着些许惊喜的女声。
“何生没想到在这里见到你。”说话的女子正是早上在早餐店遇到的那个跟米雍在一起的女人，“何生介意我跟朋友坐这里吗？”
陈怡歆双手交叠，往后微微一靠，带着些意味深长的笑容看着眼前这一幕。
听那女子叫何喜川“何生”，旁人第一感觉是他们都是从港岛来的，但是陈怡歆知道，即便是在港岛，叫他“何生”也只是代表一个普通的尊称，亲近的人是不会这么叫人的。而且看那女子的各种表现，是不是来自港岛还难说呢。
“对不起，我跟朋友谈点事。可以请你们坐其他地方吗？”
何喜川一般不会直接给人太大难看，这么说话，一般人也就自己识趣的走了，可他们今天碰上的这位奇葩姑娘就是个不懂看人脸色的。被何喜川拒绝同桌后，居然拉着米雍坐到了他们旁边那桌。还是跟何喜川车侧对着的。
陈怡歆被这姑娘的厚脸皮给惊住了，没忍住偏头，借撩头发的动作，勾了勾嘴角。
第三百三十一章 不安
那姑娘一直红着脸蛋看着何喜川，饶是何二公子淡定如老者，也被她看得有些毛骨悚然。
“要不，我们换个位置？”
何喜川微笑摇头，但陈怡歆能感觉到他其实在生气。
“那吃吧，吃完我们早点走，路上还要耽搁一些时间。”
陈怡歆的声音很小，那姑娘听不到，但是看到他们明显加快速度后，姑娘就很不高兴的瞪了陈怡歆几眼。
“陈小姐，你们是要去城外的拍卖地吗？正好我们也要过去，能不能搭个车？我是受托做一期土地类的报道，想跟何经理聊聊不知道行不行。”
何喜川眉头微微一蹙，看了米雍一眼。
米雍这人一向伪装很好，但何喜川见过的人精更多，比米雍功力高的不知多少，看了他一眼就知道醉翁之意不在酒。
陈怡歆想要拒绝，可人家说想要采访何喜川，而且何氏建设一向跟媒体关系很好，她不能替何喜川做任何决定。
何喜川笑了笑：“你是记者？对不起，公司有规定，不论职位高低一概不许私下跟媒体接触。要采访或者去实地看都可以，但麻烦请先跟我们公司公关部联系好了，他们会排出时间来安排的。”
何喜川的态度温和有礼，任谁也挑不出他应对的毛病。而且他后面还补了一句。
“我跟陈小姐是私人邀约，可能不太方便让你们同行。以后有机会再说好吗？”
都这样说了，米雍再坚持就有问题，最后只能露出个笑容说自己疏忽了，回头就跟何氏建设的人确定采访时间。
出了咖啡厅坐上车，陈怡歆笑看何二公子。
“你刚才那样说，不怕他乱报道？”
“有什么好乱写的。他很显然不是为了工作才搭话的，我虽然不知道他是冲着我们俩谁来，但这人目光不正，心思有问题，少接触的好。再说了，采访肯定要跟公司配合的，除非你是暗访。这地都还没谈下来呢，暗访又能访个什么？”
两人去城外逛了一圈，两块地都看了，回到城里天已经开始暗下来。