拼搏年代 第568节
后面几天，吕冬、范云明和张明宇又数次会晤，最终敲定了针对三联的一个计划。
跟泰丰园和粮食局的接触中，徐曼有个想法，特意约了人见面。
一家咖啡店里，徐曼面对着泰丰园的总经理莫可，轻声说道：“莫总所言句句在理，吕氏餐饮如果拿下泰丰园，一定会解决所有职工的欠薪和奖金事宜，并且给予工龄买断或者补偿金。”
莫可微微笑，这人这公司还是很上道的。
徐曼又说道：“莫总能保证他们不会成为阻碍？”
“当然。”莫可伸出手来：“你们不用怀疑我对这家酒楼的掌控力。”
徐曼点头，声音再次放低：“吕氏餐饮能拿下，对莫总的好意，会有一份表示。”
莫可笑起来：“预祝贵公司明天一切顺利。”
两人聊完，徐曼出来上了车，开车的薛天问道：“可还行？”
“只是拔高这位的心理预期。”徐曼耸耸肩：“我们给张空头支票，后面拿下的公司给的太差，这位肯定有心理落差。”
有句话她没说，这几年跟基层单位打交道相当多，下面的小干部，胆子和作风相当野。
当然，没有用也无所谓，反正就是一顿饭而已。
…………
黑色的奥迪轿车停在建工大厦前的停车场上，吕坤看眼后面的吕冬，说道：“冬哥，我也上去？”
吕冬开车门：“走，一起上去，多见识一些总是好的，难道你想当一辈子司机？”
吕坤只好下车，锁好车门，跟上吕冬，说道：“冬哥，给你开车挺好的。”
吕冬等他跟上来，说道：“多看，多学，不要把自个固定在某个单一的位置上。”
两人说着话，进了建工大厦，搭乘电梯上楼，来到建所交易的大厅，泰丰园的那块地今天上午在这里公开竞标。
来到门口，出示过准入证等手续，吕坤领到叫价的号牌，跟着吕冬进了大厅。
大厅里面人不少，各自分散坐着，吕冬大致扫了一眼，人分成八九个小团体，估计每个小团体就是一家公司的代表。
这次竞标发布的突然，预留出的反应时间又短，估计串标和冒名之类的可能少一些。
吕冬和吕坤在工作人员带领下，来到吕氏餐饮公司的位置，坐下等待竞标开始。
相关的资料、文件和手续早已办妥，就剩下举牌了。
没多大会，吕冬看到了三联房地产的人进来，张涛亲自带队。
两人目光有一瞬间交汇，各自微微点头，就此分开。
张涛带人坐在了吕冬的左前方。
吕冬左边的位置上，也坐了人，领头是个穿着西装的中年人。
竞标会还没开始，这人看到吕冬，过来打招呼：“你是吕冬吕总吧？”
“我是。”人很客气，吕冬也有礼貌：“请问您是……”
这人掏出一张名片，双手递过来：“我是宏昌开发公司的郭明。”
吕冬看一眼名片，说道：“郭总好。”
郭明笑着说道：“千盛集团的于总帮过我大忙，于总跟我说起过吕总创业的事，叫人佩服。”
扯到于占龙，双方关系多少拉近了一点，吕冬说道：“比起于叔，我差远了。”
郭明又说道：“吕总，您是做餐饮的，怎么突然对这块地皮感兴趣？”
吕冬的理由很强大：“我做的连锁餐饮，需要足够大的地方做仓储运输中心，泉南是太东的中心。”
来而不往非礼也，吕冬反问道：“郭总对这块地决心很大？”
“有决心没用。”郭明半真半假说道：“宏昌刚成立两年，只是在做些边边角角的小项目开发，一直想在市中心繁华地段，做个成熟的能打响招牌的项目，泰丰园的地段不错……”
他声音不高，其中夹带着无奈：“原本想着做做工作，三四千万总能拿下来，没想到竞争这么激烈，又搞起竞标会，看今天这架势，可能炒的很高，我这边是没希望了。”
吕冬同样给了郭明一张名片：“我这边希望也不大。”
郭明恭维一句：“吕总的公司实力强大，总有一挣之力。”
“总要试试。”吕冬当然不可能说真实的目的。
主要还是看看三联房地产那边，根据他这边得到的消息，三联房地产通过抵押贷款的方式，又获得了一笔资金。
十点整，竞标会开始，粮食局的牛副局长和曾主任全都来到会场里，牛副局长还说了几句，然后将会场交给了建所交易的专业人员。
这年头的土拍多少有点乱，因为前面几十年的遗留问题，很多土地紧握在一个个公家单位或者企业手里，转让上总有些不规范的事情发生。
粮食局这边被盯得紧，干脆采用竞标，但时间短任务重，竞标采用简单明了的拍卖叫价的方式。
主持人先介绍了拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项。
这块地的性质属于商住两用，一应手续俱全，底价3000万元，每次举牌最低加价100万。
程序走完，拍卖即将开始。
吕冬看眼旁边拿着号牌的吕坤，说道：“5000万以下，一会你负责举牌……嗯，竞拍开始，提到4000万。”
如果没人要，4000万拿下，绝对赚。
这种可能当然无限小。
吕坤多少有点紧张，看似喊出的是个几千万的数字，但代表的却是金钱。
跟在吕冬身边，对于金钱数字算是有相当大的抵抗力了，握着号牌的手心，仍然止不住出汗。
主持人刚喊了开始，吕坤以复原军人出色的反应，第一个举牌，同时声音洪亮的喊道：“4000万！”
好歹在部队待过，又跟着吕冬一年多，哪怕紧张，吕坤仍然喊得干蹦利落。
唰！唰！唰——
无数道目光立即转了过来，全都落在吕冬这边。
吕冬面无表情，坐着巍然不动。
很多人都认识吕冬是谁，听到这个报价，不禁微微皱眉。
张涛回头，看了眼吕冬，吕氏餐饮拿下这块地的决心好像很大？
三联已经彻底将吕氏餐饮划在对立面上，还准备与家乐福和德克士合作，单单这一点，就不能让吕氏餐饮轻易得逞。
况且，三联房地产对这块地是真有想法。
阳光地产那边这时叫出了4300万。
张涛毫不犹豫的举牌，直接喊道：“5000万！”
吕坤动了下手，把刚要举的牌子收了回来，只喊了一次，就没机会了。
宏昌的郭明咬咬牙，举牌：“5500万！”
对于这样的公开竞拍，泉南的商人还不是特别熟悉，想着一次拔高价格，吓退其他竞争者。
不止小公司的郭明这么想，大公司的三联也是这样，张涛再次举牌，价格涨到了6000万！
三生和阳光等公司开始迟疑，郭明干脆松开了号牌，5500万的话还可以拼一拼，再多出500万来，既超过他的心理承受能力，也不知道该如何再去筹措，不如放弃。
但泉南本土的另一家大型房企花润没被三联吓住，仍然在加价。
吕冬已经放弃了，地皮价格抬到一定高度，对于吕氏餐饮不再有意义，房企可以在地皮上开发，吕氏餐饮充其量只能做个二道贩子。
目前，泉南的房价，包括大学城在内，一直稳中有升，甚至从去年冬天开始，房价上涨幅度明显变快了。
政策上的调整，市场上的变化，房企感受最为真切。
三联房地产与花润开发公司较上了劲，到7000万以后，两边开始100万一次咬牙往上加。
这是一次创泉南竞拍轮数纪录的土拍，经过二十多轮竞价，三联房地产最终以8500万笑到最后。
当主持人落锤宣布成交的那一刻，张涛终于松了口气。
虽然价格超出预期，但三联房地产拿下这块地的目标，总算完成了。
房价上扬的趋势很明显，地皮在手里稍微压一段时间再开发，肯定能获得较为丰厚的回报。
参与竞拍的，基本都是泉南商圈的人，落锤之后，不知道谁率先鼓掌，随后交易大厅里响起一片掌声。
郭明又来到吕冬这边：“三联房地产决心很大，8500万啊，他们真敢出价！”
吕冬话里全是对三联领头人的赞誉：“现在三联的老总有想法，有冲劲。”
不管怎么说，这场土拍最后的赢家是三联房地产，吕冬也算达到了目的。
“8500万！”郭明压低声音：“三联摊子铺的这么大，从哪抽调资金？他们的家电主业务让光美打得节节败退，难道要把家电业务转让出去？”
吕冬随口回一句：“谁知道呢。”
就目前的情况来看，三联的房地产和家电业务哪个都不会放弃，并且想把两项业务全都做起来。
三联领导层的想法没有错，哪怕换成吕冬，也不可能轻易放弃发家致富的主要业务。
最近这些天，盯着三联的同时，吕冬其实也在关注新近进入泉南的家乐福和德克士两家公司，但这两家公司非常安静，完全没有与三联家电这个合作方站起一起、同仇敌忾的架势。
其实不难分析，真正的合作尚未展开，两家公司的利益还没有与三联搅合在一起。
对于吕氏餐饮、光美电器和银座商城的商业联合体来说，能将三联的釜底抽薪策略消灭在萌芽状态，付出无疑是最小的。
甚至可能从中获利。
吕冬就盯上了一些公司有需求，三联手中又有的东西。
如果三联来一场自由落体运动，付出肯定会大为减少。
离开交易所的时候，吕冬碰到准备去办理《拍卖成交确认书》的张涛。
彼此也算熟人，吕冬笑着跟张涛握手：“张总，恭喜了。”
张涛也在笑，笑容阳光灿烂：“谢谢吕总承让。”
吕冬说道：“终归是张总有决心！”
张涛话音陡然一转：“不是我有决心，是三联实力足够强大。”
这话说得也不算错，毕竟谁都要承认，如今的三联集团还是一家大公司。
“我就不耽误张总了。”吕冬挥了下手：“再见。”
跟泰丰园和粮食局的接触中，徐曼有个想法，特意约了人见面。
一家咖啡店里，徐曼面对着泰丰园的总经理莫可，轻声说道：“莫总所言句句在理，吕氏餐饮如果拿下泰丰园，一定会解决所有职工的欠薪和奖金事宜，并且给予工龄买断或者补偿金。”
莫可微微笑，这人这公司还是很上道的。
徐曼又说道：“莫总能保证他们不会成为阻碍？”
“当然。”莫可伸出手来：“你们不用怀疑我对这家酒楼的掌控力。”
徐曼点头，声音再次放低：“吕氏餐饮能拿下，对莫总的好意，会有一份表示。”
莫可笑起来：“预祝贵公司明天一切顺利。”
两人聊完，徐曼出来上了车，开车的薛天问道：“可还行？”
“只是拔高这位的心理预期。”徐曼耸耸肩：“我们给张空头支票，后面拿下的公司给的太差，这位肯定有心理落差。”
有句话她没说，这几年跟基层单位打交道相当多，下面的小干部，胆子和作风相当野。
当然，没有用也无所谓，反正就是一顿饭而已。
…………
黑色的奥迪轿车停在建工大厦前的停车场上，吕坤看眼后面的吕冬，说道：“冬哥，我也上去？”
吕冬开车门：“走，一起上去，多见识一些总是好的，难道你想当一辈子司机？”
吕坤只好下车，锁好车门，跟上吕冬，说道：“冬哥，给你开车挺好的。”
吕冬等他跟上来，说道：“多看，多学，不要把自个固定在某个单一的位置上。”
两人说着话，进了建工大厦，搭乘电梯上楼，来到建所交易的大厅，泰丰园的那块地今天上午在这里公开竞标。
来到门口，出示过准入证等手续，吕坤领到叫价的号牌，跟着吕冬进了大厅。
大厅里面人不少，各自分散坐着，吕冬大致扫了一眼，人分成八九个小团体，估计每个小团体就是一家公司的代表。
这次竞标发布的突然，预留出的反应时间又短，估计串标和冒名之类的可能少一些。
吕冬和吕坤在工作人员带领下，来到吕氏餐饮公司的位置，坐下等待竞标开始。
相关的资料、文件和手续早已办妥，就剩下举牌了。
没多大会，吕冬看到了三联房地产的人进来，张涛亲自带队。
两人目光有一瞬间交汇，各自微微点头，就此分开。
张涛带人坐在了吕冬的左前方。
吕冬左边的位置上，也坐了人，领头是个穿着西装的中年人。
竞标会还没开始，这人看到吕冬，过来打招呼：“你是吕冬吕总吧？”
“我是。”人很客气，吕冬也有礼貌：“请问您是……”
这人掏出一张名片，双手递过来：“我是宏昌开发公司的郭明。”
吕冬看一眼名片，说道：“郭总好。”
郭明笑着说道：“千盛集团的于总帮过我大忙，于总跟我说起过吕总创业的事，叫人佩服。”
扯到于占龙，双方关系多少拉近了一点，吕冬说道：“比起于叔，我差远了。”
郭明又说道：“吕总，您是做餐饮的，怎么突然对这块地皮感兴趣？”
吕冬的理由很强大：“我做的连锁餐饮，需要足够大的地方做仓储运输中心，泉南是太东的中心。”
来而不往非礼也，吕冬反问道：“郭总对这块地决心很大？”
“有决心没用。”郭明半真半假说道：“宏昌刚成立两年，只是在做些边边角角的小项目开发，一直想在市中心繁华地段，做个成熟的能打响招牌的项目，泰丰园的地段不错……”
他声音不高，其中夹带着无奈：“原本想着做做工作，三四千万总能拿下来，没想到竞争这么激烈，又搞起竞标会，看今天这架势，可能炒的很高，我这边是没希望了。”
吕冬同样给了郭明一张名片：“我这边希望也不大。”
郭明恭维一句：“吕总的公司实力强大，总有一挣之力。”
“总要试试。”吕冬当然不可能说真实的目的。
主要还是看看三联房地产那边，根据他这边得到的消息，三联房地产通过抵押贷款的方式，又获得了一笔资金。
十点整，竞标会开始，粮食局的牛副局长和曾主任全都来到会场里，牛副局长还说了几句，然后将会场交给了建所交易的专业人员。
这年头的土拍多少有点乱，因为前面几十年的遗留问题，很多土地紧握在一个个公家单位或者企业手里，转让上总有些不规范的事情发生。
粮食局这边被盯得紧，干脆采用竞标，但时间短任务重，竞标采用简单明了的拍卖叫价的方式。
主持人先介绍了拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项。
这块地的性质属于商住两用，一应手续俱全，底价3000万元，每次举牌最低加价100万。
程序走完，拍卖即将开始。
吕冬看眼旁边拿着号牌的吕坤，说道：“5000万以下，一会你负责举牌……嗯，竞拍开始，提到4000万。”
如果没人要，4000万拿下，绝对赚。
这种可能当然无限小。
吕坤多少有点紧张，看似喊出的是个几千万的数字，但代表的却是金钱。
跟在吕冬身边，对于金钱数字算是有相当大的抵抗力了，握着号牌的手心，仍然止不住出汗。
主持人刚喊了开始，吕坤以复原军人出色的反应，第一个举牌，同时声音洪亮的喊道：“4000万！”
好歹在部队待过，又跟着吕冬一年多，哪怕紧张，吕坤仍然喊得干蹦利落。
唰！唰！唰——
无数道目光立即转了过来，全都落在吕冬这边。
吕冬面无表情，坐着巍然不动。
很多人都认识吕冬是谁，听到这个报价，不禁微微皱眉。
张涛回头，看了眼吕冬，吕氏餐饮拿下这块地的决心好像很大？
三联已经彻底将吕氏餐饮划在对立面上，还准备与家乐福和德克士合作，单单这一点，就不能让吕氏餐饮轻易得逞。
况且，三联房地产对这块地是真有想法。
阳光地产那边这时叫出了4300万。
张涛毫不犹豫的举牌，直接喊道：“5000万！”
吕坤动了下手，把刚要举的牌子收了回来，只喊了一次，就没机会了。
宏昌的郭明咬咬牙，举牌：“5500万！”
对于这样的公开竞拍，泉南的商人还不是特别熟悉，想着一次拔高价格，吓退其他竞争者。
不止小公司的郭明这么想，大公司的三联也是这样，张涛再次举牌，价格涨到了6000万！
三生和阳光等公司开始迟疑，郭明干脆松开了号牌，5500万的话还可以拼一拼，再多出500万来，既超过他的心理承受能力，也不知道该如何再去筹措，不如放弃。
但泉南本土的另一家大型房企花润没被三联吓住，仍然在加价。
吕冬已经放弃了，地皮价格抬到一定高度，对于吕氏餐饮不再有意义，房企可以在地皮上开发，吕氏餐饮充其量只能做个二道贩子。
目前，泉南的房价，包括大学城在内，一直稳中有升，甚至从去年冬天开始，房价上涨幅度明显变快了。
政策上的调整，市场上的变化，房企感受最为真切。
三联房地产与花润开发公司较上了劲，到7000万以后，两边开始100万一次咬牙往上加。
这是一次创泉南竞拍轮数纪录的土拍，经过二十多轮竞价，三联房地产最终以8500万笑到最后。
当主持人落锤宣布成交的那一刻，张涛终于松了口气。
虽然价格超出预期，但三联房地产拿下这块地的目标，总算完成了。
房价上扬的趋势很明显，地皮在手里稍微压一段时间再开发，肯定能获得较为丰厚的回报。
参与竞拍的，基本都是泉南商圈的人，落锤之后，不知道谁率先鼓掌，随后交易大厅里响起一片掌声。
郭明又来到吕冬这边：“三联房地产决心很大，8500万啊，他们真敢出价！”
吕冬话里全是对三联领头人的赞誉：“现在三联的老总有想法，有冲劲。”
不管怎么说，这场土拍最后的赢家是三联房地产，吕冬也算达到了目的。
“8500万！”郭明压低声音：“三联摊子铺的这么大，从哪抽调资金？他们的家电主业务让光美打得节节败退，难道要把家电业务转让出去？”
吕冬随口回一句：“谁知道呢。”
就目前的情况来看，三联的房地产和家电业务哪个都不会放弃，并且想把两项业务全都做起来。
三联领导层的想法没有错，哪怕换成吕冬，也不可能轻易放弃发家致富的主要业务。
最近这些天，盯着三联的同时，吕冬其实也在关注新近进入泉南的家乐福和德克士两家公司，但这两家公司非常安静，完全没有与三联家电这个合作方站起一起、同仇敌忾的架势。
其实不难分析，真正的合作尚未展开，两家公司的利益还没有与三联搅合在一起。
对于吕氏餐饮、光美电器和银座商城的商业联合体来说，能将三联的釜底抽薪策略消灭在萌芽状态，付出无疑是最小的。
甚至可能从中获利。
吕冬就盯上了一些公司有需求，三联手中又有的东西。
如果三联来一场自由落体运动，付出肯定会大为减少。
离开交易所的时候，吕冬碰到准备去办理《拍卖成交确认书》的张涛。
彼此也算熟人，吕冬笑着跟张涛握手：“张总，恭喜了。”
张涛也在笑，笑容阳光灿烂：“谢谢吕总承让。”
吕冬说道：“终归是张总有决心！”
张涛话音陡然一转：“不是我有决心，是三联实力足够强大。”
这话说得也不算错，毕竟谁都要承认，如今的三联集团还是一家大公司。
“我就不耽误张总了。”吕冬挥了下手：“再见。”