重生之老婆孩子热炕头 第43节
从二楼栏杆上往下看，一楼大厅看房子的人还是很多，并且看着比昨天的人还要多，也渐渐能听到现场有房屋成交的报喜声了。
尚富海心说，亏得老子昨天成交的早，要是现在这节奏，还能拿到那个价格吗？
果然，邢家林第一句话就是诉苦：“尚先生，实不相瞒，昨天给您的价格太便宜了，我报上去之后也是被总经理给批了一顿，要不是尚先生是全付款，我真兜不住。”
尚富海嘴角直接抽筋了，你可别这么讲，我也兜不住啊。
“邢经理，要这么说，我今天中午得请你吃饭，可是帮我省了一大笔费用。”尚富海打趣他。
俩人说说笑笑，喝了杯绿茶后，开始进入了整体。
邢家林率先打出了他的底牌：“尚先生，小区北边靠中城路的一排8间，每间不小于150平，一口价9500元，4个月后交房，再低不可能了。”
“一口价9000元，8间我全要了，一个月内现金全部付清，答应了立马签合同。”尚富海根本不听他那一套，怎可能不讲价。
“尚先生，这个价格太低，我再退一步，9400元全付款。”邢家林不露声色，抿了一口茶。
第82章 兑现承诺
尚富海干脆不回应了，一杯茶饮尽，他又给自己添了一杯慢慢品着，仿佛一杯茶水里有酸甜苦辣无穷滋味。
时间一分一秒的过去了，办公室里安静的能听到吞茶水的声音，谁都没有先开口说话。
对橡树湾而言，邢家林报价的9400元真的很低了，要知道他们现在讨论的是沿街店铺，不是住宅楼，这个操作的好了，不论是租出去还是过两年转手卖了，都是很好的投资方式。
并且还是稳赚不赔的。
对尚富海来说，这个价格他也可以接受，毕竟他知道再过几年，橡树湾的住宅楼价到了16000以上，而它的配套沿街店铺的价格却是疯涨到了30000元以上，主要就是在橡树湾买房的多数人都是有钱人，有钱人的周边就滋生了一些高消费项目，而这些沿街店铺恰恰成了这些项目的承载体。
不过谈判不就是以来我往嘛，他直接就同意了，对方还不定要反悔了，再说还能便宜的话为什么不谈一谈，谁的钱都不是大风刮来的。
相当一段时间，二人都没说话，邢家林有点熬不住了：“尚先生，我再退一步，每平9300，可以的话咱们现在就签合同，要是您还觉得高，咱们还可以做个朋友。”
“呵呵，邢经理这个想法和我不谋而合，买卖不成仁义在，房子成不成都不影响咱们私交，这样，我也加100，不过邢经理你干脆把小区北门你们之前用来当售楼处的小二层也卖给我，怎么样。”
“你是说那个700多平的大店铺？”邢家林想起来他们搬到现在这个地方之前，正是把那个大面积的商铺当了一段时间的过渡售楼处，现在里边很多办公用品都还没搬干净，尚富海不提，他都差点忘了这一茬了。
尚富海点头：“没错，有700多平吗？那正好了，面积越大越好。”
“尚先生，还是全款？”邢家林忍不住倒吸了一口凉气。
好家伙，要算上那个铺位，这一下子2000平的沿街店铺就给卖出去了，要是对方还全款的话，直接就回笼了接近2000万的资金啊，就算是便宜点，总经理也会答应的吧。
他心里也一番计较，就看到尚富海点头：“全款。”
海菲两家店的钱正不知道该往哪里投，正好拿来购买商铺，买来投资出租也好，囤个两三年高价卖出去也成。
“咚咚，咚咚”
邢家林直接就是心跳加速，他干涩的咽了口唾沫：“尚先生大气，我这就给我们总经理打个电话沟通一下。”
且不说邢家林拐到另外一个办公室里给博城保利有限公司的总经理打电话申请价格去了，尚富海一双眼睛随意扫了一圈，没什么值得注意的，干脆继续喝茶。
“王总，是的是的，对方同意全款，一个月内付清，只是他出的价格低了点，9100。”另一个办公室里，邢家林打通了电话后就认真的汇报了一遍。
王健是博城保利的老大，作为保利地产总部派下来的分公司总经理，他有价格拍板权。
之前很长的一段时间，整个房地产行业的行情都不算好，盖起来的楼房眼看着要封顶了竟然没卖出多少去，他也着急了，向总公司申请了个钜惠活动，生生把房价给拉低了1500元，为此，总公司很多和他不和的没少背地里说他的坏话。
可是他这个方法有效啊，从活动开始，直接就拉动了销量，从以前一个月几十套，到昨天一天就接近20套的成交量，固然里边有尚富海兄弟二人的8套房成交，成交就意味着资金开始回笼了。
而保利地产目前最大的问题就是怎么回款，要不然总公司的周转都费劲，就算是能从银行贷款，可那巨额的贷款利息有时候都能压的总公司财务喘不过气来。
王健没想到销售那边今天又给了他一个好消息，有客户豪掷千万要买沿街商铺，并且还是全付款。
相比较银行贷款，这样的客户他更喜欢，哪怕为此又要少挣一些钱也无所谓。
银行贷款一两个月的批下来都正常，现金却是随时可以入账的。
“邢经理，原则上我同意你们的交易价格，尽快把这笔生意落成，回头资金到位了，我去总部亲自给你请功。”
“王总，有您这句话我就放心了。”邢家林说。
再回到自己的办公室里，他正看到尚富海又烧了一壶水，正准备三泡茶，心说你也够无聊的。
但脸上依然微笑着：“尚先生，我们总经理同意了你的价格，但必须是全款，一个月内付清。”
“ok。”尚富海比划了一个完全没问题的手势。
接下来就是签合同了，又是一份购房意向合约。
“邢经理，我这个应该还在交5万抵10万的活动时间里吧。”尚富海猛不丁的抛出这么一句话。
邢家林苦笑：“尚先生，您一个堂堂的大老板，几千万都舍得出了，还在乎那几十万吗？”
“你这话说的，几十万就不是钱啦，我一天可挣不来这么多。”尚富海根本不钻他的套。
尚富海又交了45万定金，他琢磨着等乐视网的钱套现了，直接把这个尾款给结了。
等他忙完了这边，又想起一件事来，和邢家林告别后，直接去一楼售楼大厅里找了两圈，最后在一角找到了正忙着谈客户的薛莹。
他答应她的承诺还没有完成哪。
事实上，薛莹在昨天没得到尚富海的正面答复后就已经放弃了，她心里还是有些小遗憾的，别的不说，尚富海昨天直接就定了6套房子，要是按照他承诺的，这就是6000块钱，对她而言，这可不是一笔小数目。
可惜，尚富海既没有和她打电话说一声，也没发条信息说一声，看来是忘了，有钱人啊，都死抠死抠的。
她心里也是把尚富海给诅咒了n遍了，好在尚富海兄弟二人买的房子，她还是可以提提成的，不算颗粒无收。
她真没想到，尚富海今天又来了，还特意过来找她。
“薛经理，有空吗，我来兑现承诺了。”尚富海朝她摆摆手。
薛莹和客户谈完后，邀请他坐下。
尚富海也不耽搁，他还有别的事。
“薛经理，给我个你的账号，我之前承诺你的，住宅楼昨天和我哥一共买了8套，给你8000对吧，沿街店铺我刚才刚签了9套，价格也不算太贵，我也能接受，给你18000，合计26000，你算算。”
“转账不方便的话，直接给你现金也行，我外边车里就有，你选哪个？”
薛莹直接当场懵圈了！
有这么买房的？
第83章 第八十三 专属学生优惠卡
“还真的要给啊。”薛莹傻傻的问了一句，话脱口而出，她就后悔了，人家可别顺水推舟就不给了。
还好，尚福海没她想的那么下作：“当然要给，我这个人说话还是算数的，要没有你薛经理提醒，我也不一定能这个价格买到房子啊，你说对不对。”
薛莹一想好像真是这样，这么一想，这个钱就收的心安理得了。
“现金也行？”
“呵呵”尚福海笑了笑，接着站起来：“薛经理，我车就在门外了，你随我出去一趟吧，钱给了你，我还有点别的事要忙。”
尚福海挺会做人的，生怕薛莹拿着一大把钞票太招摇，他还给准备了一个纯黑色塑料袋子给包好了。
薛莹拿着手里厚厚的一摞现金，双目近乎呆滞。
她虽然卖楼提成不低，但还没有单月有过这么高的收入，更不要说她这个月还有尚福海和尚福航兄弟二人的8套房子的提成还没有发，以及她努力一把可能还会趁着这个钜惠活动再卖出几套房子去。
那画面，想想就美！
不过她并没有自得多久，脑袋里一直响着尚福海临走时给她说的话。
“薛经理，一事不烦二主，我再拜托你个事，你们这小区一两年的也盖不完，你再给我注意这点，哪天要是门头房的价格超过3万了，你再给我说一声，到时候帮我成交一套给你至少1个数，我这个人说话算数。”
“尼玛，有钱人都这样的吗？”薛莹内心很不平静。
这事她直接记到心里去了，帮他成交一套就给自己1万啊，可30000块一平有人买吗？
尚福海了结了橡树湾这边的事情后，直接去了附近的星巴克咖啡厅，找了个无人的角落，随便点了一杯咖啡后，就拿出一个黑色的笔记本来开始写写画画。
只见整张纸面上内容从上到下分别是“贵州茅台中国平安囤房阿里巴巴腾讯直播？抖音？拼多多纳斯达克上市趣头条纳斯达克上市顺丰上市自助连锁店？便利店线上线下连锁……”
尚福海一坐就是一个多小时，中间边想边记录，直接没停下来过，进来后点的那杯咖啡一口都没喝过，早凉透了，一直到旁边桌上两位情侣的争执声大了点吵醒了他，尚福海这才从沉浸的碎片记忆中回过神来。
他扭头看过去。
男女年龄都不大，看着二十左右，正是花一样的年纪，二人长得也都不差，只不过女的穿的更潮流一些，男的穿的相对普通。
还没观察完，就听男的苦着脸说道：“婷婷，海菲自助太贵了，109一位，咱俩再加上我好哥们和你闺蜜，我一个月的伙食就去掉了一大半了，咱换个地方吧”
“孟建国，你到底有没有把我放在心上啊，咱俩现在算是公开谈对象了，我当初和我闺蜜说好了的，谁找到另一半了就请对方吃饭，我现在把你介绍给我闺蜜认识，就吃这么一顿好点的，你看你推三阻四的，能不能拿出点男人的样来。”
“可是婷婷，我真的是……”帅小伙孟建国囊中羞涩，硬气不起来。
小美女倒不是真的胡搅蛮缠，她说：“不行我给你五百，你凑一千去充值办张会员卡，听说能打七折，剩下的咱们以后再去吃饭的时候用。”
“啊，直接就冲一千，那得用到什么时候，再说咱俩现在还是学生……”孟建国要分辨几句，但看着他女朋友陈婷婷脸色要变了，忙说：“好好，我去看看，剩下的等你过生日了咱们再去……”
“这还差不多，不就是一点钱吗，等咱大学毕业了，我和你一块赚钱，好吧。”陈婷婷畅想着未来，一切都是美好的。
小两口又热乎了一阵，喝完咖啡由女孩付了钱，俩人走了。
……
这只是一个小插曲，可是给尚福海的触动很大，不是说他同情那对手头不宽裕的小情侣，而是他懊恼自己竟然漏掉了一个很大的消费群体，大学生！
大学生手里有钱吗？
有的是真有钱，可那些有钱的都是家里爹妈有钱，他们花起来不心疼，随便一顿千八百的都不当回事。让他们去办张充值卡可能都觉得丢面子。
可还有一部分大学生手头不是很有钱啊，家里爹妈也不宽裕，给的生活费就没那么足了，他们吃顿饭花的多了都需要算计一下，更不要说让他们拿出5001000的去办充值会员卡了，像济城分店2000的至尊金卡显然更不可能。
难道因为这个，就要把这个群体给拒之门外吗？
这简直就是犯罪！
尚福海暂时不考虑下一步的发展规划了，直接给马依琳打了个电话，让她抓紧着手制作一批‘学生卡’。
“老板，用得着这样吗？就算做出这个专属卡来，咱们白送？”马依琳问。
学生卡还是充值的话，显然就多此一举了，她也想到了这一点。
尚福海脸上带着坏笑：“怎么可能白送，给我打出广告去，50元办理一张海飞自助餐厅‘学生卡’，刷卡结账75折，而且只能拿学生证办理，其他社会人士概不接受。”
尚富海心说，亏得老子昨天成交的早，要是现在这节奏，还能拿到那个价格吗？
果然，邢家林第一句话就是诉苦：“尚先生，实不相瞒，昨天给您的价格太便宜了，我报上去之后也是被总经理给批了一顿，要不是尚先生是全付款，我真兜不住。”
尚富海嘴角直接抽筋了，你可别这么讲，我也兜不住啊。
“邢经理，要这么说，我今天中午得请你吃饭，可是帮我省了一大笔费用。”尚富海打趣他。
俩人说说笑笑，喝了杯绿茶后，开始进入了整体。
邢家林率先打出了他的底牌：“尚先生，小区北边靠中城路的一排8间，每间不小于150平，一口价9500元，4个月后交房，再低不可能了。”
“一口价9000元，8间我全要了，一个月内现金全部付清，答应了立马签合同。”尚富海根本不听他那一套，怎可能不讲价。
“尚先生，这个价格太低，我再退一步，9400元全付款。”邢家林不露声色，抿了一口茶。
第82章 兑现承诺
尚富海干脆不回应了，一杯茶饮尽，他又给自己添了一杯慢慢品着，仿佛一杯茶水里有酸甜苦辣无穷滋味。
时间一分一秒的过去了，办公室里安静的能听到吞茶水的声音，谁都没有先开口说话。
对橡树湾而言，邢家林报价的9400元真的很低了，要知道他们现在讨论的是沿街店铺，不是住宅楼，这个操作的好了，不论是租出去还是过两年转手卖了，都是很好的投资方式。
并且还是稳赚不赔的。
对尚富海来说，这个价格他也可以接受，毕竟他知道再过几年，橡树湾的住宅楼价到了16000以上，而它的配套沿街店铺的价格却是疯涨到了30000元以上，主要就是在橡树湾买房的多数人都是有钱人，有钱人的周边就滋生了一些高消费项目，而这些沿街店铺恰恰成了这些项目的承载体。
不过谈判不就是以来我往嘛，他直接就同意了，对方还不定要反悔了，再说还能便宜的话为什么不谈一谈，谁的钱都不是大风刮来的。
相当一段时间，二人都没说话，邢家林有点熬不住了：“尚先生，我再退一步，每平9300，可以的话咱们现在就签合同，要是您还觉得高，咱们还可以做个朋友。”
“呵呵，邢经理这个想法和我不谋而合，买卖不成仁义在，房子成不成都不影响咱们私交，这样，我也加100，不过邢经理你干脆把小区北门你们之前用来当售楼处的小二层也卖给我，怎么样。”
“你是说那个700多平的大店铺？”邢家林想起来他们搬到现在这个地方之前，正是把那个大面积的商铺当了一段时间的过渡售楼处，现在里边很多办公用品都还没搬干净，尚富海不提，他都差点忘了这一茬了。
尚富海点头：“没错，有700多平吗？那正好了，面积越大越好。”
“尚先生，还是全款？”邢家林忍不住倒吸了一口凉气。
好家伙，要算上那个铺位，这一下子2000平的沿街店铺就给卖出去了，要是对方还全款的话，直接就回笼了接近2000万的资金啊，就算是便宜点，总经理也会答应的吧。
他心里也一番计较，就看到尚富海点头：“全款。”
海菲两家店的钱正不知道该往哪里投，正好拿来购买商铺，买来投资出租也好，囤个两三年高价卖出去也成。
“咚咚，咚咚”
邢家林直接就是心跳加速，他干涩的咽了口唾沫：“尚先生大气，我这就给我们总经理打个电话沟通一下。”
且不说邢家林拐到另外一个办公室里给博城保利有限公司的总经理打电话申请价格去了，尚富海一双眼睛随意扫了一圈，没什么值得注意的，干脆继续喝茶。
“王总，是的是的，对方同意全款，一个月内付清，只是他出的价格低了点，9100。”另一个办公室里，邢家林打通了电话后就认真的汇报了一遍。
王健是博城保利的老大，作为保利地产总部派下来的分公司总经理，他有价格拍板权。
之前很长的一段时间，整个房地产行业的行情都不算好，盖起来的楼房眼看着要封顶了竟然没卖出多少去，他也着急了，向总公司申请了个钜惠活动，生生把房价给拉低了1500元，为此，总公司很多和他不和的没少背地里说他的坏话。
可是他这个方法有效啊，从活动开始，直接就拉动了销量，从以前一个月几十套，到昨天一天就接近20套的成交量，固然里边有尚富海兄弟二人的8套房成交，成交就意味着资金开始回笼了。
而保利地产目前最大的问题就是怎么回款，要不然总公司的周转都费劲，就算是能从银行贷款，可那巨额的贷款利息有时候都能压的总公司财务喘不过气来。
王健没想到销售那边今天又给了他一个好消息，有客户豪掷千万要买沿街商铺，并且还是全付款。
相比较银行贷款，这样的客户他更喜欢，哪怕为此又要少挣一些钱也无所谓。
银行贷款一两个月的批下来都正常，现金却是随时可以入账的。
“邢经理，原则上我同意你们的交易价格，尽快把这笔生意落成，回头资金到位了，我去总部亲自给你请功。”
“王总，有您这句话我就放心了。”邢家林说。
再回到自己的办公室里，他正看到尚富海又烧了一壶水，正准备三泡茶，心说你也够无聊的。
但脸上依然微笑着：“尚先生，我们总经理同意了你的价格，但必须是全款，一个月内付清。”
“ok。”尚富海比划了一个完全没问题的手势。
接下来就是签合同了，又是一份购房意向合约。
“邢经理，我这个应该还在交5万抵10万的活动时间里吧。”尚富海猛不丁的抛出这么一句话。
邢家林苦笑：“尚先生，您一个堂堂的大老板，几千万都舍得出了，还在乎那几十万吗？”
“你这话说的，几十万就不是钱啦，我一天可挣不来这么多。”尚富海根本不钻他的套。
尚富海又交了45万定金，他琢磨着等乐视网的钱套现了，直接把这个尾款给结了。
等他忙完了这边，又想起一件事来，和邢家林告别后，直接去一楼售楼大厅里找了两圈，最后在一角找到了正忙着谈客户的薛莹。
他答应她的承诺还没有完成哪。
事实上，薛莹在昨天没得到尚富海的正面答复后就已经放弃了，她心里还是有些小遗憾的，别的不说，尚富海昨天直接就定了6套房子，要是按照他承诺的，这就是6000块钱，对她而言，这可不是一笔小数目。
可惜，尚富海既没有和她打电话说一声，也没发条信息说一声，看来是忘了，有钱人啊，都死抠死抠的。
她心里也是把尚富海给诅咒了n遍了，好在尚富海兄弟二人买的房子，她还是可以提提成的，不算颗粒无收。
她真没想到，尚富海今天又来了，还特意过来找她。
“薛经理，有空吗，我来兑现承诺了。”尚富海朝她摆摆手。
薛莹和客户谈完后，邀请他坐下。
尚富海也不耽搁，他还有别的事。
“薛经理，给我个你的账号，我之前承诺你的，住宅楼昨天和我哥一共买了8套，给你8000对吧，沿街店铺我刚才刚签了9套，价格也不算太贵，我也能接受，给你18000，合计26000，你算算。”
“转账不方便的话，直接给你现金也行，我外边车里就有，你选哪个？”
薛莹直接当场懵圈了！
有这么买房的？
第83章 第八十三 专属学生优惠卡
“还真的要给啊。”薛莹傻傻的问了一句，话脱口而出，她就后悔了，人家可别顺水推舟就不给了。
还好，尚福海没她想的那么下作：“当然要给，我这个人说话还是算数的，要没有你薛经理提醒，我也不一定能这个价格买到房子啊，你说对不对。”
薛莹一想好像真是这样，这么一想，这个钱就收的心安理得了。
“现金也行？”
“呵呵”尚福海笑了笑，接着站起来：“薛经理，我车就在门外了，你随我出去一趟吧，钱给了你，我还有点别的事要忙。”
尚福海挺会做人的，生怕薛莹拿着一大把钞票太招摇，他还给准备了一个纯黑色塑料袋子给包好了。
薛莹拿着手里厚厚的一摞现金，双目近乎呆滞。
她虽然卖楼提成不低，但还没有单月有过这么高的收入，更不要说她这个月还有尚福海和尚福航兄弟二人的8套房子的提成还没有发，以及她努力一把可能还会趁着这个钜惠活动再卖出几套房子去。
那画面，想想就美！
不过她并没有自得多久，脑袋里一直响着尚福海临走时给她说的话。
“薛经理，一事不烦二主，我再拜托你个事，你们这小区一两年的也盖不完，你再给我注意这点，哪天要是门头房的价格超过3万了，你再给我说一声，到时候帮我成交一套给你至少1个数，我这个人说话算数。”
“尼玛，有钱人都这样的吗？”薛莹内心很不平静。
这事她直接记到心里去了，帮他成交一套就给自己1万啊，可30000块一平有人买吗？
尚福海了结了橡树湾这边的事情后，直接去了附近的星巴克咖啡厅，找了个无人的角落，随便点了一杯咖啡后，就拿出一个黑色的笔记本来开始写写画画。
只见整张纸面上内容从上到下分别是“贵州茅台中国平安囤房阿里巴巴腾讯直播？抖音？拼多多纳斯达克上市趣头条纳斯达克上市顺丰上市自助连锁店？便利店线上线下连锁……”
尚福海一坐就是一个多小时，中间边想边记录，直接没停下来过，进来后点的那杯咖啡一口都没喝过，早凉透了，一直到旁边桌上两位情侣的争执声大了点吵醒了他，尚福海这才从沉浸的碎片记忆中回过神来。
他扭头看过去。
男女年龄都不大，看着二十左右，正是花一样的年纪，二人长得也都不差，只不过女的穿的更潮流一些，男的穿的相对普通。
还没观察完，就听男的苦着脸说道：“婷婷，海菲自助太贵了，109一位，咱俩再加上我好哥们和你闺蜜，我一个月的伙食就去掉了一大半了，咱换个地方吧”
“孟建国，你到底有没有把我放在心上啊，咱俩现在算是公开谈对象了，我当初和我闺蜜说好了的，谁找到另一半了就请对方吃饭，我现在把你介绍给我闺蜜认识，就吃这么一顿好点的，你看你推三阻四的，能不能拿出点男人的样来。”
“可是婷婷，我真的是……”帅小伙孟建国囊中羞涩，硬气不起来。
小美女倒不是真的胡搅蛮缠，她说：“不行我给你五百，你凑一千去充值办张会员卡，听说能打七折，剩下的咱们以后再去吃饭的时候用。”
“啊，直接就冲一千，那得用到什么时候，再说咱俩现在还是学生……”孟建国要分辨几句，但看着他女朋友陈婷婷脸色要变了，忙说：“好好，我去看看，剩下的等你过生日了咱们再去……”
“这还差不多，不就是一点钱吗，等咱大学毕业了，我和你一块赚钱，好吧。”陈婷婷畅想着未来，一切都是美好的。
小两口又热乎了一阵，喝完咖啡由女孩付了钱，俩人走了。
……
这只是一个小插曲，可是给尚福海的触动很大，不是说他同情那对手头不宽裕的小情侣，而是他懊恼自己竟然漏掉了一个很大的消费群体，大学生！
大学生手里有钱吗？
有的是真有钱，可那些有钱的都是家里爹妈有钱，他们花起来不心疼，随便一顿千八百的都不当回事。让他们去办张充值卡可能都觉得丢面子。
可还有一部分大学生手头不是很有钱啊，家里爹妈也不宽裕，给的生活费就没那么足了，他们吃顿饭花的多了都需要算计一下，更不要说让他们拿出5001000的去办充值会员卡了，像济城分店2000的至尊金卡显然更不可能。
难道因为这个，就要把这个群体给拒之门外吗？
这简直就是犯罪！
尚福海暂时不考虑下一步的发展规划了，直接给马依琳打了个电话，让她抓紧着手制作一批‘学生卡’。
“老板，用得着这样吗？就算做出这个专属卡来，咱们白送？”马依琳问。
学生卡还是充值的话，显然就多此一举了，她也想到了这一点。
尚福海脸上带着坏笑：“怎么可能白送，给我打出广告去，50元办理一张海飞自助餐厅‘学生卡’，刷卡结账75折，而且只能拿学生证办理，其他社会人士概不接受。”